委托購買房產(chǎn)合同范本

委托購買房產(chǎn)合同范本合同編號：__________一、委托方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_______________姓名：________________________職務(wù)：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：____________________二、受托方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_______________姓名：________________________職務(wù)：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：____________________三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：________________3.2房產(chǎn)購買價格：房產(chǎn)總價：____________________首付款金額：__________________貸款金額：____________________四、委托事項4.1甲方委托乙方代表甲方購買上述房產(chǎn)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示，辦理房產(chǎn)購買事宜，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)評估；（2）協(xié)助甲方辦理貸款事宜；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）提供房產(chǎn)購買過程中的其他必要協(xié)助。五、合同履行期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個月。5.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的事項。六、費用及支付方式6.1乙方應(yīng)承擔本次房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于：（1）房產(chǎn)評估費用；（2）貸款手續(xù)費用；（3）房產(chǎn)過戶費用；（4）其他與房產(chǎn)購買相關(guān)的費用。6.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求支付上述費用。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方未按照甲方指示辦理房產(chǎn)購買事宜，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.甲方代表身份證復印件5.乙方代表身份證復印件6.房產(chǎn)評估報告7.貸款合同8.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件9.其他與房產(chǎn)購買相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供購房款項，導致合同無法履行。2.乙方未按照甲方指示辦理房產(chǎn)購買事宜，導致合同無法履行。3.甲方未按照約定時間支付購房款項，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定時間完成購房手續(xù)，構(gòu)成違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指在本合同中委托乙方辦理房產(chǎn)購買事宜的當事人。2.受托方：指在本合同中接受甲方委托辦理房產(chǎn)購買事宜的當事人。3.房產(chǎn)：指本合同約定的購買對象，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.購房款項：指甲方按照本合同約定支付給乙方的房產(chǎn)購買價格。5.違約責任：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付購房款項。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時支付購房款項；如甲方仍未能按時支付，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未能按照甲方指示辦理房產(chǎn)購買事宜。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按照甲方指示辦理房產(chǎn)購買事宜；如乙方仍未能按照甲方指示辦理，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供所需文件和資料；如因客觀原因?qū)е率掷m(xù)辦理緩慢，雙方應(yīng)耐心等待，并保持溝通。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方