房產(chǎn)交易返傭協(xié)議模板2024年版

房產(chǎn)交易返傭協(xié)議模板2024年版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易1.2返傭協(xié)議1.3甲方（賣方）1.4乙方（買方）1.5傭金1.6成交價(jià)1.7交易日1.8返傭比例2.房產(chǎn)交易及傭金計(jì)算2.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方的房產(chǎn)。2.2成交價(jià)為甲方出售房產(chǎn)的價(jià)格，包括但不限于房款、稅費(fèi)等。2.3傭金為本合同約定的返傭比例與成交價(jià)的乘積。3.返傭支付條件3.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交易順利完成，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.2返傭支付時(shí)間為交易日的次月內(nèi)。4.返傭比例與計(jì)算方式4.1返傭比例為__%。4.2返傭計(jì)算方式為：返傭金額=成交價(jià)×返傭比例。5.費(fèi)用與稅金5.1甲方應(yīng)承擔(dān)與房產(chǎn)交易相關(guān)的所有費(fèi)用與稅金。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因返傭產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。6.保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定完成房產(chǎn)交易的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的返傭金額的__%。7.2乙方未按本合同約定支付返傭的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同約定的返傭金額的__%。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.通知與送達(dá)10.1任何一方應(yīng)向?qū)Ψ剿瓦_(dá)與本合同有關(guān)的通知、文件等，均以本合同約定的通訊地址和聯(lián)系方式為準(zhǔn)。11.法律適用與解釋11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.甲方（賣方）簽字：13.乙方（買方）簽字：簽訂日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易本合同所稱房產(chǎn)交易，是指甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的行為。1.2返傭協(xié)議本合同所稱返傭協(xié)議，是指甲方與乙方之間就房產(chǎn)交易返傭事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。1.3甲方（賣方）本合同所稱甲方，是指房產(chǎn)的出售方，即房產(chǎn)的合法所有者。1.4乙方（買方）本合同所稱乙方，是指購(gòu)買甲方房產(chǎn)的買方。1.5傭金傭金是指甲方在房產(chǎn)交易過程中支付給乙方的報(bào)酬。1.6成交價(jià)成交價(jià)是指甲方出售房產(chǎn)的價(jià)格，包括但不限于房款、稅費(fèi)等。1.7交易日交易日是指房產(chǎn)交易完成的日子。1.8返傭比例返傭比例是指甲方按照成交價(jià)的一定比例支付給乙方的傭金比例。第二條房產(chǎn)交易及傭金計(jì)算2.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方的房產(chǎn)。2.2成交價(jià)為甲方出售房產(chǎn)的價(jià)格，包括但不限于房款、稅費(fèi)等。2.3傭金為本合同約定的返傭比例與成交價(jià)的乘積。第三條返傭支付條件3.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交易順利完成，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.2返傭支付時(shí)間為交易日的次月內(nèi)。第四條返傭比例與計(jì)算方式4.1返傭比例為約定的百分比。4.2返傭計(jì)算方式為：返傭金額=成交價(jià)×返傭比例。第五條費(fèi)用與稅金5.1甲方應(yīng)承擔(dān)與房產(chǎn)交易相關(guān)的所有費(fèi)用與稅金。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因返傭產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定完成房產(chǎn)交易的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的返傭金額的百分比。7.2乙方未按本合同約定支付返傭的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同約定的返傭金額的百分比。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條通知與送達(dá)10.1任何一方應(yīng)向?qū)Ψ剿瓦_(dá)與本合同有關(guān)的通知、文件等，均以本合同約定的通訊地址和聯(lián)系方式為準(zhǔn)。第十一條法律適用與解釋11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條甲方（賣方）簽字：甲方（賣方）名稱：甲方（賣方）地址：甲方（賣方）聯(lián)系人：甲方（賣方）聯(lián)系電話：第十四條乙方（買方）簽字：乙方（買方）名稱：乙方（買方）地址：乙方（買方）聯(lián)系人：乙方（買方）聯(lián)系電話：簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件五：交易資金流水證明復(fù)印件附件六：傭金支付證明復(fù)印件附件七：交易過戶手續(xù)辦理授權(quán)書附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，無反光、污漬等影響閱讀的情況。2.甲方身份證明復(fù)印件：應(yīng)包括身份證、護(hù)照等有效身份證明文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。3.乙方身份證明復(fù)印件：同甲方身份證明復(fù)印件要求。4.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件：應(yīng)包括房屋買賣合同、補(bǔ)充協(xié)議等與房產(chǎn)交易相關(guān)的合同文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。5.交易資金流水證明復(fù)印件：應(yīng)包括交易過程中的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付證明等，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。6.傭金支付證明復(fù)印件：應(yīng)包括傭金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付證明等，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。7.交易過戶手續(xù)辦理授權(quán)書：應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等相關(guān)信息，授權(quán)書應(yīng)由甲方簽字（或蓋章）并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按本合同約定完成房產(chǎn)交易的。2.乙方未按本合同約定支付返傭的。3.甲方未按本合同約定提供必要的文件的。4.甲方未按本合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的。5.乙方未按本合同約定履行購(gòu)買義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同約定的返傭金額的百分比。2.滯納金為本合同約定的返傭金額的百分比。3.違約金和滯納金的計(jì)算，按照合同約定的支付時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。示例說明：1.若甲方未按本合同約定完成房產(chǎn)交易，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的返傭金額的百分比。2.若乙方未按本合同約定支付返傭，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為本合同約定的返傭金額的百分比。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的行為。2.返傭協(xié)議：指甲方與乙方之間就房產(chǎn)交易返傭事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。3.成交價(jià)：指甲方出售房產(chǎn)的