2024年安徽省住宅租賃協(xié)議范本版

2024年安徽省住宅租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.房屋變更7.1出租方變更房屋使用目的7.2承租方變更租賃需求8.提前解約8.1出租方提前解約條件8.2承租方提前解約條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律12.其他條款12.1寵物相關(guān)條款12.2吸煙相關(guān)條款12.3保險相關(guān)條款13.附件13.1房屋照片及格局圖13.2租賃雙方身份證明復印件14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：安徽省市區(qū)街道號1.1.2出租方聯(lián)系人：1.1.3出租方聯(lián)系電話：13X1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（承租方姓名）1.2.2承租方聯(lián)系人：（承租方姓名）1.2.3承租方聯(lián)系電話：13X2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：安徽省市區(qū)街道號2.1.2房屋面積：平方米2.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)2.1.4房屋設(shè)施：家具、家電等（具體設(shè)施清單見附件）2.2房屋使用范圍2.2.1承租方使用房屋進行合法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途2.2.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方2.2.3承租方不得在房屋內(nèi)進行違法活動3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知對方并簽訂新的租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：每月X日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（具體賬號見附件）5.押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件及方式：租賃結(jié)束后，如房屋無損壞，出租方應(yīng)在X日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.1.1出租方負責房屋及設(shè)施的正常維護與保養(yǎng)6.1.2出租方負責房屋的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施的正常運行6.2承租方責任6.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得故意損壞6.2.2承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞，應(yīng)立即通知出租方進行維修8.提前解約8.1出租方提前解約條件8.1.1出租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知承租方8.2承租方提前解約條件8.2.1承租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知出租方8.2.2承租方提前解約需支付違約金，違約金金額為一個月租金9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)支付違約金9.1.2出租方未按約定時間退還押金，應(yīng)支付違約金9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金9.2.2承租方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負責修復或支付修復費用10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2第三方調(diào)解10.2.1如協(xié)商無果，雙方可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解10.3法律途徑10.3.1如調(diào)解仍無結(jié)果，雙方同意通過法律途徑解決爭議，適用合同簽訂地法律11.法律適用11.1本合同受中華人民共和國法律管轄，適用安徽省合肥市法律12.其他條款12.1寵物相關(guān)條款12.1.1承租方不得飼養(yǎng)寵物，如特殊情況需經(jīng)出租方同意，并支付額外押金12.2吸煙相關(guān)條款12.2.1承租方不得在房屋內(nèi)吸煙，如有違反，需承擔cleanup費用12.3保險相關(guān)條款12.3.1承租方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險，并承擔由此產(chǎn)生的費用13.附件13.1房屋照片及格局圖13.2租賃雙方身份證明復印件13.3設(shè)施清單14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字：____________14.2承租方簽字：____________14.3簽訂日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片及格局圖要求：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片以及詳細的房屋格局圖，包括各個房間的尺寸、布局等信息。說明：附件中的房屋照片及格局圖應(yīng)真實反映房屋的現(xiàn)狀和條件，以便承租方對租賃房屋有直觀的了解。附件2：租賃雙方身份證明復印件要求：提供租賃雙方的有效身份證件復印件，如身份證、護照等。說明：附件中的身份證明復印件應(yīng)清晰可辨，以證明租賃雙方的身份真實有效。附件3：設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)所有提供的家具、家電等設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：附件中的設(shè)施清單應(yīng)詳細列出所有設(shè)施，以便承租方了解并核對房屋內(nèi)提供的設(shè)施。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定時間提供房屋或設(shè)施2.出租方未按約定時間退還押金3.承租方未按約定時間支付租金4.承租方損壞房屋及設(shè)施5.承租方未按約定使用房屋及設(shè)施，如轉(zhuǎn)租、改變用途等6.承租方未遵守寵物相關(guān)條款，未經(jīng)同意飼養(yǎng)寵物7.承租方未遵守吸煙相關(guān)條款，在房屋內(nèi)吸煙8.承租方未購買保險，或未承擔由此產(chǎn)生的費用責任認定：1.出租方違約行為，應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定確定。2.承租方違約行為，應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定確定。3.承租方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負責修復或支付修復費用，具體金額根據(jù)實際情況確定。4.承租方未遵守寵物相關(guān)條款，應(yīng)承擔cleanup費用，具體金額根據(jù)實際情況確定。5.承租方未遵守吸煙相關(guān)條款，應(yīng)承擔cleanup費用，具體金額根據(jù)實際情況確定。6.承租方未購買保險，或未承擔由此產(chǎn)生的費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和損失。示例說明：若出租方未按約定時間提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。例如，若合同規(guī)定出租方應(yīng)在2024年X月X日前提供房屋，但實際提供時間為2024年X月X日后，則出租方應(yīng)支付一個月租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同簽訂的地點，本合同中為安徽省合肥市。2.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃房屋的時間段，本合同中為2024年X月X日至2024年X月X日。3.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用，本合同中為每月人民幣元整。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的違約賠償，本合同中具體金額根據(jù)合同約定確定。6.法律途徑：指解決合同爭議的方式，包括協(xié)商、第三方調(diào)解和