2024無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)范化文本示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)范化文本示例版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱1.2轉(zhuǎn)讓方地址1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式2.受讓方信息2.1受讓方名稱2.2受讓方地址2.3受讓方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料5.2受讓方應(yīng)提供的材料5.3過戶手續(xù)辦理流程6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證范圍8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他約定11.1雙方的其他約定12.合同的簽訂日期13.合同的簽訂地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________________1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：____________________2.受讓方信息2.1受讓方名稱：____________________2.2受讓方地址：____________________2.3受讓方聯(lián)系方式：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________3.3房產(chǎn)用途：____________________4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________4.2支付方式：____________________4.3支付時(shí)間：____________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料：5.1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件5.1.2轉(zhuǎn)讓方身份證明原件及復(fù)印件5.1.3婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（如有）5.1.4其他相關(guān)材料（如有）5.2受讓方應(yīng)提供的材料：5.2.1受讓方身份證明原件及復(fù)印件5.2.2購房資格證明原件及復(fù)印件（如有）5.2.3其他相關(guān)材料（如有）5.3過戶手續(xù)辦理流程：5.3.1雙方共同前往房產(chǎn)交易中心提交過戶申請5.3.2交易中心對材料進(jìn)行審核5.3.3審核通過后，繳納稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)5.3.4辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，領(lǐng)取新房產(chǎn)證6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間：____________________6.2交付方式：____________________7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：____________________7.2質(zhì)量保證范圍：____________________8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金：____________________8.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：____________________8.2受讓方的違約責(zé)任：8.2.1受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金：____________________8.2.2受讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：____________________9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：雙方履行完合同約定的義務(wù)，本合同自行終止。11.其他約定11.1雙方的其他約定：____________________12.合同的簽訂日期：____________________13.合同的簽訂地點(diǎn)：____________________14.雙方簽字蓋章：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金：每逾期一日，支付轉(zhuǎn)讓款的千分之一作為違約金。8.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)返還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并支付兩倍的賠償金。8.2受讓方的違約責(zé)任：8.2.1受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金：每逾期一日，支付轉(zhuǎn)讓款的千分之一作為違約金。8.2.2受讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)返還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并支付兩倍的賠償金。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：雙方履行完合同約定的義務(wù)，本合同自行終止。11.其他約定11.1雙方的其他約定：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽訂日期：____________________13.合同的簽訂地點(diǎn)：____________________14.雙方簽字蓋章：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件說明：房產(chǎn)證是證明轉(zhuǎn)讓方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件。原件用于驗(yàn)證房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性，復(fù)印件供雙方留存?zhèn)洳椤?.轉(zhuǎn)讓方身份證明原件及復(fù)印件說明：轉(zhuǎn)讓方的身份證明用于驗(yàn)證轉(zhuǎn)讓方的身份真實(shí)性，確保合同的當(dāng)事人資格。原件用于驗(yàn)證，復(fù)印件供雙方留存?zhèn)洳椤?.受讓方身份證明原件及復(fù)印件說明：受讓方的身份證明用于驗(yàn)證受讓方的身份真實(shí)性，確保合同的當(dāng)事人資格。原件用于驗(yàn)證，復(fù)印件供雙方留存?zhèn)洳椤?.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（如有）說明：如轉(zhuǎn)讓方或受讓方為已婚人士，需提供婚姻狀況證明，以確認(rèn)當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)。原件用于驗(yàn)證，復(fù)印件供雙方留存?zhèn)洳椤?.購房資格證明原件及復(fù)印件（如有）說明：如受讓方需具備特定購房資格才能購買該房產(chǎn)，需提供購房資格證明。原件用于驗(yàn)證，復(fù)印件供雙方留存?zhèn)洳椤?.稅費(fèi)繳納憑證原件及復(fù)印件說明：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，用于證明雙方已按照相關(guān)規(guī)定繳納了相關(guān)稅費(fèi)。原件用于驗(yàn)證，復(fù)印件供雙方留存?zhèn)洳椤?.其他相關(guān)材料說明：根據(jù)過戶手續(xù)辦理的需要，可能還需要提供其他相關(guān)材料。具體要求由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并提供相應(yīng)的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)示例：如轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約。2.轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)示例：如轉(zhuǎn)讓方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞影響合同履行的重要事實(shí)，如房產(chǎn)存在的重大瑕疵等，則構(gòu)成違約。3.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款示例：如受讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，則構(gòu)成違約。4.受讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)示例：如受讓方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞影響合同履行的重要事實(shí)，如不具備購房資格等，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指國家不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，用以證明轉(zhuǎn)讓方對房產(chǎn)享有所有權(quán)的法律文件。2.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名