2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同范本

?2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住使用條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.乙方發(fā)現(xiàn)出租房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如乙方未及時(shí)通知甲方，造成損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租房屋符合租賃條件。（2）按約定時(shí)間交付出租房屋，不得無(wú)故收回房屋。（3）負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的維修。（4）尊重乙方的生活習(xí)慣，不得干擾乙方的正常生活。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金、押金。（2）合理使用出租房屋及附屬設(shè)施。（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。（4）租賃期滿或合同提前解除后，按約定將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。七、合同的變更、解除與終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采取書面形式。2.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方因特殊原因需提前解除合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方。3.出租房屋因不可抗力原因?qū)е職p、滅失，本合同自動(dòng)終止。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定時(shí)間交付出租房屋，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金的__%。3.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付租金的__%。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋信息：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確認(rèn)房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息無(wú)誤。一、合同條款的明確性注意事項(xiàng)：合同中的條款必須明確，避免含糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)不明確的條款要求甲方明確表述，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。1.法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人或法人，即上述的“甲方”。2.承租人：指向出租人租賃房屋使用權(quán)的自然人或法人，即上述的“乙方”。2.租金：承租人為使用出租人的房屋而支付給出租人的貨幣。滯納金：指逾期支付租金時(shí)，承租人按日支付的違約金。解決辦法：押金的使用和退還條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。1.如果乙方有寵物：補(bǔ)充條款：乙方同意僅飼養(yǎng)______（寵物種類），并確保寵物不會(huì)損害房屋設(shè)施或干擾鄰居。乙方需負(fù)責(zé)寵物的日常清潔和照看，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.如果乙方需要裝修：補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，必須征得甲方書面同意，并保證裝修后的房屋符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如果甲方提供家具或電器：補(bǔ)充條款：甲方提供的家具和電器清單詳見附件，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。租賃期滿后，乙方應(yīng)按原狀歸還，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。寵物登記證明裝修許可和設(shè)計(jì)方案家具和電器清單4.如果乙方有孩子：補(bǔ)充條款：乙方保證孩子不會(huì)在房屋內(nèi)進(jìn)行可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全的活動(dòng)，并負(fù)責(zé)孩子的日常監(jiān)管。孩子的安全