2024年畢業(yè)實(shí)習(xí)簡(jiǎn)單房屋租賃合同

?2024年畢業(yè)實(shí)習(xí)簡(jiǎn)單房屋租賃合同合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件，并保證出租房屋所有權(quán)合法、清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.出租房屋租金為人民幣_(tái)______元/月，大寫(xiě)：_______元整。2.乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、押金1.本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，大寫(xiě)：_______元整。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。2.出租房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)確保出租房屋及附屬設(shè)施的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更與解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更或解除本合同。2.在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.在租賃期間，如出租房屋因不可抗力原因?qū)е職p、滅失，本合同自行終止。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供出租房屋或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保出租房屋的合法性，包括房屋所有權(quán)、租賃許可等。2.明確租賃期限，以及租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租條件和租金調(diào)整機(jī)制。3.確定租金支付方式和時(shí)間，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.規(guī)定押金的數(shù)額、支付時(shí)間及退還條件。5.明確房屋使用和維修責(zé)任，包括正常損耗和人為損壞的處理。6.約定合同變更或解除的條件和程序。7.規(guī)定違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償條款。8.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，以避免糾紛。2.對(duì)于可能出現(xiàn)的特殊情況，如房屋損壞、租金調(diào)整等，設(shè)立預(yù)案和協(xié)商機(jī)制。3.定期檢查和維護(hù)出租房屋，確保居住安全。4.保留相關(guān)支付憑證和溝通記錄，作為履行合同的證據(jù)。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎馊耍褐笓碛蟹课菟袡?quán)或使用權(quán)，并將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，使用出租人房屋的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃時(shí)間長(zhǎng)度。押金：為保證合同的履行，承租人在租賃期開(kāi)始前向出租人支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。場(chǎng)景一：乙方是名學(xué)生，實(shí)習(xí)期間租房特殊條款：考慮到乙方是名學(xué)生，可能實(shí)習(xí)期間經(jīng)濟(jì)壓力較大，我們可以這樣補(bǔ)充：補(bǔ)充條款：1.若乙方在租賃期間表現(xiàn)良好，無(wú)違約行為，甲方同意在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)乙方實(shí)際情況，適當(dāng)退還部分押金作為獎(jiǎng)勵(lì)。2.乙方如因?qū)嵙?xí)結(jié)束提前退租，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知，并協(xié)助乙方尋找新的承租人。場(chǎng)景二：乙方帶寵物租房特殊條款：補(bǔ)充條款：1.乙方攜帶寵物入住，需提前告知甲方，并確保寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損害。2.若因?qū)櫸镌驅(qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。附件列表：1.乙方的身份證復(fù)印件一份。2.甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件一份。3.房屋現(xiàn)狀的照片或視頻資料一份。4.房屋租賃登記備案證明一份。附件小貼士：我們需要你（乙方）的身份證復(fù)印件，確保我們知道是誰(shuí)住進(jìn)來(lái)了。房產(chǎn)證復(fù)印件是為了證明這個(gè)房子確實(shí)是我