辦公區(qū)超市裝修合同細則

辦公區(qū)超市裝修合同細則合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料2.4裝修標準第三章工程進度3.1施工周期3.2施工階段3.3工程驗收3.4工程延期第四章施工費用4.1裝修預(yù)算4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算4.4費用變更第五章施工質(zhì)量5.1施工要求5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗收5.4質(zhì)量問題處理第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3施工人員管理6.4現(xiàn)場衛(wèi)生與環(huán)保第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2合同繼承第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2不可抗力13.3附件第十四章合同的附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的解除14.4合同的終止合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標的本合同標的為_________1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為_________1.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍本合同裝修范圍包括_________2.2裝修風(fēng)格本合同約定的裝修風(fēng)格為_________2.3裝修材料本合同約定的裝修材料包括但不限于_________2.4裝修標準本合同約定的裝修標準為_________第三章工程進度3.1施工周期本合同約定的施工周期為_________3.2施工階段本合同約定的施工階段包括但不限于_________3.3工程驗收本合同約定的工程驗收標準為_________3.4工程延期工程延期需提前_________天通知對方，并經(jīng)對方同意。第四章施工費用4.1裝修預(yù)算本合同約定的裝修預(yù)算為_________4.2費用支付方式本合同約定的費用支付方式為_________4.3費用結(jié)算本合同約定的費用結(jié)算方式為_________4.4費用變更費用變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五章施工質(zhì)量5.1施工要求本合同約定的施工要求包括但不限于_________5.2質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量符合_________5.3質(zhì)量驗收本合同約定的質(zhì)量驗收標準為_________5.4質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題應(yīng)在_________內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。第六章施工安全6.1安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。6.2安全事故處理安全事故應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止損失擴大。6.3施工人員管理乙方應(yīng)對施工人員進行管理，確保施工秩序。6.4現(xiàn)場衛(wèi)生與環(huán)保乙方應(yīng)保持現(xiàn)場衛(wèi)生，并遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定。第八章違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。8.3違約賠償具體違約賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁仲裁地點為_________，仲裁機構(gòu)為_________。9.3訴訟訴訟地點為_________，適用法律為_________。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同繼承合同的權(quán)益和義務(wù)可由繼承人繼承。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。11.2保密期限保密期限為_________年。11.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3合同終止條件合同終止條件為_________。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.3附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章合同的附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸_________所有。14.2合同的修訂合同修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.3合同的解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.4合同的終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程設(shè)計變更甲方有權(quán)根據(jù)實際需求對工程設(shè)計進行變更。如甲方提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行修改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。設(shè)計變更需以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。附加條款二：工程進度調(diào)整如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度受到影響，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的合理要求調(diào)整工程進度。如乙方未能按甲方要求完成工程，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：材料供應(yīng)甲方負責(zé)提供施工所需的主要材料，并確保材料的質(zhì)量、數(shù)量及供應(yīng)時間滿足工程需求。如甲方未能按時提供材料，導(dǎo)致工程進度受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款四：工程驗收工程驗收標準及程序按照合同約定執(zhí)行。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收過程中提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到甲方提出的異議后，根據(jù)甲方的要求進行整改。附加條款五：售后服務(wù)乙方負責(zé)提供工程售后服務(wù)，包括保修、維修等。售后服務(wù)期限為_________年。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決甲方提出的問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：施工方案及技術(shù)措施乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細的施工方案及技術(shù)措施，并報甲方審批。施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工周期、施工人員配置等內(nèi)容。附加條款二：施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付違約金。附加條款三：安全生產(chǎn)乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。附加條款四：工程變更如乙方因施工原因提出工程變更，需提前通知甲方，并征得甲方同意。工程變更產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔(dān)。附加條款五：費用結(jié)算乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方提交費用結(jié)算申請。甲方應(yīng)在收到申請后，按照約定時間進行審核并支付結(jié)算款項。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費用第三方中介在合同履行過程中提供服務(wù)，并收取中介服務(wù)費用。中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。如甲方未能按時支付中介服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款二：中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)按照合同約定，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。附加條款三：中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款四：中介的退出如第三方中介未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求中介退出合同。中介退出的原因包括但不限于未能解決甲乙雙方糾紛、違反保密義務(wù)等。附加條款五：中介的賠償責(zé)任如第三方中介因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和方式由甲方和乙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案和技術(shù)措施3.材料供應(yīng)清單4.工程驗收標準和方法5.售后服務(wù)協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議7.保密協(xié)議8.安全生產(chǎn)措施9.費用結(jié)算明細表10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供材料，導(dǎo)致工程進度受到影響。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。3.乙方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費用。5.中介未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約行為：未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.仲裁：爭議雙方同意將爭議提交第三方仲裁機構(gòu)進行審理和裁決的一種解決方式。6.訴訟：爭議雙方通過法院提起訴訟，請求法院作出判決的一種解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進度，必要時簽訂進度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時提出質(zhì)量異議，進行質(zhì)量整改，必要時委托第三方檢測。3.材料供應(yīng)問題：提前溝通，確保材料供應(yīng)時間和質(zhì)量。4.中介服務(wù)問題：及時溝通，協(xié)商解決中介服務(wù)不到位的問題，必要時更換中介