地下停車場車位使用權出讓協(xié)議模板2024版一

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地下停車場車位使用權出讓協(xié)議模板2024版一本合同目錄一覽1.車位使用權出讓1.1車位數量與位置1.2車位使用權出讓期限1.3車位使用權出讓費用2.權利與義務2.1出讓方的權利與義務2.2受讓方的權利與義務3.車位使用與管理3.1車位使用規(guī)定3.2車位管理與維護4.費用支付與結算4.1費用支付方式4.2費用結算周期5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責任6.1出讓方違約責任6.2受讓方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1車位使用權轉讓11.2車位使用權繼承12.合同的簽署與生效12.1簽署方式12.2生效時間13.附錄13.1車位使用權出讓證明13.2車位使用權示意圖14.簽署方信息14.1出讓方信息14.2受讓方信息第一部分：合同如下：第一條車位使用權出讓1.1車位數量與位置出讓方同意將位于【具體地址】的地下停車場【具體數量】個車位的使用權出讓給受讓方，車位具體位置詳見附錄中的車位示意圖。1.2車位使用權出讓期限車位使用權出讓期限為【具體年限】年，自合同簽署之日起計算。1.3車位使用權出讓費用車位使用權出讓費用為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），受讓方應按合同約定一次性支付給出讓方。第二條權利與義務2.1出讓方的權利與義務（1）出讓方應保證所出讓的車位使用權合法、有效，并保證該車位在使用期間不存在任何權利瑕疵。（2）出讓方在合同有效期內應保證車位的正常使用，不得無故限制受讓方對車位的使用。（3）出讓方應在合同約定的期限內完成車位的交付。2.2受讓方的權利與義務（1）受讓方應按合同約定支付車位使用權出讓費用。（2）受讓方在合同有效期內享有車位使用權，并有權將車位使用權轉讓或繼承。（3）受讓方應遵守車位使用規(guī)定，合理使用車位，并承擔車位使用過程中產生的費用。第三條車位使用與管理3.1車位使用規(guī)定（1）受讓方在合同有效期內享有車位使用權，但不得將車位擅自轉借、轉讓、轉租給他人。（2）受讓方應按車位管理規(guī)定使用車位，不得在車位內從事違法活動。（3）受讓方應負責車位內的車輛及物品的安全，不得影響其他車位使用。3.2車位管理與維護（1）出讓方應負責車位的日常管理與維護，確保車位的正常使用。（2）出讓方應定期對車位進行檢修、保養(yǎng)，確保車位的設施完好。（3）出讓方在車位維護、檢修期間，應提前通知受讓方，并盡量減少對受讓方的影響。第四條費用支付與結算4.1費用支付方式受讓方應按合同約定通過銀行轉賬等非現金方式支付車位使用權出讓費用至出讓方指定的賬戶。4.2費用結算周期車位使用權出讓費用一次性支付，合同簽署后【具體天數】內支付完畢。第五條合同變更與解除5.1合同變更條件（1）合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內容應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.2合同解除條件（1）合同解除的條件應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。（2）合同解除后，受讓方應支付的車位使用權出讓費用不予退還。第六條違約責任6.1出讓方違約責任（1）出讓方未按合同約定交付車位的，應向受讓方支付違約金，違約金為車位使用權出讓費用的【具體比例】%。（2）出讓方未保證車位權利瑕疵的，應承擔相應的法律責任。6.2受讓方違約責任（1）受讓方未按合同約定支付車位使用權出讓費用的，應向出讓方支付滯納金，滯納金為應付款項的【具體比例】%。（2）受讓方未按合同約定使用車位的，應承擔相應的法律責任。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，對方解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同續(xù)約條件合同到期前，雙方有意續(xù)約的，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、費用等事項。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交【具體法院或仲裁機構】解決。第十一條其他條款11.1車位使用權轉讓車位使用權可以在符合法律法規(guī)和合同約定的條件下進行轉讓。11.2車位使用權繼承車位使用權在合同有效期內，如發(fā)生繼承，繼承人自動繼受合同項下的權利和義務。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署方式本合同采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條附錄13.1車位使用權出讓證明車位使用權出讓證明作為本合同附件，具有同等法律效力。13.2車位使用權示意圖車位使用權示意圖作為本合同附件，用以明確車位數量和位置。第十四條簽署方信息14.1出讓方信息名稱：【名稱】地址：【地址】聯系人：【聯系人】聯系電話：【聯系電話】14.2受讓方信息名稱：【名稱】地址：【地址】聯系人：【聯系人】聯系電話：【聯系電話】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位使用權出讓證明該證明應由出讓方提供，證明車位使用權出讓的合法性和有效性。證明應包含車位的數量、位置、面積等信息，并加蓋相關管理部門的公章。附件2：車位使用權示意圖該示意圖應清晰標明車位的數量、位置、面積等信息，以及停車場內的交通路線和指示標志。示意圖應由出讓方提供，并經雙方確認。附件3：車位使用管理規(guī)則該規(guī)則應詳細規(guī)定車位的使用和管理條款，包括但不限于車位的分配、使用時間、停車費用、違規(guī)處理等。規(guī)則應由出讓方制定，并經雙方確認。附件4：費用支付憑證該憑證應作為受讓方支付車位使用權出讓費用的證據，由受讓方提供。憑證應包含付款金額、付款方式、付款日期等信息，并加蓋銀行或支付平臺的公章。附件5：合同變更協(xié)議該協(xié)議應由雙方簽訂，用于記錄合同的有效期內雙方達成的任何變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定：未能按合同約定交付車位，應向受讓方支付違約金，違約金為車位使用權出讓費用的10%。未能保證車位權利無瑕疵，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為及責任認定：未能按合同約定支付車位使用權出讓費用，應向出讓方支付滯納金，滯納金為應付款項的5%。未能按合同約定使用車位，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償出讓方因此遭受的損失。示例說明：假設出讓方未能在合同約定的期限內交付車位，根據合同約定，出讓方應向受讓方支付違約金，違約金為車位使用權出讓費用的10%。受讓方可以在合同約定的期限內要求出讓方支付違約金，并有權要求出讓方承擔因延遲交付所造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.車位使用權：指出讓方將其擁有的車位使用權在合同約定的期限內出讓給受讓方使用的權利。2.出讓方：指擁有車位使用權并將其出讓給他人的