庭院產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議范本版

庭院產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1庭院1.2產(chǎn)權(quán)1.3移交1.4協(xié)議2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.庭院產(chǎn)權(quán)概述3.1庭院產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀3.2庭院產(chǎn)權(quán)歸屬4.移交事項4.1庭院使用權(quán)4.2庭院中建筑物及設施所有權(quán)4.3庭院相關(guān)權(quán)益5.移交條件5.1甲方應滿足的條件5.2乙方應滿足的條件6.移交時間及方式6.1移交時間6.2移交方式7.費用與補償7.1庭院使用權(quán)費用7.2庭院中建筑物及設施所有權(quán)費用7.3其他費用與補償8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他約定11.1甲方與乙方其他約定11.2庭院管理及使用約定12.合同附件12.1附件一：庭院產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：庭院使用權(quán)費用支付憑證13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期與地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1庭院：指位于____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號，面積為____平方米的住宅庭院。1.2產(chǎn)權(quán)：指庭院的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他相關(guān)權(quán)益。1.3移交：指甲方將其對庭院的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他相關(guān)權(quán)益無條件轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.4協(xié)議：指本合同雙方關(guān)于庭院產(chǎn)權(quán)移交的約定。第二條當事人信息2.1甲方信息甲方名稱（全稱）：____甲方地址：____甲方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____2.2乙方信息乙方名稱（全稱）：____乙方地址：____乙方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第三條庭院產(chǎn)權(quán)概述3.1庭院產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀甲方持有庭院的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他相關(guān)權(quán)益，該庭院尚未設定任何抵押、擔保等權(quán)利負擔。3.2庭院產(chǎn)權(quán)歸屬甲方保證，庭院產(chǎn)權(quán)歸甲方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、借用等情況。第四條移交事項4.1庭院使用權(quán)甲方同意將庭院的使用權(quán)自本協(xié)議生效之日起轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)使用該庭院進行種植、休閑等活動。4.2庭院中建筑物及設施所有權(quán)甲方同意將庭院中所有建筑物及設施（包括但不限于房屋、圍墻、綠化等）的所有權(quán)自本協(xié)議生效之日起轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3庭院相關(guān)權(quán)益甲方同意將庭院內(nèi)的水資源、光照、通風等自然條件以及相鄰權(quán)等一切與庭院有關(guān)的權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條移交條件5.1甲方應滿足的條件甲方應保證庭院產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；提供庭院產(chǎn)權(quán)證明文件，以及與庭院相關(guān)的所有權(quán)益證明文件。5.2乙方應滿足的條件乙方應按照本協(xié)議約定的價格支付庭院使用權(quán)費用，并按照約定時間接受庭院產(chǎn)權(quán)的移交。第六條移交時間及方式6.1移交時間本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到庭院現(xiàn)場辦理庭院產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)。6.2移交方式甲方應將庭院產(chǎn)權(quán)證明文件、庭院中建筑物及設施的所有權(quán)憑證等相關(guān)文件交付給乙方，并由乙方簽字確認。第八條費用與補償8.1庭院使用權(quán)費用乙方應向甲方支付庭院使用權(quán)費用，具體金額為人民幣____元整（大寫：____元整），支付方式為____。8.2庭院中建筑物及設施所有權(quán)費用乙方應向甲方支付庭院中建筑物及設施所有權(quán)的購買費用，具體金額為人民幣____元整（大寫：____元整），支付方式為____。8.3其他費用與補償除本協(xié)議約定的費用外，如乙方在庭院使用過程中發(fā)生其他費用，甲方應給予乙方相應的補償。具體費用及補償辦法由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法按約定取得庭院產(chǎn)權(quán)的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為庭院使用權(quán)費用總額的____%。9.2乙方違約責任乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方無法按約定移交庭院產(chǎn)權(quán)的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為庭院使用權(quán)費用總額的____%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向庭院所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，甲乙雙方可向庭院所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件本協(xié)議的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同終止條件（1）雙方履行完本協(xié)議約定的權(quán)利和義務；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法應終止的其他情形。第十二條其他約定12.1甲方與乙方其他約定甲乙雙方在其他事項上的約定如下：（1）____；（2）____；（3）____。12.2庭院管理及使用約定乙方應合理使用庭院，不得擅自改變庭院的使用性質(zhì)，不得損害甲方及鄰里的合法權(quán)益。第十三條合同附件13.1附件一：庭院產(chǎn)權(quán)證明文件甲方應向乙方提供庭院產(chǎn)權(quán)證明文件的復印件，并保證該文件的的真實性、有效性。13.2附件二：庭院使用權(quán)費用支付憑證乙方應向甲方提供庭院使用權(quán)費用支付的憑證，并保證該憑證的真實性。第十四條合同簽訂日期與地點14.1簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。14.2簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為____。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：庭院產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供庭院的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對庭院的所有權(quán)。說明：甲方應保證提供的附件一真實、有效，乙方有權(quán)要求甲方出示原件以核對。附件二：庭院使用權(quán)費用支付憑證要求：提供乙方支付庭院使用權(quán)費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：乙方應保證提供的附件二真實、有效，以證明乙方已按約定支付庭院使用權(quán)費用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定時間、方式移交庭院產(chǎn)權(quán)；甲方提供的庭院產(chǎn)權(quán)證明文件不真實、無效；乙方未按照約定時間支付庭院使用權(quán)費用；乙方未合理使用庭院，擅自改變庭院使用性質(zhì)，損害甲方及鄰里的合法權(quán)益。責任認定標準：違約金：違約金金額為庭院使用權(quán)費用總額的____%；損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失，甲方或乙方可要求對方支付相應的損害賠償。示例說明：若甲方未按照約定時間、方式移交庭院產(chǎn)權(quán)，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為庭院使用權(quán)費用總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.庭院：指位于____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號，面積為____平方米的住宅庭院。2.產(chǎn)權(quán)：指庭院的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他相關(guān)權(quán)益。3.移交：指甲方將其對庭院的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他相關(guān)權(quán)益無條件轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.協(xié)議：指本合同雙方關(guān)于庭院產(chǎn)權(quán)移交的約定。5.甲方：指擁有庭院產(chǎn)權(quán)的當事人。6.乙方：指接受庭院產(chǎn)權(quán)移交的當事人。7.使用權(quán)費用：指乙方按照約定向甲方支付的庭院使用費用。8.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。9.