鋪間租賃合同模板

鋪間租賃合同模板合同編號：__________

鋪間租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪用途為__________。

1.3商鋪租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準為人民幣（大寫）：__________元/平方米·月，租金總額為人民幣（大寫）：__________元。

2.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

2.3乙方應在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃用途及違約責任

3.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，如改變用途，需提前__天書面征得甲方同意。

3.2乙方如違反本合同約定的用途使用商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

四、商鋪維修及保養(yǎng)

4.1甲方負責商鋪的建筑結構、設施設備及公共區(qū)域的維修及保養(yǎng)。

4.2乙方負責商鋪內部的裝修及設施設備的維護保養(yǎng)。

五、保險

5.1乙方應按期辦理商鋪保險，并將保險單副本交甲方備案。

5.2保險費用由乙方承擔。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

6.2在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除本合同，應書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪使用權證復印件

3.商鋪平面圖

4.商鋪設施設備清單

5.保險單副本

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鋪間租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪用途為__________。

1.3商鋪租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、甲方權益主導

2.1甲方確保商鋪的所有權、使用權及處置權，并對商鋪的合法性承擔全部責任。

2.2甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定的用途。

2.3甲方在租賃期限內擁有商鋪的優(yōu)先購買權，如有第三方對商鋪進行購買，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

三、乙方權益及違約限制

3.1乙方有權按照合同約定的用途使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的結構和設施。

3.2乙方應按期支付租金，若乙方延遲支付租金，甲方有權按延遲支付部分每日加收__%的滯納金。

3.3如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

四、第三方主體丙方的責權利

4.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供經(jīng)營所需的相關服務，包括但不限于商鋪的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務。

4.2丙方應保證服務的質量和效率，確保商鋪的正常使用。

4.3丙方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。

五、租金及支付方式

5.1租金標準為人民幣（大寫）：__________元/平方米·月，租金總額為人民幣（大寫）：__________元。

5.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

5.3乙方應在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方簽字蓋章確認。

6.2在租賃期限內，如甲乙丙三方同意提前解除本合同，應書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)三方簽字蓋章確認。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪使用權證復印件

3.商鋪平面圖

4.商鋪設施設備清單

5.保險單副本

6.其他相關文件

第三方主體丙方介入的意義和目的是為了提供專業(yè)化的服務，確保商鋪的正常運營，同時增加甲方的權益保障。甲方為主導的目的和意義在于確保自身的合法權益，通過設定優(yōu)先購買權、監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動等條款，保障甲方的利益。同時，通過約定違約金、滯納金等條款，對乙方進行約束，確保合同的履行。第三方主體的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風險，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

倉庫租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方倉庫，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、倉庫基本信息

1.1倉庫位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2倉庫用途為__________。

1.3倉庫租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、乙方權益主導

2.1乙方有權按照合同約定的用途使用倉庫，并有權要求甲方提供必要的服務和支持。

2.2乙方應按期支付租金，若乙方延遲支付租金，甲方有權按延遲支付部分每日加收__%的滯納金。

2.3如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

三、第三方主體丙方的責權利

3.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供倉庫的管理、維護、安全保衛(wèi)等服務。

3.2丙方應保證服務的質量和效率，確保倉庫的正常使用。

3.3丙方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。

四、租金及支付方式

4.1租金標準為人民幣（大寫）：__________元/平方米·月，租金總額為人民幣（大寫）：__________元。

4.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

4.3乙方應在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

5.2在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除本合同，應書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.倉庫所有權證復印件

2.倉庫使用權證復印件

3.倉庫平面