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建筑物修繕?lè)?wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2修繕工程1.3工程質(zhì)量1.4工程進(jìn)度1.5合同金額1.6付款方式1.7保修期限2.修繕工程的范圍與內(nèi)容2.1修繕工程的范圍2.2修繕工程的內(nèi)容2.3工程變更3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2工程要求4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程進(jìn)度安排4.2工程延期5.合同金額與支付方式5.1合同金額5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工付款6.保修條款6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責(zé)任7.合同的履行與監(jiān)督7.1合同的履行7.2工程監(jiān)督8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.其他條款12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3信息反饋13.附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算書13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3日期第一部分:合同如下:第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方甲方:____________地址:____________聯(lián)系人:____________聯(lián)系電話:____________乙方:____________地址:____________聯(lián)系人:____________聯(lián)系電話:____________1.2修繕工程修繕工程指甲方擁有的位于____________的建筑物,包括但不限于____________(具體修繕內(nèi)容列舉)。1.3工程質(zhì)量1.4工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成修繕工程。具體工期安排如下:____________(具體工期安排列舉)。1.5合同金額本合同的合同金額為人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元。1.6付款方式本合同的付款方式分為三次,具體付款安排如下:第一次付款:甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付合同金額的____________%。第二次付款:乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到____________后,甲方支付合同金額的____________%。第三次付款:乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付合同金額的____________%。1.7保修期限乙方對(duì)修繕工程提供的保修期限為____________年,自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍包括但不限于:____________(具體保修內(nèi)容列舉)。第二條修繕工程的范圍與內(nèi)容2.1修繕工程的范圍2.2修繕工程的內(nèi)容乙方應(yīng)按照雙方約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕,包括但不限于:____________(具體修繕內(nèi)容列舉)。2.3工程變更如因設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容或工程量發(fā)生變化的,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按照變更后的工程量和工程內(nèi)容重新確定合同金額及付款方式。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2工程要求乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,確保修繕工程的安全、環(huán)保、美觀等要求得到滿足。具體要求如下:____________(具體要求列舉)。第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成修繕工程。具體工期安排如下:____________(具體工期安排列舉)。4.2工程延期如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條合同金額與支付方式5.1合同金額本合同的合同金額為人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元。5.2支付方式本合同的付款方式分為三次,具體付款安排如下:第一次付款:甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付合同金額的____________%。第二次付款:乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到____________后,甲方支付合同金額的____________%。第三次付款:乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付合同金額的____________%。5.3進(jìn)度付款乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度提交進(jìn)度付款申請(qǐng),甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)完成付款。5.4竣工付款乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付竣工付款。第六條保修條款6.1保修期限乙方對(duì)修繕工程提供的保修期限為____________年,自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2保修范圍保修范圍包括但不限于:____________(具體保修內(nèi)容列舉)。6.3保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)對(duì)修繕工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題,雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2工程監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保修繕工程的質(zhì)量、安全等滿足雙方約定的要求。第九條合同的變更與解除9.1合同變更如因設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容或工程量發(fā)生變化的,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按照變更后的工程量和工程內(nèi)容重新確定合同金額及付款方式。9.2合同解除在合同履行過(guò)程中,如一方嚴(yán)重違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同。解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同終止在合同約定的保修期滿后,本合同自動(dòng)終止。12.3合同解除在合同履行過(guò)程中,如一方嚴(yán)重違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同。解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1保密條款雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。如違反保密義務(wù),違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2廣告與宣傳未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得在合同履行過(guò)程中使用對(duì)方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳。13.3信息反饋第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署甲方(蓋章):____________授權(quán)代表(簽字):____________日期:____________14.2乙方簽署乙方(蓋章):____________授權(quán)代表(簽字):____________日期:____________第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求:工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等,以及修繕工程所需的設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料要求、施工工藝等。附件說(shuō)明:工程設(shè)計(jì)圖紙是修繕工程的基礎(chǔ),乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工,確保修繕工程的質(zhì)量。附件二:工程預(yù)算書詳細(xì)要求:工程預(yù)算書應(yīng)包括修繕工程的工程量清單、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、施工費(fèi)用等詳細(xì)預(yù)算。附件說(shuō)明:工程預(yù)算書是雙方確定合同金額的依據(jù),乙方應(yīng)按照預(yù)算書進(jìn)行施工,確保修繕工程的費(fèi)用控制。附件三:相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求:乙方應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、施工資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件說(shuō)明:相關(guān)資質(zhì)證明文件是乙方合法經(jīng)營(yíng)和履行合同的依據(jù),甲方應(yīng)核實(shí)乙方的資質(zhì)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:乙方未按照約定的工期完成修繕工程,甲方未按照約定的付款方式支付合同金額。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)按照約定的工期完成修繕工程,如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照約定的付款方式支付合同金額,如甲方原因?qū)е赂犊钛悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明:如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)按照合同約定支付違約金。如果甲方未按照約定付款,甲方應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。違約行為:乙方未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,甲方未按照約定的付款方式支付合同金額。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不滿足要求,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照約定的付款方式支付合同金額,如甲方原因?qū)е赂犊畈患皶r(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明:如果乙方施工質(zhì)量不滿足約定標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如果甲方未按照約定付款,甲方應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:法律名詞:合同雙方解釋:合同雙方指本合同的甲方和乙方,雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞:修繕工程解釋:修繕工程指甲方擁有的位于特定地址的建筑物,包括但不限于特定范圍內(nèi)的修繕內(nèi)容。法律名詞:工程質(zhì)量解釋:工程質(zhì)量指修繕工程滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求,包括安全性、可靠性、美觀性等方面。法律名詞:工程進(jìn)度解釋:工程進(jìn)度指修繕工程的施工進(jìn)程安排,包括工程開工日期、竣工日期以及各階段工作的完成時(shí)間。法律名詞:合同金額解釋:合同金額指雙方約定的修繕工程的費(fèi)用總額,包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料等費(fèi)用。法律名詞:付款方式解釋:付款方式指雙方約定的支付合同金額的方式,包括進(jìn)度付款、竣工付款等。法律名詞:保修期限解釋:保修期限指乙方對(duì)修繕工程提供的保修期限,自工程驗(yàn)收
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