開平租房合同模板

開平租房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]

____年____月____日

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），并按本合同約定合理使用該房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

聯(lián)系電話：

甲方：__________

乙方：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施使用說明

3.租金支付銀行賬戶信息

[請插入具體合同編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

____年____月____日

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

丙方（第三方主體）：__________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：__________

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責任

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供房屋租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用，對房屋進行定期檢查和維護。

1.3丙方在收到乙方提出的維修申請后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1甲方作為房屋的出租人，享有房屋出租所得的租金收益。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按期支付租金。

2.3甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定對房屋進行查驗、維修和保養(yǎng)。

2.4甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。

2.5甲方在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定收回房屋。

三、乙方權(quán)益及違約限制條款

3.1乙方作為承租人，有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。

3.5如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、第三方主體丙方的權(quán)益和責任

8.1丙方作為第三方主體，享有提供物業(yè)服務(wù)的權(quán)利，并按照合同約定收取物業(yè)管理費。

8.2丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。

8.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用提供服務(wù)之便進行非法活動。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

聯(lián)系電話：

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施使用說明

3.租金支付銀行賬戶信息

4.丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單

[請插入具體合同編號]

第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保了房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。同時，丙方的介入也為乙方提供了更加便捷、高效的服務(wù)，使得乙方能夠更好地享受租賃期間的居住體驗。丙方作為獨立的第三方主體，其提供的服務(wù)更具客觀性和公正性，有利于維護甲乙雙方的權(quán)益。

在此合同中，甲方作為房屋的出租人，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方享有房屋出租所得的租金收益，同時也有權(quán)根據(jù)合同約定對房屋進行查驗、維修和保養(yǎng)。甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。在租賃期滿后，甲方有權(quán)按照合同約定收回房屋。

乙方作為承租人，有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施。乙方應(yīng)按期支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

____年____月____日

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

丙方（第三方主體）：__________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：__________

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責任

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供房屋租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用，對房屋進行定期檢查和維護。

1.3丙方在收到乙方提出的維修申請后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1乙方作為房屋的承租人，享有按照合同約定使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施的權(quán)利。

2.2乙方應(yīng)按期支付租金，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。

2.3乙方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進行評價和投訴。

2.4乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定對房屋進行合理使用，并有權(quán)要求甲方和丙方維護房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

三、甲方權(quán)益及違約限制條款

3.1甲方作為房屋的出租人，有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)對房屋進行查驗、維修和保養(yǎng)。

3.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。

3.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定收回房屋，并有權(quán)要求乙方按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即糾正違約行為。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、第三方主體丙方的權(quán)益和責任

8.1丙方作為第三方主體，享有提供物業(yè)服務(wù)的權(quán)利，并按照合同約定收取物業(yè)管理費。

8.2丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。

8.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用提供服務(wù)之便進行非法活動。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

聯(lián)系電話：

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施使用說明

3.租金支付銀行賬戶信息

4.丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單

[請插入具體合同編號]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃期間的權(quán)益