不動產(chǎn)借款協(xié)議格式版

不動產(chǎn)借款協(xié)議標準格式版A版本合同目錄一覽第一條借款概述1.1借款金額1.2借款用途1.3借款期限第二條借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯(lián)系方式第三條借款物信息3.1借款物位置3.2借款物面積3.3借款物所有權第四條還款方式4.1還款金額4.2還款時間4.3還款賬戶第五條利率及費用5.1借款利率5.2相關費用第六條擔保措施6.1抵押物信息6.2擔保人信息第七條合同的生效和終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1借款人違約情形8.2借款人違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決第十條其他約定10.1借款人義務10.2貸款人權利第十一條合同的修訂11.1修訂條件11.2修訂方式第十二條信息保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用13.1適用法律13.2法律解釋第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條借款概述1.1借款金額1.2借款用途借款人擬將借款金額用于【說明借款的具體用途，例如：購買房產(chǎn)、裝修、經(jīng)營周轉等】事項。1.3借款期限借款期限為【】年（大寫：【】年），自借款金額實際發(fā)放之日起計算。第二條借款人信息2.1借款人姓名借款人姓名為【借款人姓名】。2.2借款人身份證號碼借款人身份證號碼為【借款人身份證號碼】。2.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系方式為【借款人聯(lián)系電話】或【借款人電子郵箱】。第三條借款物信息3.1借款物位置借款物位于【具體地址，如：城市名稱+區(qū)域名稱+街道名稱+門牌號碼】。3.2借款物面積借款物面積為【】平方米（大寫：【】平方米）。3.3借款物所有權借款人保證對借款物擁有完全的所有權，并保證借款物不存在任何權利瑕疵及債務糾紛。第四條還款方式4.1還款金額借款人應按照約定的還款方式和還款金額按時還款。4.2還款時間借款人應按照約定的還款時間進行還款，具體還款時間為：【年】年【月】月【日】日。4.3還款賬戶借款人應將還款金額支付至貸款人指定的賬戶，具體賬戶信息為：【賬戶名稱】【賬戶號碼】。第五條利率及費用5.1借款利率借款利率為【】%（大寫：【】%），按年計算。5.2相關費用借款人應支付給貸款人的相關費用包括但不限于：【列舉具體費用，如：評估費、登記費、保險費等】。第六條擔保措施6.1抵押物信息借款人將其名下的【抵押物名稱】作為抵押物，抵押物位于【具體地址，如：城市名稱+區(qū)域名稱+街道名稱+門牌號碼】，抵押物所有權歸借款人所有，并保證抵押物不存在任何權利瑕疵及債務糾紛。6.2擔保人信息擔保人為【擔保人姓名】，身份證號碼為【擔保人身份證號碼】，擔保人同意為借款人的借款承擔連帶責任保證。第七條合同的生效和終止7.1合同生效條件本合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件借款人在約定還款期限內(nèi)還清全部借款本息及費用，本合同終止。第八條違約責任8.1借款人違約情形（1）未按約定時間還款或未按約定方式還款；（2）未按約定用途使用借款；（3）未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉讓、出租、設定抵押、質押或以其他方式處置；（4）違反本合同的其他約定。8.2借款人違約責任（1）逾期還款的，應按日計算逾期利息，逾期利息為本金【】%/年；（2）未按約定用途使用借款的，貸款人有權要求借款人立即歸還借款本金及利息，并要求支付違約金，違約金為本金【】%/年；（3）違反本合同的其他約定，貸款人有權要求借款人立即歸還借款本金及利息，并要求支付違約金，違約金為本金【】%/年。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決借款人與貸款人在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1借款人義務借款人應按照本合同約定履行還款義務，并保證提供的信息和資料真實、準確、完整。10.2貸款人權利貸款人有權按照本合同約定檢查借款人的還款情況，并要求借款人提供相關資料和信息。第十一條合同的修訂11.1修訂條件本合同的修訂需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2修訂方式本合同的修訂條款與原合同具有同等法律效力，修訂后的合同為準。第十二條信息保密12.1保密內(nèi)容借款人和貸款人應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋本合同未盡事宜，按國家法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同條款的解釋，應符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2簽署地點本合同于【具體地點，如：城市名稱】簽署。14.3簽署人信息借款人：【借款人姓名】貸款人：【貸款人名稱】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：借款物權屬證明文件附件三：擔保人身份證明文件附件四：借款合同專用賬戶信息附件五：抵押物評估報告附件六：借款用途證明文件附件七：還款計劃表附件的詳細要求和說明：附件一：借款人身份證明文件需提供借款人的身份證復印件或掃描件，要求清晰可見。附件二：借款物權屬證明文件需提供借款物的房產(chǎn)證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件或掃描件，要求清晰可見。附件三：擔保人身份證明文件需提供擔保人的身份證復印件或掃描件，要求清晰可見。附件四：借款合同專用賬戶信息需提供借款合同專用賬戶的開戶行、賬戶名稱、賬戶號碼等詳細信息。附件五：抵押物評估報告需提供抵押物的評估報告，評估報告應由具有相應資質的評估機構出具。附件六：借款用途證明文件需提供借款用途的相關證明文件，如購買合同、裝修合同等。附件七：還款計劃表需提供詳細的還款計劃表，包括還款金額、還款時間等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定時間還款或未按約定方式還款；2.未按約定用途使用借款；3.未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉讓、出租、設定抵押、質押或以其他方式處置；4.違反本合同的其他約定。違約責任認定：1.逾期還款的，應按日計算逾期利息，逾期利息為本金【】%/年；2.未按約定用途使用借款的，貸款人有權要求借款人立即歸還借款本金及利息，并要求支付違約金，違約金為本金【】%/年；3.違反本合同的其他約定，貸款人有權要求借款人立即歸還借款本金及利息，并要求支付違約金，違約金為本金【】%/年。示例說明：如借款人未按約定時間還款，屬于違約行為，應按日計算逾期利息，逾期利息為本金【】%/年。如借款人未按約定用途使用借款，屬于違約行為，貸款人有權要求借款人立即歸還借款本金及利息，并要求支付違約金，違約金為本金【】%/年。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地以及房屋、林木等地上定著物。2.借款金額：指合同約定的借款人向貸款人借款的金額