2024建設(shè)房產(chǎn)合同范本

?合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)項(xiàng)目交由乙方進(jìn)行建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1甲方同意將位于__________（項(xiàng)目地址）的房產(chǎn)項(xiàng)目交由乙方進(jìn)行建設(shè)。1.2乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求，完成項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等相關(guān)工作。第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的建設(shè)服務(wù)，合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。3.2乙方在完成項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%。3.3乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的40%。3.4乙方在項(xiàng)目交付使用后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的的10%。第四條建設(shè)期限4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目工期為_(kāi)_________個(gè)月。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.2項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、整改，直至驗(yàn)收合格。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未能按照約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)按照違約部分價(jià)款的__________%向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等。解決辦法：當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)與法律法規(guī)相沖突的情況時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同尋求合法的解決方案，確保合同的合法性。2.甲乙雙方應(yīng)保證所提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。解決辦法：若發(fā)現(xiàn)一方提供虛假信息，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償造成的一切損失。3.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地繳納稅款，并保留相關(guān)支付和收取的憑證，以備查驗(yàn)。4.甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的企業(yè)商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況，受害方有權(quán)要求停止侵權(quán)行為，并要求賠償造成的一切損失。5.合同變更或解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。解決辦法：當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)需要變更或解除合同的情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)項(xiàng)目并將其交由乙方進(jìn)行建設(shè)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。3.合同價(jià)款：指乙方根據(jù)合同約定為甲方提供的建設(shè)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的合同價(jià)款的一部分。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向另一方支付的賠償金。6.項(xiàng)目建設(shè)：指房產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等相關(guān)工作。7.項(xiàng)目驗(yàn)收：指對(duì)項(xiàng)目建設(shè)成果進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、功能要求的過(guò)程。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方將其擁有的房產(chǎn)項(xiàng)目交由乙方進(jìn)行建設(shè)的情況。2.適用于乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等相關(guān)工作的情況。3.適用于甲乙雙方就合同價(jià)格、付款方式、建設(shè)期限、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致的情況。補(bǔ)充條款：1.如甲方需提供額外的設(shè)計(jì)要求或施工標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在合同中進(jìn)行明確。2.如乙方在建設(shè)過(guò)程中需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或施工方案調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。3.如項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、整改，直至驗(yàn)收合格。4.如乙方未能按照約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)按照違約部分價(jià)款的百分比向甲方支付違約金。5.如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目