兄弟分家房屋使用權(quán)歸屬協(xié)議書范文

兄弟分家房屋使用權(quán)歸屬協(xié)議書范文

甲方（兄方）：____________________

乙方（弟方）：____________________

鑒于甲乙雙方為兄弟關(guān)系，現(xiàn)因家庭分家需要，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就位于_________________（房屋地址）的房屋使用權(quán)歸屬事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________（房屋具體地址）。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________（房屋結(jié)構(gòu)類型）。

1.3房屋面積：_________________（房屋建筑面積）。

1.4房屋權(quán)屬：_________________（房屋所有權(quán)情況）。

1.5房屋現(xiàn)狀：_________________（房屋當(dāng)前使用情況）。

第二條分家原則

2.1甲乙雙方同意按照公平、合理的原則進(jìn)行分家。

2.2甲乙雙方同意房屋使用權(quán)的分配應(yīng)充分考慮各方的實(shí)際需要和貢獻(xiàn)。

第三條房屋使用權(quán)歸屬

3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方分得的房屋使用權(quán)位于_________________（具體位置）。

3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方分得的房屋使用權(quán)位于_________________（具體位置）。

3.3甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的房屋使用權(quán)歸屬，完成房屋的交接工作。

第四條房屋交接

4.1房屋交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。

4.2房屋交接后，甲方和乙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)其分得房屋的維護(hù)、修繕等事宜。

第五條房屋使用權(quán)的變更

5.1若因城市規(guī)劃、拆遷等原因?qū)е路课菔褂脵?quán)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5.2甲乙雙方對(duì)房屋使用權(quán)的變更應(yīng)遵循公平、合理的原則，并簽訂書面協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_________________。

6.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

見(jiàn)證人（簽字）：_________________日期：__