上海市養(yǎng)生館裝修合同樣本

上海市養(yǎng)生館裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同文件的組成1.4合同的解釋順序第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同工期3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五章合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)款支付5.3價(jià)款調(diào)整5.4工程變更第六章施工要求6.1施工方案6.2施工材料6.3施工安全6.4施工環(huán)境保護(hù)第七章合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.2業(yè)主的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止10.3合同解除第十一章附則11.1合同的份數(shù)11.2合同的保管11.3合同的修改第十二章其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3材料品牌及規(guī)格第十四章簽署頁(yè)14.1承包商簽署頁(yè)14.2業(yè)主簽署頁(yè)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體本合同由下列雙方簽訂：1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于_________年_________月_________日在上海市_________簽訂。1.3合同文件的組成本合同包括下列文件：（1）本合同協(xié)議書(shū)；（2）合同條款；（3）附件：設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料品牌及規(guī)格等；（4）其他雙方約定的文件。1.4合同的解釋順序本合同各文件的解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書(shū)；（2）合同條款；（3）附件；（4）其他雙方約定的文件。第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)上海市養(yǎng)生館裝修工程2.2工程地點(diǎn)上海市_________2.3工程規(guī)模根據(jù)附件中的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算金額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。第三章合同工期3.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為_(kāi)________年_________月_________日。3.2竣工日期本工程竣工日期為_(kāi)________年_________月_________日。3.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2質(zhì)量驗(yàn)收工程完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)本工程提供的材料及施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)________年。第五章合同價(jià)格5.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。5.2價(jià)款支付（1）甲方在合同簽訂后_________日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的_________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_________%；（4）剩余款項(xiàng)在保修期滿(mǎn)后_________日內(nèi)支付。5.3價(jià)款調(diào)整合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按合同約定的調(diào)整辦法進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。5.4工程變更如甲方要求變更工程內(nèi)容或規(guī)模，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行調(diào)整。工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方按合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第六章施工要求6.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審批。6.2施工材料乙方應(yīng)按照甲方要求及設(shè)計(jì)圖紙選用合格的材料，并保證材料質(zhì)量。6.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。6.4施工環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作。第七章合同的變更和解除7.1合同變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。7.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_________%。第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2業(yè)主的違約責(zé)任如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償因違約導(dǎo)致的損失賠償金額，由違約方按照實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院為管轄法院。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)雙方同意在中國(guó)上海市進(jìn)行訴訟或仲裁。第十章合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。10.3合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。第十一章附則11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的保管本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方均有義務(wù)保管好合同正本。11.3合同的修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十二章其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，依照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行保護(hù)。12.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力，均適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3材料品牌及規(guī)格13.4其他雙方約定的文件第十四章簽署頁(yè)14.1承包商簽署頁(yè)14.2業(yè)主簽署頁(yè)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量。如乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。1.3甲方變更工程的權(quán)利甲方在合同履行過(guò)程中有權(quán)提出工程變更，包括但不限于工程內(nèi)容、規(guī)模、材料等。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審批。乙方應(yīng)按照approved的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方合同總價(jià)款的違約金。2.3乙方負(fù)責(zé)工程安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。中介方應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的訴求。3.2第三方中介的收費(fèi)中介方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先約定并在合同中明確。中介方收費(fèi)包括但不限于合同爭(zhēng)議解決、進(jìn)度協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督等費(fèi)用。3.3第三方中介的賠償責(zé)任中介方在履行合同過(guò)程中，如因中介方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料品牌及規(guī)格4.施工方案5.進(jìn)度計(jì)劃6.施工合同協(xié)議書(shū)7.合同條款8.工程變更記錄9.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.保修條款11.安全事故報(bào)告12.違約金計(jì)算公式13.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件未按約定時(shí)間批準(zhǔn)工程變更未按約定接受工程驗(yàn)收2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用非甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料未按約定提供施工方案、進(jìn)度計(jì)劃3.第三方中介違約行為未中立公正地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未按約定時(shí)間完成調(diào)解或協(xié)調(diào)工作未按約定收取中介費(fèi)用未按約定保密雙方商業(yè)信息三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：違約方按照約定支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。5.保修期限：合同雙方約定的工程保修時(shí)間期限。6.安全事故：施工過(guò)程中造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的事件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.材料質(zhì)量問(wèn)題solution:乙方更換不合格材料，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并支付違約金。3.設(shè)計(jì)變更solution:雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款。4.安全事故發(fā)生solution:立即報(bào)告甲方，采取