2024年租房安全責(zé)任協(xié)議書(shū)

?2024年租房安全責(zé)任協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租房安全責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。a.甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在安全隱患。b.甲方應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施，確保設(shè)施安全運(yùn)行。c.甲方應(yīng)提供必要的消防設(shè)施，并確保消防設(shè)施完好有效。2.乙方責(zé)任：a.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，合理使用消防設(shè)施，確保消防安全。c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用承租房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。（1）甲方違反本協(xié)議規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：__________________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：__________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，乙方需確認(rèn)甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，避免因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。1.合同條款明確：合同中的各項(xiàng)條款需明確具體，避免含糊其辭，造成理解和執(zhí)行上的困難。1.完全產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分權(quán)利，且房屋所有權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律上的限制或瑕疵。2.滯納金：指逾期付款方按照法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)支付給收款方的違約金，通常為逾期金額的一定比例。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。5.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租方使用租賃物的期限，是租賃合同的重要條款之一。6.房屋附屬設(shè)施：指房屋主體建筑以外的，與房屋使用有關(guān)的設(shè)施，如水電氣設(shè)施、電梯、消防設(shè)施等。1.場(chǎng)合：如果乙方有小孩，需要在家中進(jìn)行早教活動(dòng)。補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭有兒童，甲方同意乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行適當(dāng)?shù)脑缃袒顒?dòng)，但乙方需確?；顒?dòng)不影響鄰里安寧。2.場(chǎng)合：乙方需要在家中舉辦小型聚會(huì)。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)在房屋內(nèi)舉辦小型聚會(huì)，但應(yīng)提前通知甲方，并確保聚會(huì)活動(dòng)不違反物業(yè)管理規(guī)定，不干擾鄰居的正常生活。3.場(chǎng)合：乙方有養(yǎng)寵物的需求。補(bǔ)充條款：經(jīng)甲方同意，乙方可以在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但需保證寵物不損壞房屋設(shè)施，不擾亂鄰里，并負(fù)責(zé)寵物的衛(wèi)生和養(yǎng)護(hù)。4.場(chǎng)合：乙方的工作時(shí)間不固定，可能需要夜間使用房屋。補(bǔ)充條款：鑒于乙方的工作特性，甲方同意乙方可以在任何時(shí)間進(jìn)入和使用房屋，但乙方應(yīng)確保不影響其他住戶。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.租金支付憑證（如果已經(jīng)有首期支付）房屋產(chǎn)權(quán)證明：這個(gè)是確認(rèn)房東有權(quán)出租房子的重要文件，得看看清楚。房屋設(shè)施清單：這個(gè)清單能幫我們了解房子里都有啥，以后退房的時(shí)候也比較好清算。