2024房產(chǎn)租賃合同書范本

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房產(chǎn)，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)該房產(chǎn)，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。4.2甲方不得干涉乙方正常使用租賃物，不得擅自進(jìn)入租賃物。4.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和使用范圍使用該房產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式。如有錯(cuò)誤，可能導(dǎo)致合同無效或糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對所有個(gè)人信息，并在合同中明確填寫。2.明確租賃期限和起始日期，避免因期限不符導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，并注明起始日期。3.租金及支付方式應(yīng)明確，避免因租金支付問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和截止日期。4.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃條件，乙方應(yīng)合理使用租賃物。解決辦法：甲方在租賃前應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃條件，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并愛護(hù)公共設(shè)施。5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。6.如發(fā)生違約情況，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和賠償金額。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。解釋：出租人是指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋并支付租金給他人的個(gè)人或單位。解釋：承租人是指租賃房屋的一方，需按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長度。解釋：租賃期限是指承租人使用房屋的時(shí)間范圍，通常以年、月為單位。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。解釋：租金是指承租人為使用房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。解釋：違約金是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。解釋：爭議解決是指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，采用合法途徑解決雙方之間的爭議。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)承租他人房產(chǎn)。3.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理出租或承租房產(chǎn)。4.租賃期限為一月至一年的長期租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分，包括出租人和承租人的責(zé)任范圍。3.變更條款：如甲乙雙方同意提前終止或延長租賃合同，需遵守的變更程序。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、租賃保險(xiǎn)等。5.違約解除合同：詳細(xì)規(guī)定違約行為及相應(yīng)的解除合同程序。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件或房產(chǎn)所有權(quán)證明。2.乙方身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.租