信用擔(dān)保借款合同的案例分享

信用擔(dān)保借款合同的案例分享合同編號：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按期還款。第三條借款利率1.借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.利息計(jì)算方式為：按本金逐月遞減計(jì)算。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按約定的還款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式逐月償還借款本金及利息。2.甲方每月還款金額為：本金____元，利息____元，合計(jì)____元。第五條擔(dān)保方式1.甲方以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）提供抵押擔(dān)保。2.甲方承諾在借款期間，該房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何爭議。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為逾期本金部分的____%。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方自有房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方授權(quán)的貸款經(jīng)辦人身份證復(fù)印件3.借款申請書4.借款合同5.還款計(jì)劃表6.擔(dān)保物評估報(bào)告7.房產(chǎn)抵押登記證明8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款：逾期還款超過30天視為違約。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方提供借款使用證明，如甲方無法提供或證明不符合約定，乙方有權(quán)提前收回借款。3.甲方提供的擔(dān)保物價(jià)值下降：甲方應(yīng)在價(jià)值下降前予以補(bǔ)足，否則視為違約。4.甲方提供的房產(chǎn)權(quán)利有爭議：如發(fā)生爭議，甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指乙方，具有貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)。3.抵押擔(dān)保：指甲方將其自有房產(chǎn)設(shè)定為借款的擔(dān)保物，用以保障乙方權(quán)益。4.滯納金：指甲方逾期還款所需支付的違約金，按逾期本金部分的百分比計(jì)算。5.違約：指甲方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還款，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法采取措施，如提前收回借款。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方提供借款使用證明，如甲方無法提供或證明不符合約定，乙方有權(quán)提前收回借款。3.甲方提供的擔(dān)保物價(jià)值下降：甲方應(yīng)在價(jià)值下降前予以補(bǔ)足，否則視為違約。4.甲方提供的房產(chǎn)權(quán)利有爭議：如發(fā)生爭議，甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，