2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同例文（二篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同例文1.在合同執(zhí)行期間，如甲方未能履行其對(duì)酒店的維護(hù)責(zé)任，顯著影響正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.若乙方在承包期間出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同并收回酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓酒店；（2）未獲甲方書(shū)面同意改變酒店結(jié)構(gòu)；（3）損壞設(shè)施且未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)；（4）未獲甲方書(shū)面許可將酒店用于其他用途；（5）利用酒店進(jìn)行非法活動(dòng)；（6）逾期支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，對(duì)甲方造成損失；（7）累計(jì)拖欠承包金達(dá)到____元。3.合同在承包期滿時(shí)自然終止。4.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法執(zhí)行或無(wú)法完全執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，可變更或解除合同。第十條酒店的交付及驗(yàn)收應(yīng)在合同期滿時(shí)進(jìn)行，甲方需確保酒店及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如有異議應(yīng)立即提出。若無(wú)法立即檢測(cè)，應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢?。第十一條違約責(zé)任：1.甲乙雙方應(yīng)全面履行合同，任何一方違反或未完全履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承包期間，如乙方出現(xiàn)第十條第三款中的行為，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付合同總承包金的____%作為違約金。3.乙方逾期支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按費(fèi)用總額的____%支付滯納金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.承包期滿，乙方應(yīng)按時(shí)歸還酒店，逾期則每日支付____元滯納金，并承擔(dān)甲方因逾期歸還造成的損失。第十二條保險(xiǎn)責(zé)任：乙方需以甲方名義在承包期內(nèi)購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，包括財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)、勞工保險(xiǎn)及其他符合國(guó)際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的保險(xiǎn)。第十三條酒店公章使用規(guī)定：1.承包期間，甲方提供公章，但乙方在承包期間的任何債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。2.如有需要，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用公章進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十四條免責(zé)條款：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.如因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店，雙方互不承擔(dān)損失。3.因上述原因終止合同的，承包金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.不可抗力指“無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況”。第十五條爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，可選擇以下第____種方式解決：（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條未盡事宜：甲乙雙方協(xié)商一致可補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十七條其他約定事項(xiàng)：1.2.第十七條本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____（簽字蓋章）乙方：_____（簽字蓋章）電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____附件：（略）2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同例文（二）發(fā)包方：烏拉特后旗林業(yè)局（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人：李西榮承包方：楊建明（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方基于友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將位于巴音寶力格鎮(zhèn)的林苑賓館承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，在合法、自愿的基礎(chǔ)上，特訂立本合同。一、承包內(nèi)容林苑賓館的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，主要涵蓋住宿服務(wù)。二、承包期限承包期限暫定為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包金及支付方式乙方需每年支付承包金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000）。承包期內(nèi)的承包金總計(jì)為人民幣貳佰伍拾萬(wàn)元整（￥250,000），乙方需一次性繳清。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依據(jù)合同約定向乙方收取承包金。2.將林苑賓館及其附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）移交給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.若乙方需以林苑賓館的資產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意，否則甲方將依法追究乙方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.對(duì)于乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膯T工傷害事故及其他重大安全事故，乙方需獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方享有督促權(quán)。5.協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的各類證照。6.在乙方按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的前提下，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，確保水、電、氣的正常供應(yīng)。取暖費(fèi)用由甲方承擔(dān)，水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.協(xié)助乙方處理承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。8.如甲方需提前解除合同且無(wú)合理理由，應(yīng)提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到書(shū)面通知滿2個(gè)月后解除。甲方需向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的10%計(jì)算。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法及合同規(guī)定，自主經(jīng)營(yíng)林苑賓館。2.按時(shí)足額向甲方支付承包金。3.負(fù)責(zé)辦理各類經(jīng)營(yíng)所需證照，確保賓館合法運(yùn)營(yíng)。4.承包期間應(yīng)妥善保管甲方移交的財(cái)產(chǎn)，如有損壞，需按價(jià)賠償。5.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。6.未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途。如需小范圍調(diào)整，需先與甲方協(xié)商并獲得書(shū)面同意。7.嚴(yán)格遵守《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，否則需承擔(dān)全部責(zé)任。8.保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，杜絕違法犯罪活動(dòng)，否則承擔(dān)全部法律責(zé)任。9.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。10.保證賓館的正常營(yíng)業(yè)，不得無(wú)故停業(yè)。11.維護(hù)甲方及林苑賓館的聲譽(yù)和形象，不得從事有損其利益的行為。12.承包期內(nèi)發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全等問(wèn)題及影響周邊居民生活的事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.承擔(dān)承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、管理費(fèi)等與賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切費(fèi)用。14.承包期滿或合同解除時(shí)，按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，并按時(shí)搬出自有物資。如逾期不搬，需賠償甲方因此遭受的損失。15.嚴(yán)格按照區(qū)、市、旗旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。認(rèn)真處理顧客投訴。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.乙方如未能按期支付承包金，每遲交一天需支付滯納金人民幣伍拾元整（￥50）。逾期超過(guò)十天仍未足額支付的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回賓館及其附屬財(cái)物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。3.承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其他損害甲方及林苑賓館形象和聲譽(yù)的行為，甲方有權(quán)單方面解除合同。六、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜由雙方