房屋交易擔(dān)保合同的違約責(zé)任

房屋交易擔(dān)保合同的違約責(zé)任合同編號：__________房屋交易擔(dān)保合同的違約責(zé)任甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條違約責(zé)任1.1甲方違約甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。1.2乙方違約乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。第二條違約金的支付2.1違約金支付方式違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)，向守約方支付違約金。2.2違約金支付的履行違約方支付違約金后，本合同約定的權(quán)利義務(wù)視為履行完畢。但守約方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求違約方采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。第三條爭議解決3.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第四條其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（出賣人）：簽字/蓋章：日期：乙方（買受人）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋交易合同3.房屋交易結(jié)算單4.房屋交易擔(dān)保函5.房屋交易違約金支付憑證6.房屋交易補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋未按約定提供房屋權(quán)屬證明未按約定履行房屋交易手續(xù)未按約定承擔(dān)房屋交易費(fèi)用2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付購房款未按約定履行房屋交易手續(xù)未按約定承擔(dān)房屋交易費(fèi)用未按約定接受房屋交付3.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指房屋的出售方，本合同中的甲方。2.買受人：指房屋的購買方，本合同中的乙方。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付購房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.問題：房屋交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.公司之間