個人房屋裝修包工包料合同范本2024年

?個人房屋裝修包工包料合同范本2024年合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______1.4工程內(nèi)容：依據(jù)甲方提供的裝修設計方案及施工圖紙，乙方負責施工范圍內(nèi)的全部裝修工作。二、合同工期2.1本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期應相應順延；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。三、合同價款3.1本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：_______元整），上述價款包含人工費、材料費、施工費、管理費等所有費用。3.2乙方在接到甲方付款通知后_______日內(nèi)，開具正規(guī)發(fā)票交予甲方。四、支付方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）工程完工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（4）質(zhì)保期滿后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為質(zhì)保金。五、材料供應5.1乙方應根據(jù)甲方要求及施工圖紙，提供符合國家標準的裝修材料。5.2乙方采購的材料應提前通知甲方，甲方有權(quán)對材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等進行審查。六、施工及驗收6.1乙方應按照施工圖紙及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。6.2乙方在施工過程中，應接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查。6.3工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。七、質(zhì)保及維修7.1本工程質(zhì)保期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。7.2在質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導致房屋出現(xiàn)損壞，乙方應免費進行維修。八、違約責任8.1任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2若乙方未按約定工期完工，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款_______%的違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權(quán)利義務明確：合同應清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務，避免模糊不清導致的糾紛。2.工程細節(jié)詳盡：合同中應詳細列明工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、標準等，確保施工過程中有據(jù)可依。3.工期明確：明確約定工期及延期責任，防止因工期問題產(chǎn)生糾紛。4.支付條款清晰：詳細規(guī)定支付金額、時間、方式等，保障雙方的權(quán)益。5.材料質(zhì)量：對材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等有明確要求，并規(guī)定材料驗收程序。6.驗收標準：明確工程驗收標準和程序，確保工程質(zhì)量。7.質(zhì)保期限：合理規(guī)定質(zhì)保期限，并明確質(zhì)保期內(nèi)的維修責任。8.違約責任：對違約行為有明確的界定和違約金的計算方式。9.爭議解決：提前約定糾紛解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.審慎簽訂合同：在簽訂前仔細閱讀合同條款，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.嚴格履行合同：雙方按照合同約定履行各自義務，遵守合同規(guī)定。3.加強溝通：在施工過程中，雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。4.保留證據(jù)：保留與工程相關的所有文件、通訊記錄等，以備不時之需。法律名詞解釋：發(fā)包方：指委托他人完成工程建設的單位或個人，即甲方。承包方：指接受發(fā)包方委托，負責完成工程建設的單位或個人，即乙方。工期：指合同約定的完成工程所需要的時間。預付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付給承包方的部分款項，作為工程啟動的資金。質(zhì)保金：工程驗收合格后，發(fā)包方保留的一部分款項，用于保證工程質(zhì)量。質(zhì)保期：指工程驗收合格后的一定期限內(nèi)，承包方對工程質(zhì)量問題負責的期限。違約金：合同一方因違反合同約定而應向另一方支付的錢款。場合一：房屋為老舊房屋，需要先進行結(jié)構(gòu)加固補充條款：1.乙方應配合甲方指定的結(jié)構(gòu)工程師進行房屋結(jié)構(gòu)檢測，并依據(jù)檢測報告完成加固工程。加固工程費用：加固費用為額外支出，雙方約定加固費用為_______元，由甲方支付。場合二：甲方需要在裝修期間臨時居住，要求乙方提供臨時住宿補充條款：1.乙方應協(xié)助甲方尋找合適的臨時住宿地點，并確保住宿的安全與衛(wèi)生。住宿費用：住宿費用由甲方承擔，但乙方需負責安排，費用按實際發(fā)生計算。附件列表：特殊場合：1.如果房子真的挺老的，咱們得先給它加固一下，保證安全。2.我裝修的時候得找個臨時住的地方，你能不能幫我安排一下？附件列表：1.房屋裝修設計圖：這個是咱們裝修的藍圖，得有。2.施工計劃書：這