房屋轉租合同模板模板

房屋轉租合同模板模板第一篇范文：合同編號：__________

房屋轉租合同

本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）__________（省/自治區(qū)/直轄市）__________（市/縣）簽訂：

甲方（原承租人）：

姓名/名稱：________________________

證件類型：________________________

證件號碼：________________________

通訊地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（轉租人）：

姓名/名稱：________________________

證件類型：________________________

證件號碼：________________________

通訊地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方與原出租人（以下簡稱“原出租方”）簽訂了一份房屋租賃合同（合同編號：__________，以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方承租原出租方所有的位于中國__________（省/自治區(qū)/直轄市）__________（市/縣）__________（街道/鎮(zhèn)）__________號房屋（以下簡稱“租賃房屋”），租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止；

2.甲方擬將租賃房屋全部/部分轉租給乙方，乙方同意承租；

3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃房屋轉租事宜達成以下協(xié)議：

第一條轉租房屋基本信息

1.1轉租房屋位置：中國__________（省/自治區(qū)/直轄市）__________（市/縣）__________（街道/鎮(zhèn)）__________號。

1.2轉租房屋面積：__________平方米。

1.3轉租房屋結構及用途：__________。

1.4轉租房屋附屬設施：__________。

第二條轉租期限

2.1轉租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2轉租期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2支付方式：乙方每__________個月支付一次租金，每次支付__________個月租金。

3.3乙方支付租金的銀行賬戶信息：開戶行：__________，賬戶名：__________，賬號：__________。

第四條保證金

4.1乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2保證金在租賃期滿或合同提前解除后，經(jīng)雙方確認無異議的，甲方在扣除乙方應付款項后，剩余部分無息退還乙方。

第五條權利義務

5.1甲方保證租賃房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方應合理使用租賃房屋，并遵守中國法律法規(guī)及租賃房屋所在地的管理規(guī)定。

5.3乙方在轉租期間對租賃房屋進行裝修、改造，應事先取得甲方同意，并承擔相應費用。

5.4乙方在轉租期間因使用不當導致租賃房屋及附屬設施損壞的，應承擔維修費用。

第六條違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃房屋或提前解除合同，應支付乙方違約金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

6.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同，應支付甲方違約金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1原租賃合同（編號：__________）。

8.2房屋所有權證及土地使用權證復印件。

8.3甲方及乙方身份證明文件復印件。

8.4其他相關文件。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：____________________

乙方（轉租人）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋轉租合同

本合同由以下三方于____年____月____日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）__________（省/自治區(qū)/直轄市）__________（市/縣）簽訂：

甲方（原承租人）：

姓名/名稱：________________________

證件類型：________________________

證件號碼：________________________

通訊地址：________________________

郵政編碼：________________________

乙方（轉租人）：

姓名/名稱：________________________

證件類型：________________________

證件號碼：________________________

通訊地址：________________________

郵政編碼：________________________

丙方（第三方主體）：

姓名/名稱：________________________

證件類型：________________________

證件號碼：________________________

通訊地址：________________________

郵政編碼：________________________

鑒于：

1.甲方與原出租方簽訂的原租賃合同（合同編號：__________），甲方擁有租賃房屋的合法轉租權；

2.乙方愿意承租甲方轉租的租賃房屋；

3.丙方作為第三方主體，為甲方提供擔保、協(xié)調(diào)等輔助服務，確保甲方權益得到保障；

4.雙方及丙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃房屋轉租事宜達成以下協(xié)議：

第一條轉租房屋基本信息

1.1轉租房屋位置：中國__________（省/自治區(qū)/直轄市）__________（市/縣）__________（街道/鎮(zhèn)）__________號。

1.2轉租房屋面積：__________平方米。

1.3轉租房屋結構及用途：__________。

第二條轉租期限

2.1轉租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2支付方式：乙方每__________個月支付一次租金，每次支付__________個月租金。

第四條甲方權益主導條款

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權按照逾期天數(shù)加收滯納金。

4.2甲方有權要求丙方在租賃期限內(nèi)為乙方提供必要的協(xié)調(diào)服務，確保乙方合法合規(guī)使用租賃房屋。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照約定恢復租賃房屋原狀或承擔相應的恢復費用。

4.4甲方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過原租金的____%。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方不得將租賃房屋轉租、分租或以其他形式讓與他人使用。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途及附屬設施。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第六條丙方責權利

6.1丙方為甲方提供擔保，確保乙方按照約定支付租金。

6.2丙方在租賃期限內(nèi)為甲方提供租賃房屋管理、維修等服務，費用由乙方承擔。

6.3丙方在甲方權益受到侵害時，協(xié)助甲方采取必要措施維護權益。

第七條爭議解決

7.1雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1原租賃合同（編號：__________）。

8.2房屋所有權證及土地使用權證復印件。

8.3甲方、乙方及丙方身份證明文件復印件。

8.4其他相關文件。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方主體，介入本合同旨在保障甲方的合法權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

9.2丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的矛盾和糾紛，提高租賃合同的履行效率。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：____________________

乙方（轉租人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

本合同由以下三方于____年____月____日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）__________（省/自治區(qū)/直轄市）__________（市/縣）簽訂：

甲方（商業(yè)地產(chǎn)所有者）：

姓名/名稱：________________________

證件類型：________________________

證件號碼：________________________

通訊地址：________________________

郵政編碼：________________________

乙方（商業(yè)地產(chǎn)承租人）：

姓名/名稱：________________________

證件類型：________________________

證件號碼：________________________

通訊地址：________________________

郵政編碼：________________________

丙方（第三方服務提供商）：

姓名/名稱：________________________

證件類型：________________________

證件號碼：________________________

通訊地址：________________________

郵政編碼：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于中國__________（省/自治區(qū)/直轄市）__________（市/縣）__________（街道/鎮(zhèn)）__________號的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“租賃地產(chǎn)”）；

2.乙方愿意承租甲方擁有的租賃地產(chǎn)，用于商業(yè)經(jīng)營；

3.丙方作為第三方服務提供商，提供租賃地產(chǎn)的管理、維護等服務，確保乙方的商業(yè)利益；

4.雙方及丙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃地產(chǎn)事宜達成以下協(xié)議：

第一條租賃地產(chǎn)基本信息

1.1租賃地產(chǎn)位置：中國__________（省/自治區(qū)/直轄市）__________（市/縣）__________（街道/鎮(zhèn)）__________號。

1.2租賃地產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3租賃地產(chǎn)用途：商業(yè)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2支付方式：乙方每__________個月支付一次租金，每次支付__________個月租金。

第四條乙方權益主導條款

4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照約定用途自主經(jīng)營租賃地產(chǎn)，甲方不得干涉。

4.2乙方有權要求丙方提供租賃地產(chǎn)的日常管理、維護等服務，確保租賃地產(chǎn)符合商業(yè)經(jīng)營需求。

4.3乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃地產(chǎn)。

4.4乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)，不得提高租金，除非雙方另有約定。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自變更租賃地產(chǎn)的用途或結構。

5.2甲方不得在租賃期限內(nèi)將租賃地產(chǎn)轉讓給第三方，影響乙方的商業(yè)利益。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第六條丙方的責權利

6.1丙方負責租賃地產(chǎn)的日常管理和維護工作，確保租賃地產(chǎn)的正常使用。

6.2丙方應確保乙方的商業(yè)秘密和客戶信息不受泄露。

6.3丙方在乙方經(jīng)營過程中，提供必要的商業(yè)咨詢和支持服務。

第七條爭議解決

7.1雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1租賃地產(chǎn)所有權證復印件。

8.2甲方、乙方及丙方身份證明文件復印件。

8.3其他相關文件。

第九條乙方為主導的目的和意