2024年城市個(gè)人房屋整套出租協(xié)議樣本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年城市個(gè)人房屋整套出租協(xié)議樣本第六款規(guī)定，若乙方違反租賃規(guī)定，如未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，以及累計(jì)拖欠租金一個(gè)月以上，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。乙方需支付合同租金20%的違約金，若此金額不足以補(bǔ)償甲方損失，乙方還需繼續(xù)賠償，直至彌補(bǔ)全部損失。第七款指出，如甲方未按合同規(guī)定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，需支付日租金的兩倍作為違約金。若甲方在非特定情況下提前終止合同，甲方需退還剩余租金和未使用費(fèi)用，并支付合同總租金20%的違約金，若此金額不足以補(bǔ)償乙方損失，甲方還需繼續(xù)賠償。第八款規(guī)定，如甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對(duì)新所有權(quán)人繼續(xù)有效。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。租賃期滿，乙方需在三日內(nèi)歸還房屋，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，未經(jīng)甲方同意的遺留物品，甲方有權(quán)處置，乙方不得異議。第十款說(shuō)明，如遇甲乙雙方協(xié)商一致、不可抗力、政府政策或法律規(guī)定、政府拆遷等情況，雙方可變更或解除合同。因這些原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十一款規(guī)定，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可訂立補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。如因履行合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方同意提交當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。本合同及附屬文件一式三份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_____代表人：_____代表人：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____2024年城市個(gè)人房屋整套出租協(xié)議樣本（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條甲方將其所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，該房屋坐落于______；其房屋結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)證上注明的建筑面積為______平方米，共計(jì)______間（套），產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為______。第二條該房屋的用途明確為______，未經(jīng)雙方另行約定，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第三條本租賃合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條該房屋的月租金為人民幣（大寫）______元整，且在合同有效期內(nèi)，租金保持不變。第五條租金支付方式為（月、季、年）結(jié)，乙方應(yīng)于每（月、季、年）的____日，通過(guò)（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬）方式向甲方支付當(dāng)期租金。第六條甲方應(yīng)在本合同生效之日起的____日內(nèi)，將該房屋正式交付乙方使用。第七條甲方作為該房屋的所有權(quán)人，特此聲明并保證該房屋無(wú)任何與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的民事或行政糾紛。若合同生效后發(fā)生此類糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第八條關(guān)于乙方轉(zhuǎn)租該房屋的權(quán)限，甲方（是否）允許，請(qǐng)?jiān)诳崭駜?nèi)明確填寫“是”或“否”。第九條在租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。若因乙方管理或使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，其損失及維修費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，并應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)全部責(zé)任，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修。但裝飾裝修方案需經(jīng)甲方審核并簽字同意。租賃期滿，若乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋，甲方不承擔(dān)裝飾裝修費(fèi)用；若乙方需拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料，必須負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。第十二條在房屋租賃期間，所有與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。第十三條租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按合同到期日將房屋退還甲方。若乙方希望續(xù)租，需提前____個(gè)月書面通知甲方，甲方在收到書面申請(qǐng)后____日內(nèi)應(yīng)給予書面答復(fù)。若同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。若租賃期間屆滿后，乙方繼續(xù)使用房屋而甲方未提出異議，則原租賃合同繼續(xù)有效，但視為不定期租賃。出租方信息：姓名/名稱：____