個人車庫出售合同模板

個人車庫出售合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

個人車庫出售合同模板

合同雙方：

賣方：[賣方全名]

身份證號碼：[賣方身份證號碼]

地址：[賣方地址]

買方：[買方全名]

身份證號碼：[買方身份證號碼]

地址：[買方地址]

鑒于賣方是車庫的合法所有者，并愿意將其擁有的車庫出售給買方；買方愿意購買賣方所持有的車庫，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車庫描述

1.1車庫位置：[具體位置]

1.2車庫面積：[面積]平方米

1.3車庫所有權(quán)：賣方對上述車庫擁有完全的所有權(quán)，且該車庫未設(shè)定任何抵押、債權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[金額]元購買上述車庫。

2.2買方應(yīng)于[日期]前支付人民幣[金額]元作為定金，定金支付后即視為買方對車庫購買意愿的正式確認(rèn)。

2.3剩余購買款項(xiàng)人民幣[金額]元，買方應(yīng)于[日期]前支付給賣方。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于收到全部購買款項(xiàng)后[時間]內(nèi)將車庫交付給買方。

3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請車庫過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.3過戶完成后，買方即成為車庫的合法所有者。

第四條附加條款

4.1車庫的使用權(quán)、收益權(quán)以及與車庫相關(guān)的其他權(quán)利自過戶完成時起歸買方所有。

4.2除非法律另有規(guī)定，雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條合同的生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并以書面形式保存。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

附件：

1.車庫所有權(quán)證明文件

2.車庫現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

個人車庫出售合同模板

合同雙方：

賣方：[賣方全名]

身份證號碼：[賣方身份證號碼]

地址：[賣方地址]

買方：[買方全名]

身份證號碼：[買方身份證號碼]

地址：[買方地址]

第三方服務(wù)方：[第三方服務(wù)方全名]

服務(wù)方注冊號：[第三方服務(wù)方注冊號]

地址：[第三方服務(wù)方地址]

鑒于賣方是車庫的合法所有者，并愿意將其擁有的車庫出售給買方；買方愿意購買賣方所持有的車庫；第三方服務(wù)方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供交易保障及相關(guān)服務(wù)；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)

1.1服務(wù)內(nèi)容：第三方服務(wù)方作為獨(dú)立的交易保障機(jī)構(gòu)，為本次車庫交易提供法律咨詢、資金監(jiān)管及交易見證等服務(wù)。

1.2服務(wù)方的權(quán)利：服務(wù)方有權(quán)依據(jù)本合同約定，對賣方和買方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

1.3服務(wù)方的義務(wù)：服務(wù)方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，保障甲方權(quán)益，并保密合同各方提供的商業(yè)信息。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益：甲方作為賣方，享有按照本合同約定出售車庫的權(quán)利，并有權(quán)要求第三方服務(wù)方保障其權(quán)益。

2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場重大變化，甲方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)方提供的市場分析報(bào)告，與買方協(xié)商調(diào)整車庫售價(jià)。

2.3優(yōu)先購買權(quán)：如甲方在出售車庫后一年內(nèi)需要回購，有權(quán)要求買方按照原售價(jià)及屆時合理費(fèi)用進(jìn)行回購。

第三條乙方的義務(wù)與限制

3.1買方義務(wù)：買方應(yīng)按照本合同約定購買車庫，并按照約定時間支付購買款項(xiàng)。

3.2違約責(zé)任：如買方未能按照本合同約定支付購買款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為購買款項(xiàng)的[百分比]%。

3.3限制條款：買方在未支付全部購買款項(xiàng)前，不得將車庫轉(zhuǎn)賣或設(shè)定任何形式的抵押。

第四條交易流程及時間安排

4.1合同簽訂：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

4.2資金監(jiān)管：買方將定金支付至第三方服務(wù)方指定的監(jiān)管賬戶，待車庫過戶手續(xù)完成后，監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金按照約定支付給甲方。

4.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請車庫過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。過戶完成后，買方即成為車庫的合法所有者。

第五條違約責(zé)任

5.1如任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約金及其他損失：違約方應(yīng)支付守約方因此所遭受的損失的賠償金，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第六條爭議解決

6.1除非法律另有規(guī)定，雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式肆份，甲乙雙方及第三方服務(wù)方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

第三方服務(wù)方（蓋章）：簽訂日期：

代表（簽名）：簽訂日期：

附件：

1.車庫所有權(quán)證明文件

2.車庫現(xiàn)狀照片

3.第三方服務(wù)方的資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為獨(dú)立的交易保障機(jī)構(gòu)，介入個人車庫出售合同的目的是為了保障合同雙方的權(quán)益，提供法律咨詢、資金監(jiān)管及交易見證等服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三方服務(wù)方的介入可以增加甲方賣方的權(quán)益保障，通過價(jià)格調(diào)整機(jī)制和優(yōu)先購買權(quán)等條款，確保甲方在市場變化中有足夠的議價(jià)權(quán)和對交易的控制權(quán)。同時，通過設(shè)定違約金和限制條款，對乙方買方的行為進(jìn)行約束，保障甲方權(quán)益的優(yōu)先性。第三方服務(wù)方的介入，使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，權(quán)益分配更加合理，提高了合同的履行效率和雙方的信任度，促進(jìn)了交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

個人住宅租賃合同模板

合同雙方：

出租方：[出租方全名]

身份證號碼：[出租方身份證號碼]

地址：[出租方地址]

承租方：[承租方全名]

身份證號碼：[承租方身份證號碼]

地址：[承租方地址]

第三方服務(wù)方：[第三方服務(wù)方全名]

服務(wù)方注冊號：[第三方服務(wù)方注冊號]

地址：[第三方服務(wù)方地址]

鑒于出租方是上述住宅的合法所有者，并愿意將其出租給承租方；承租方愿意租賃上述住宅；第三方服務(wù)方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供交易保障及相關(guān)服務(wù)；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)

1.1服務(wù)內(nèi)容：第三方服務(wù)方作為獨(dú)立的交易保障機(jī)構(gòu)，為本次住宅租賃提供法律咨詢、租金監(jiān)管及交易見證等服務(wù)。

1.2服務(wù)方的權(quán)利：服務(wù)方有權(quán)依據(jù)本合同約定，對出租方和承租方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

1.3服務(wù)方的義務(wù)：服務(wù)方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，保障乙方權(quán)益，并保密合同各方提供的商業(yè)信息。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益：乙方作為承租方，享有按照本合同約定租賃住宅的權(quán)利，并有權(quán)要求第三方服務(wù)方保障其權(quán)益。

2.2租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場重大變化，乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)方提供的市場分析報(bào)告，與出租方協(xié)商調(diào)整租金。

2.3續(xù)租優(yōu)先權(quán)：如乙方在租賃期屆滿后需要續(xù)租，有權(quán)要求出租方按照原租金及屆時合理費(fèi)用進(jìn)行續(xù)租。

第三條甲方的義務(wù)與限制

3.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定將住宅出租給乙方，并按照約定提供必要的物業(yè)服務(wù)。

3.2違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定提供住宅或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的[百分比]%。

3.3限制條款：甲方在租賃期間不得干涉乙方正常使用住宅，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入住宅。

第四條租賃流程及時間安排

4.1合同簽訂：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

4.2租金監(jiān)管：乙方將租金支付至第三方服務(wù)方指定的監(jiān)管賬戶，待租賃期屆滿后，監(jiān)管賬戶內(nèi)的租金按照約定退還給乙方。

4.3物業(yè)服務(wù)：甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

第五條違約責(zé)任

5.1如任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約金及其他損失：違約方應(yīng)支付守約方因此所遭受的損失的賠償金，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第六條爭議解決

6.1除非法律另有規(guī)定，雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式肆份，甲乙雙方及第三方服務(wù)方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

第三方服務(wù)方（蓋章）：簽訂日期：

代表（簽名）：簽訂日期：

附件：

1.住宅所有權(quán)證明文件

2.住宅現(xiàn)狀照片

3.第三方服務(wù)方的資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在租賃住宅過程中的權(quán)益得到充分保障。通過租金調(diào)整機(jī)制和續(xù)租優(yōu)先權(quán)等條款，乙方在市場變化中有足夠的議價(jià)權(quán)和對租賃合同的控制權(quán)。同時，通過設(shè)定違約金和限制條款，對出租方的行為進(jìn)行約束，保障乙方權(quán)益的優(yōu)先性