租賃土地廠房合同模板

租賃土地廠房合同模板合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地及廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方土地及廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地及廠房

1.1甲方出租的土地位于__________________（具體位置），土地面積為____平方米。

1.2甲方出租的廠房位于__________________（具體位置），廠房面積為____平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.3租金支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第四條使用權(quán)及限制

4.1乙方按照本合同約定使用土地及廠房，不得擅自改變土地及廠房的用途。

4.2乙方在租賃期間需遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地及廠房，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地及廠房的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，須書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。

5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

3.租賃土地及廠房現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

聯(lián)系電話：

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方對乙方履行合同的擔(dān)保作用，就甲方將其土地及廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方土地及廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保

1.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對乙方在租賃期間履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

1.2第三方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二條土地及廠房

2.1甲方出租的土地位于__________________（具體位置），土地面積為____平方米。

2.2甲方出租的廠房位于__________________（具體位置），廠房面積為____平方米。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

4.3租金支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第五條甲方權(quán)益保護(hù)

5.1乙方在租賃期間需遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地及廠房，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方不得擅自改變土地及廠房的用途，如需改變，應(yīng)取得甲方書面同意。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地及廠房的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。

6.2乙方未按約定用途使用土地及廠房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.3乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，須書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。

7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保函復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方擔(dān)保，增強(qiáng)乙方履行合同的信用保障，確保甲方權(quán)益得到有效保護(hù)。同時，第三方作為擔(dān)保方，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方違法經(jīng)營和擅自改變土地及廠房用途，確保合同的合法合規(guī)履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保護(hù)和違約責(zé)任，確保甲方的利益得到充分保障。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，并要求乙方遵守合同約定，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和合法性。同時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，以防止乙方違約行為對甲方造成損失。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保其土地及廠房得到合法、合理的使用，實現(xiàn)其資產(chǎn)增值的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

聯(lián)系電話：

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方對乙方履行合同的擔(dān)保作用，就甲方將其土地及廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方土地及廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保

1.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對乙方在租賃期間履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

1.2第三方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二條土地及廠房

2.1甲方出租的土地位于__________________（具體位置），土地面積為____平方米。

2.2甲方出租的廠房位于__________________（具體位置），廠房面積為____平方米。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

4.3租金支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第五條乙方權(quán)益保護(hù)

5.1甲方不得擅自改變土地及廠房的用途，如需改變，應(yīng)取得乙方書面同意。

5.2甲方應(yīng)保證土地及廠房的安全性和適用性，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，但甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地及廠房的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條違約及限制條款

6.1甲方逾期交付土地及廠房的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期交付部分的____%。

6.2甲方未按約定用途交付土地及廠房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.3甲方在租賃期間如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，須書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。

7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保函復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)益保護(hù)和違約責(zé)任，確保乙方的利益得到充分保障。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履行行