建筑項(xiàng)目分包合同模板

建筑項(xiàng)目分包合同模板合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1發(fā)包方同意將其擁有的（項(xiàng)目名稱(chēng)）項(xiàng)目的（分包工程名稱(chēng)）工程分包給分包方。1.2分包工程的具體內(nèi)容、工程量、工程地點(diǎn)、工程期限等詳見(jiàn)附件一。二、合同價(jià)格2.1本合同分包工程的合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）（金額），即（小寫(xiě)）（金額）。2.2合同價(jià)格包含分包工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。2.3合同價(jià)格不再調(diào)整，除非雙方另有約定。三、付款方式3.1發(fā)包方按照分包工程的進(jìn)度，分階段向分包方支付合同價(jià)款。3.2付款的具體方式、進(jìn)度和比例詳見(jiàn)附件二。四、工程質(zhì)量4.1分包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，確保分包工程的質(zhì)量。4.2分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3分包方應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、工程進(jìn)度5.1分包方應(yīng)按照約定的工期完成分包工程。5.2工程進(jìn)度的具體要求詳見(jiàn)附件三。六、安全生產(chǎn)6.1分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2分包方應(yīng)承擔(dān)分包工程的安全責(zé)任，如出現(xiàn)安全事故，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1如分包方未按照約定完成分包工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。7.2如發(fā)包方未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向分包方支付違約金。7.3雙方的其他違約責(zé)任詳見(jiàn)附件四。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。發(fā)包方：（蓋章）分包方：（蓋章）簽訂日期：公元2021年附件一：分包工程內(nèi)容、工程量、工程地點(diǎn)、工程期限等附件二：付款方式、進(jìn)度和比例附件三：工程進(jìn)度要求附件四：違約責(zé)任及其他約定一、附件列表：附件一：分包工程內(nèi)容、工程量、工程地點(diǎn)、工程期限等詳細(xì)信息。附件二：付款方式、進(jìn)度和比例的具體規(guī)定。附件三：工程進(jìn)度的具體要求。附件四：違約責(zé)任及其他約定的詳細(xì)內(nèi)容。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.分包方未按照約定完成分包工程。2.發(fā)包方未按照約定支付合同價(jià)款。違約行為的認(rèn)定：1.分包方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)根據(jù)附件四的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.發(fā)包方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)根據(jù)附件四的約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.分包工程：指發(fā)包方將其擁有的工程的一部分，按照合同約定分包給另一方施工的行為。2.合同價(jià)款：指雙方約定的分包工程的總價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.質(zhì)量問(wèn)題：分包方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包方有權(quán)要求分包方返工或賠償損失。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照附件二的約定執(zhí)行付款，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決，或按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于建筑項(xiàng)目中的分包工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等各種類(lèi)型的分包