2024年簡單的門面租賃合同匯集

?2024年簡單的門面租賃合同匯集合同編號：____________甲方（出租方）名稱：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）名稱：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________一、租賃門面基本信息1.1甲方出租的門面位于____（具體地址），門面面積為____平方米。1.2甲方保證該門面符合國家有關租賃門面的規(guī)定，有權依法進行出租。二、租賃期限及用途2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租賃該門面用于____（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得改變門面的使用性質。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/年，大寫：____________________。3.2乙方支付租金的方式為：每____年支付一次，每次支付____年租金。3.3乙方應在每年租期開始前____日內，將當年租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元，大寫：____________________。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證在租賃期間，該門面的所有權歸甲方所有，不得無故收回。5.2甲方應在租賃期開始前，將門面及附屬設施打掃干凈，確保乙方正常使用。5.3甲方負責門面的維修和維護，但因乙方使用不當造成的損壞除外。六、乙方權利和義務6.1乙方按照本合同約定使用門面，享有合法的經營權。6.2乙方應按約定時間和方式支付租金及押金。6.3乙方不得擅自改變門面的結構，如需裝修，應征得甲方書面同意。6.4乙方應合理使用門面及附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或按甲方要求賠償。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方經協(xié)商一致，可變更或解除本合同。7.2在租賃期限內，如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔違約責任，合同自動解除。八、違約責任8.1甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________年__月__日注意事項：1.確認門面的合法性和權屬：在簽訂合同前，乙方需要確認甲方是否為門面的合法所有權人，以及門面是否有抵押、查封等權利受限情況。一、注意事項：1.租賃期限：注意租賃的具體期限，確保雙方對租賃開始和結束的時間無異議。解決辦法：法律名詞解釋：二、法律名詞解釋：1.合法性：指門面是否符合國家法律規(guī)定，可進行租賃的合法性。1.權屬證明：指證明門面所有權歸甲方所有的法律文件。2.?押金：租賃合同中，乙方支付給甲方的一定金額的錢款，作為履行合同義務的擔保。3.違約金：因一方違反合同約定，向另一方支付的作為違約損害賠償?shù)慕痤~。不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行。2.損壞賠償：因一方使用不當或其他原因造成財產損失，應向受損方支付的賠償金額。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果租的門面是用來開餐館的補充條款：由于開餐館可能會有油煙、噪音等問題，可以增加一條“乙方需確保經營過程中不影響周邊環(huán)境，負責安裝并定期清洗油煙過濾設備，保持噪音在規(guī)定范圍內?！?.場合：門面租賃給乙方用于舉辦藝術展覽補充條款：可能會涉及到展品的安全問題，可以補充“乙方負責在租賃期間保障展品安全，并購買相應的保險。”3.場合：乙方打算在租賃的門面進行裝修補充條款：裝修可能會影響門面的結構，可以增加“乙方裝修前需提交裝修方案給甲方審批，并保證裝修后不影響門面的結構安全?！备郊斜恚?.門面平面圖：提供門面的具體布局和尺寸。2.裝修方案：如果乙方需要裝修，應提供詳細的裝修方案。3.租金支付憑證：每次支付租金后的銀行轉賬憑證或其他支付證明。4.押金收據(jù)：乙方支付押金后，甲方提供的收據(jù)。5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明乙方的經營資質。6.甲方房產證復印件：證明甲方對門面的所有權。當咱們要簽這個門面租賃合同的時候，可能會遇到一些特別的情況，這時候就需要在合同里加點東西來保障雙方的利益。比如，如果是開餐館