門面房租賃協(xié)議范本2024年版

門面房租賃協(xié)議范本2024年版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期4.租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方的使用目的4.2承租方的使用限制4.3出租方的維護(hù)責(zé)任4.4承租方的維護(hù)責(zé)任5.保險責(zé)任5.1承租方保險5.2出租方保險5.3保險費(fèi)用承擔(dān)6.維修和改造6.1維修責(zé)任6.2改造條件6.3改造費(fèi)用承擔(dān)7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、解除和終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1租賃物的交付11.2租金調(diào)整機(jī)制11.3合同的書面形式12.附件12.1租賃物照片12.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1租賃物清單14.2租金計算明細(xì)14.3其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：1.3.2租賃物地址：1.3.3租賃物面積：1.3.4租賃物現(xiàn)狀描述：2.租賃期限2.1租賃開始日期：2.2租賃結(jié)束日期：2.3租賃期限延長條件：3.租金及支付方式3.1租金金額：3.2租金支付周期：3.3租金支付方式：3.3.1支付途徑：3.3.2支付日期：3.4租金支付日期：4.租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方的使用目的：4.2承租方的使用限制：4.3出租方的維護(hù)責(zé)任：4.4承租方的維護(hù)責(zé)任：5.保險責(zé)任5.1承租方保險：5.1.1保險類型：5.1.2保險金額：5.1.3保險受益人：5.2出租方保險：5.2.1保險類型：5.2.2保險金額：5.2.3保險受益人：5.3保險費(fèi)用承擔(dān)：6.維修和改造6.1維修責(zé)任：6.2改造條件：6.2.1改造申請：6.2.2改造審批：6.2.3改造期限：6.3改造費(fèi)用承擔(dān)：7.合同的變更和終止7.1合同變更條件：7.2合同終止條件：7.2.1提前終止：7.2.2合同到期終止：7.2.3其他終止條件：7.3合同終止后的處理：7.3.1租賃物的歸還：7.3.2押金退還：7.3.3結(jié)算其他費(fèi)用：8.違約責(zé)任8.1出租方違約：8.1.1違約行為：8.1.2違約責(zé)任：8.2承租方違約：8.2.1違約行為：8.2.2違約責(zé)任：8.3違約賠償金額：9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商解決：9.1.2調(diào)解解決：9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.合同的生效、解除和終止10.1合同生效條件：10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商解除：10.2.2法律原因解除：10.3合同終止條件：11.其他條款11.1租賃物的交付：11.1.1交付時間：11.1.2交付條件：11.2租金調(diào)整機(jī)制：11.2.1調(diào)整條件：11.2.2調(diào)整程序：11.3合同的書面形式：12.附件12.1租賃物照片：12.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明：12.3其他相關(guān)文件：13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.附錄14.1租賃物清單：14.1.1物品名稱：14.1.2數(shù)量：14.1.3品牌/型號：14.2租金計算明細(xì)：14.2.1租金計算公式：14.2.2租金計算示例：14.3其他補(bǔ)充條款：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片詳細(xì)要求：提供租賃物的正面、側(cè)面、頂部、底部等各個角度的照片，以及租賃物內(nèi)部裝修和設(shè)施的照片。照片需清晰、完整，能夠真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀。2.附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。文件需合法有效，能夠證明出租方對租賃物的所有權(quán)。3.附件三：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌/型號等信息，以及任何附加設(shè)施或設(shè)備的具體信息。清單需詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于雙方核對。4.附件四：租金計算明細(xì)詳細(xì)要求：提供租金計算的詳細(xì)公式和示例，明確租金計算的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。明細(xì)需清晰、準(zhǔn)確，便于雙方理解和執(zhí)行。5.附件五：改造申請審批表詳細(xì)要求：承租方在進(jìn)行任何改造前，需填寫改造申請審批表，并附上改造方案和預(yù)算。審批表需經(jīng)過出租方審批同意后，方可進(jìn)行改造。6.附件六：維修責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確出租方和承租方的維修責(zé)任范圍和標(biāo)準(zhǔn)，以及維修費(fèi)用承擔(dān)的約定。確認(rèn)書需雙方簽字蓋章，作為合同的一部分。7.附件七：保險購買證明詳細(xì)要求：提供承租方購買的保險的保單復(fù)印件，證明保險的有效性和保險金額的符合約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為示例：出租方未按照合同約定提供租賃物，或者提供的租賃物與合同描述不符。責(zé)任認(rèn)定：出租方需承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定進(jìn)行賠償。2.承租方違約行為示例：承租方未按照合同約定支付租金，或者未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。責(zé)任認(rèn)定：承租方需承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及合同約定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租方所有的門