2024年建筑工程協(xié)議模板版

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二條合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四條合同的生效與失效14.1合同生效條件14.2合同失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2發(fā)包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3發(fā)包方法定代表人：×××1.2承包方1.2.1承包方名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3承包方法定代表人：×××第二條工程概述2.1工程名稱：×××標(biāo)準(zhǔn)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為××××平方米，包括××××棟建筑物、××××個(gè)地下車庫等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣××××萬元整）3.2價(jià)格調(diào)整：雙方約定，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，可按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時(shí)間表：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)的進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的30%作為尾款。第四條工程進(jìn)度4.1開工日期：雙方協(xié)商確定4.2竣工日期：合同約定的工程竣工日期為××××年××月××日4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃》4.4延期及違約責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.2質(zhì)量控制：承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方及相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購施工所需的主要材料和設(shè)備，并提供相關(guān)合格證明和質(zhì)保書6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供施工所需的專用設(shè)備，并保證設(shè)備的安全、可靠和適用性6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：發(fā)包方或其指定的第三方對(duì)承包方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，方可用于施工。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方同意，工程設(shè)計(jì)、施工方法、技術(shù)秘密等成果歸發(fā)包方所有，承包方未經(jīng)發(fā)包方書面同意，不得以任何形式泄露給第三方或用于其他項(xiàng)目。8.2侵權(quán)責(zé)任：如承包方的施工行為侵犯了第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由承包方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：如承包方泄露了發(fā)包方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)、延遲交付場(chǎng)地、提供錯(cuò)誤的設(shè)計(jì)圖紙等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。10.2承包方違約：如承包方未按約定工期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、擅自轉(zhuǎn)包或分包等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。10.3違約賠償：違約金計(jì)算方式詳見附件《違約金計(jì)算方式》。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：×××市。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.2合同解除：任何一方未履行合同義務(wù)或違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后的處理按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第十三條合同的終止13.1合同終止條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包方支付完畢全部款項(xiàng)，雙方完成合同約定的其他義務(wù)。13.2合同終止后的處理：合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十四條合同的生效與失效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件全部滿足之日失效。14.2合同失效條件：合同終止條件全部滿足后，本合同即失效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)說明了工程的各個(gè)階段及其預(yù)計(jì)完成時(shí)間，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。附件2：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)列出了違約金的計(jì)算方法，包括逾期付款違約金、延期交房違約金等。附件3：《材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定了材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等。附件4：《設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定了設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)備的安全、可靠性和適用性等。附件5：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出了工程質(zhì)量的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括地基、結(jié)構(gòu)、裝修等各方面的要求。附件6：《安全施工措施》詳細(xì)說明了施工過程中的安全措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、工人的安全培訓(xùn)等。附件7：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定了雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的保護(hù)義務(wù)和責(zé)任。附件8：《保密協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定了雙方在保密方面的義務(wù)和責(zé)任，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為：未按約定支付款項(xiàng)延遲交付場(chǎng)地提供錯(cuò)誤的設(shè)計(jì)圖紙示例：如果發(fā)包方延遲支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照違約金計(jì)算方式向承包方支付違約金。2.承包方違約行為：未按約定工期完成工程工程質(zhì)量不符合約定擅自轉(zhuǎn)包或分包示例：如果承包方未按約定工期完成工程，應(yīng)當(dāng)按照違約金計(jì)算方式向發(fā)包方支付違約金。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約金計(jì)算方式：根據(jù)附件《違約金計(jì)算方式》進(jìn)行計(jì)算。違約賠償：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失大小進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)建筑工程：指符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的建筑工程。2.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指工程設(shè)計(jì)、施工方法、技術(shù)秘密等成果。4.保密信息：指合同履行過程中獲知的對(duì)