親子樂園裝修租賃合同范文

親子樂園裝修租賃合同范文合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同生效和終止條件第二章租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的描述2.2租賃面積和范圍2.3租賃期限2.4租賃價(jià)格和支付方式第三章裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修設(shè)計(jì)要求3.2裝修材料標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修施工質(zhì)量要求3.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五章裝修施工及驗(yàn)收5.1施工許可及手續(xù)5.2施工安全及環(huán)保要求5.3裝修驗(yàn)收程序及期限第六章租金調(diào)整及續(xù)約6.1租金調(diào)整機(jī)制6.2續(xù)約條件和程序第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第十章合同的生效、修改和解除10.1合同生效時(shí)間10.2合同修改程序10.3合同解除程序第十一章其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2保密條款11.3不可抗力第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序及通知第十三章附件13.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片13.2裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙13.3其他相關(guān)文件第十四章尾部14.1合同簽署日期14.2合同正本份數(shù)及持有方14.3雙方蓋章及代表簽字合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同目的和原則1.3合同生效和終止條件1.3.1合同生效條件：_________1.3.2合同終止條件：_________第二章租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的描述2.2租賃面積和范圍2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：_________2.3.2租賃結(jié)束日期：_________2.4租賃價(jià)格和支付方式2.4.1租金金額：_________2.4.2租金支付方式：_________第三章裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修設(shè)計(jì)要求3.2裝修材料標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修施工質(zhì)量要求3.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租方的權(quán)利：_________4.1.2出租方的義務(wù)：_________4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租方的權(quán)利：_________4.2.2承租方的義務(wù)：_________第五章裝修施工及驗(yàn)收5.1施工許可及手續(xù)5.2施工安全及環(huán)保要求5.3裝修驗(yàn)收程序及期限5.3.1驗(yàn)收程序：_________5.3.2驗(yàn)收期限：_________第六章租金調(diào)整及續(xù)約6.1租金調(diào)整機(jī)制6.2續(xù)約條件和程序6.2.1續(xù)約條件：_________6.2.2續(xù)約程序：_________第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果7.2.1解除條件：_________7.2.2解除后果：_________第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第十章合同的生效、修改和解除10.1合同生效時(shí)間10.2合同修改程序10.3合同解除程序第十一章其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2保密條款11.3不可抗力第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序及通知第十三章附件13.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片13.2裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙13.3其他相關(guān)文件第十四章尾部14.1合同簽署日期14.2合同正本份數(shù)及持有方14.3雙方蓋章及代表簽字甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定的裝修公司甲方應(yīng)向乙方提供甲方指定的裝修公司名單，乙方應(yīng)從中選擇一家進(jìn)行合作。如乙方對(duì)名單中的裝修公司不滿意，甲方應(yīng)提供合理的解釋和解決方案。1.2裝修進(jìn)度的控制甲方應(yīng)確保裝修工程按照約定的時(shí)間表進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е卵b修進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3裝修質(zhì)量的保障甲方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方的經(jīng)營活動(dòng)乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)或損害甲方利益的經(jīng)營活動(dòng)。2.2乙方的裝修要求乙方應(yīng)按照雙方約定的裝修要求進(jìn)行裝修，如乙方提出的裝修要求與約定不符，甲方有權(quán)拒絕。2.3乙方的租金支付乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介的服務(wù)費(fèi)用中介方應(yīng)向甲方和乙方明確收取的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)等。3.2中介的責(zé)任和義務(wù)中介方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介的信息保密中介方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。如中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片2.裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙3.裝修材料檢測(cè)報(bào)告4.施工安全許可證5.環(huán)保審批文件6.租金支付證明文件7.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.合同續(xù)約申請(qǐng)表格9.違約行為通知書10.爭(zhēng)議解決仲裁申請(qǐng)表格二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，或場(chǎng)地現(xiàn)狀不符合約定。2.甲方未能按照約定提供裝修公司名單，或提供的名單中的裝修公司不符合乙方要求。3.甲方未能確保裝修工程按照約定的時(shí)間表進(jìn)行，導(dǎo)致工期延誤。4.甲方未能確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題。5.乙方未能按照約定的時(shí)間和方式支付租金，導(dǎo)致逾期支付。6.乙方未能在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，從事違法、違規(guī)或損害甲方利益的經(jīng)營活動(dòng)。7.中介方未向甲方和乙方明確收取的服務(wù)費(fèi)用。8.中介方未確保甲乙雙方的權(quán)益，導(dǎo)致合同糾紛。9.中介方未對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，導(dǎo)致信息泄露。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.裝修：指對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造、裝飾以滿足乙方經(jīng)營需求的行為。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方租賃物的使用、收益損失。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方依法收取的違約金。6.仲裁：指合同當(dāng)事人通過仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議的方式。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，或甲方支付違約金。2.問題：乙方裝修要求與約定不符。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整裝修要求，或乙方支付額外費(fèi)用。3.問題：工期延誤導(dǎo)致裝修進(jìn)度不符。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，或甲方支付違約金。4.問題：裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方損失。5.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方依法收取滯納金，或雙方協(xié)商分期支付。6.問題：甲方提供的名單中的裝修公司不符合乙方要求。解決辦法：甲方重新提供符合要求的裝修公司名單。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為親子樂園提