2024年上海車位銷售協(xié)議要點(diǎn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海車位銷售協(xié)議要點(diǎn)版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2車位1.3銷售價(jià)格1.4付款方式1.5交付時(shí)間2.銷售協(xié)議2.1銷售條款2.2車位使用權(quán)2.3合同的有效期3.付款及交付3.1定金3.2付款期限3.3交付方式3.4交付手續(xù)4.買方的權(quán)利與義務(wù)4.1購(gòu)買權(quán)4.2支付義務(wù)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.賣方的權(quán)利與義務(wù)5.1銷售義務(wù)5.2產(chǎn)權(quán)保證5.3售后服務(wù)6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.適用法律9.1合同的解釋9.2法律的適用10.其他條款10.1車位使用規(guī)定10.2維修責(zé)任10.3合同的公示11.附件11.1車位平面圖11.2付款憑證11.3產(chǎn)權(quán)證明12.簽字蓋章12.1買方簽字12.2賣方簽字12.3見(jiàn)證人簽字13.合同生效條件13.1簽字蓋章13.2滿足付款條件13.3滿足交付條件14.補(bǔ)充條款14.1合同的修訂14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2車位本合同所指的車位是指：（車位位置、數(shù)量、類型等詳細(xì)信息）。1.3銷售價(jià)格車位的銷售價(jià)格為：（銷售價(jià)格）。1.4付款方式買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向賣方支付車位銷售價(jià)格。1.5交付時(shí)間車位的交付時(shí)間為：（交付日期）。第二條銷售協(xié)議2.1銷售條款雙方同意按照本合同的約定進(jìn)行車位的買賣。2.2車位使用權(quán)買方在支付完畢車位銷售價(jià)格后，享有該車位的合法使用權(quán)。2.3合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：（有效期期限）。第三條付款及交付3.1定金買方在簽訂本合同之日起日內(nèi)向賣方支付定金：（定金金額）。3.2付款期限買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在：（付款日期）前向賣方支付完畢車位銷售價(jià)格。3.3交付方式車位的交付方式為：（交付方式，如實(shí)地交付、郵寄等）。3.4交付手續(xù)買方在交付完畢車位銷售價(jià)格后，按照賣方提供的交付手續(xù)辦理車位的交付。第四條買方的權(quán)利與義務(wù)4.1購(gòu)買權(quán)買方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買車位。4.2支付義務(wù)買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、付款期限向賣方支付車位銷售價(jià)格。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買方在支付完畢車位銷售價(jià)格并辦理完畢交付手續(xù)后，享有該車位的產(chǎn)權(quán)。第五條賣方的權(quán)利與義務(wù)5.1銷售義務(wù)賣方應(yīng)按照本合同的約定向買方交付車位。5.2產(chǎn)權(quán)保證賣方保證所出售的車位享有合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.3售后服務(wù)賣方在合同有效期內(nèi)提供車位的售后服務(wù)，包括：（售后服務(wù)內(nèi)容）。第六條合同的變更與終止6.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理本合同終止后，雙方按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于：（終止后處理事項(xiàng)）。第七條違約責(zé)任7.1買方違約買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（買方違約責(zé)任）。7.2賣方違約賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（賣方違約責(zé)任）。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如果雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條適用法律9.1合同的解釋本合同的條款如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2法律的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1車位使用規(guī)定買方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定。10.2維修責(zé)任車位的維修責(zé)任按照車位的產(chǎn)權(quán)歸屬確定。10.3合同的公示本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1車位平面圖本合同附件包括車位的平面圖，作為合同的一部分。11.2付款憑證買方支付車位的款項(xiàng)后，應(yīng)向賣方索取付款憑證。11.3產(chǎn)權(quán)證明賣方應(yīng)向買方提供車位的產(chǎn)權(quán)證明。第十二條簽字蓋章12.1買方簽字買方代表（姓名）在本合同上簽字，代表買方同意本合同的約定。12.2賣方簽字賣方代表（姓名）在本合同上簽字，代表賣方同意本合同的約定。12.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人（姓名）在本合同上簽字，證明本合同的簽訂過(guò)程。第十三條合同生效條件13.1簽字蓋章本合同在雙方簽字蓋章后生效。13.2滿足付款條件買方按照本合同約定的付款方式、付款期限向賣方支付完畢車位銷售價(jià)格后，本合同生效。13.3滿足交付條件賣方按照本合同約定的交付方式、交付手續(xù)向買方完成車位交付后，本合同生效。第十四條補(bǔ)充條款14.1合同的修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：車位平面圖應(yīng)清晰展示車位的具體位置、尺寸、使用范圍等信息，以便買方了解車位的情況。附件2：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等詳細(xì)信息，作為買方支付車位的款項(xiàng)的證明。附件3：產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)證明賣方對(duì)車位的所有權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按照本合同約定的付款方式、付款期限向賣方支付車位銷售價(jià)格。2.賣方未按照本合同約定的交付方式、交付手續(xù)向買方完成車位交付。3.賣方未能保證車位的產(chǎn)權(quán)，存在權(quán)屬糾紛。4.賣方未能提供售后服務(wù)，或售后服務(wù)不符合本合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方違約：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果買方未能在約定的付款期限內(nèi)支付車位銷售價(jià)格，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.賣方違約：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果賣方未能在約定的交付期限內(nèi)完成車位交付，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并有權(quán)解除本合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的買方和賣方。2.車位：指本合同所指的車位位置、數(shù)量、類型等詳細(xì)信息。3.銷售價(jià)格：指本合同約定的車位銷售價(jià)格。4.付款方式：指本合同約定的買方支付車位銷售價(jià)格的方式。5.交付時(shí)間：指本合同約定的賣方完成車位交付