車位所有權(quán)交易協(xié)議樣本版

車位所有權(quán)交易協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2車位所有權(quán)1.3交易協(xié)議2.車位的描述2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位現(xiàn)狀3.交易條件3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3交付時(shí)間4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1所有權(quán)憑證4.2過(guò)戶手續(xù)4.3稅費(fèi)承擔(dān)5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效與終止8.1生效條件8.2終止條件9.一般條款9.1保密條款9.2法律適用9.3合同修改10.附加條款10.1車位使用規(guī)定10.2維修責(zé)任10.3車位出租11.附件11.1車位所有權(quán)證明11.2交易憑證12.簽署12.1賣方簽署12.2買方簽署13.日期13.1簽署日期14.其他約定14.1雙方其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.1.1賣方：指本合同所述車位的所有權(quán)人，即有權(quán)進(jìn)行車位所有權(quán)交易的當(dāng)事人。1.1.2買方：指本合同所述車位的購(gòu)買者，即有權(quán)購(gòu)買車位所有權(quán)的當(dāng)事人。1.2車位所有權(quán)1.2.1車位：指位于【具體位置】的地下停車庫(kù)/地面停車位，車牌號(hào)碼為【車牌號(hào)碼】的停車位。1.2.2所有權(quán)：指賣方對(duì)車位享有的合法權(quán)利，包括但不限于使用、收益和處分的權(quán)利。1.3交易協(xié)議1.3.1本協(xié)議：指賣方與買方之間就車位的所有權(quán)交易達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.車位的描述2.1車位位置2.1.1車位位于【小區(qū)名稱】的【具體位置】，車位的具體編號(hào)為【車位編號(hào)】。2.2車位數(shù)量2.2.1本合同所述車位為一個(gè)獨(dú)立的車位。2.3車位現(xiàn)狀2.3.1車位目前處于可用狀態(tài)，不存在任何形式的占用。3.交易條件3.1交易價(jià)格3.1.1車位的交易價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付交易價(jià)格。3.3交付時(shí)間3.3.1車位的交付時(shí)間為雙方簽署本合同時(shí)起【天數(shù)】日內(nèi)。4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1所有權(quán)憑證4.1.1賣方應(yīng)向買方提供車位的所有權(quán)憑證，包括但不限于房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。4.2過(guò)戶手續(xù)4.2.1雙方應(yīng)共同前往車輛管理所辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。4.3稅費(fèi)承擔(dān)4.3.1車位的過(guò)戶稅費(fèi)由【承擔(dān)方】承擔(dān)。5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.1.1賣方應(yīng)保證車位的所有權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。5.2買方權(quán)利與義務(wù)5.2.1買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格。5.2.2買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.1.1如賣方未能按照約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】%。6.2買方違約6.2.1如買方未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】%。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑7.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。8.合同的生效與終止8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2終止條件8.2.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。8.2.2在合同有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.一般條款9.1保密條款9.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同修改9.3.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，方為有效。10.附加條款10.1車位使用規(guī)定10.1.1買方應(yīng)遵守小區(qū)的車位使用規(guī)定，合理使用車位。10.1.2買方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。10.2維修責(zé)任10.2.1車位的維修責(zé)任按照小區(qū)的物業(yè)管理制度執(zhí)行。10.2.2如車位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)問(wèn)題，導(dǎo)致安全隱患，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。10.3車位出租10.3.1賣方保留在合同有效期內(nèi)將車位出租的權(quán)利。10.3.2買方在租賃期間，享有優(yōu)先租賃權(quán)。11.附件11.1車位所有權(quán)證明11.1.1賣方應(yīng)向買方提供車位的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。11.2交易憑證11.2.1交易憑證為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.簽署12.1賣方簽署12.1.1賣方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以示認(rèn)可。12.2買方簽署12.2.1買方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以示認(rèn)可。13.日期13.1本合同簽署日期為【年】【月】【日】。14.其他約定14.1雙方其他約定如下：14.1.1【約定內(nèi)容】14.1.2【約定內(nèi)容】14.1.3【約定內(nèi)容】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明附件1.1：房產(chǎn)證附件1.2：車位使用權(quán)證附件1.3：其他相關(guān)所有權(quán)文件附件2：交易憑證附件2.1：交易款項(xiàng)支付證明附件2.2：交易過(guò)戶證明附件2.3：其他相關(guān)交易文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照約定時(shí)間交付車位。2.賣方未能提供清晰的所有權(quán)證明。3.買方未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格。4.買方未能協(xié)助賣方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.雙方未能履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。2.損害賠償：如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.合同解除：如一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：1.如果賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付車位，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，即交易價(jià)格的10%。2.如果買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，即交易價(jià)格的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)車位占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.合同：指賣方與買方之間就車位所有權(quán)交易達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。3