購房抵押合同模板

購房抵押合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

購房抵押合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

鑒于甲方愿意將其在[填寫房產地址]的房產抵押給乙方，作為甲方對乙方所負債務的擔保，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物的描述

1.1甲方同意將其位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

1.2抵押物的具體描述如下：

[填寫抵押物的詳細描述，包括但不限于房屋的面積、結構、用途、產權情況等]

第二條債務的描述

2.1甲方對乙方所負的債務描述如下：

[填寫甲方對乙方所負債務的詳細描述，包括但不限于債務的金額、期限、利息等]

第三條抵押權的設立

3.1甲方同意在債務到期前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在抵押物上。

3.2甲方應保證抵押權的有效設立，并承擔因抵押權設立不完整而產生的全部責任。

第四條抵押物的使用和保管

4.1甲方繼續(xù)擁有抵押物的使用權，但必須遵守相關的法律法規(guī)，并保證抵押物的安全、完好。

4.2甲方應負責抵押物的維護、保養(yǎng)和保險等相關費用。

第五條債務的履行

5.1甲方應按約定的期限和方式償還債務。

5.2甲方未按約定償還債務的，乙方有權依據抵押權優(yōu)先受償。

第六條合同的變更和解除

6.1除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.2合同的解除不影響乙方依據抵押權優(yōu)先受償的權利。

第七條違約責任

7.1甲方未按約定償還債務的，應承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償等。

7.2乙方未按約定履行抵押權設立手續(xù)的，應承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償等。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方因本合同產生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]

代表人：[填寫甲方代表人]

代表人：[填寫乙方代表人]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

[列出合同相關的附件，如房產證、債務合同等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

購房抵押合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于甲方愿意將其在[填寫房產地址]的房產抵押給乙方，作為甲方對乙方所負債務的擔保，同時為確保甲方權益得到充分保障，特引入第三方作為保證人，第三方同意在甲方未按約定償還債務時，承擔相應的責任。經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物的描述

[填寫抵押物的詳細描述，包括但不限于房屋的面積、結構、用途、產權情況等]

第二條債務的描述

[填寫甲方對乙方所負債務的詳細描述，包括但不限于債務的金額、期限、利息等]

第三條第三方的主體資格及責任

3.1第三方同意作為保證人，為甲方在債務到期前按約定償還債務提供擔保。

3.2第三方應保證其具備足夠的財務實力和信譽，以履行其在合同中的義務。

3.3第三方應在甲方未按約定償還債務時，按照本合同的約定承擔相應的責任。

第四條甲方權益的保障

4.1甲方繼續(xù)擁有抵押物的使用權，并享有合同約定的權益。

4.2甲方應負責抵押物的維護、保養(yǎng)和保險等相關費用，確保抵押物的價值穩(wěn)定。

4.3甲方在債務到期前按約定償還債務的，乙方和第三方應立即解除對抵押物的抵押權。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定方式償還債務的，應承擔違約責任，并支付甲方因此產生的全部費用。

5.2乙方未經甲方同意，不得將債務轉讓給第三方。

第六條保證人的違約及限制條款

6.1第三方未按約定承擔保證責任的，應承擔違約責任，并支付甲方因此產生的全部費用。

6.2第三方應在甲方未按約定償還債務時，按照本合同的約定承擔相應的責任。

第七條爭議解決

[參照原合同條款]

第八條其他約定

[參照原合同條款]

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]

第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]

代表人：[填寫甲方代表人]

代表人：[填寫乙方代表人]

代表人：[填寫第三方代表人]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

[列出合同相關的附件，如房產證、債務合同等]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證人的介入，旨在確保甲方在未按約定償還債務時，能夠得到及時的保障和賠償。第三方的主體資格及責任條款，旨在明確第三方的義務和責任，以增加甲方權益的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人，其權益的保障是本合同的核心。通過引入第三方作為保證人，甲方在未按約定償還債務時，可以得到更充分的保障和賠償。同時，甲方在合同中享有的權益和利益條款，旨在確保甲方的權益得到最大程度的保護和實現。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

購車貸款抵押合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于甲方愿意將其名下的一輛[填寫車輛型號及牌照]的車輛抵押給乙方，作為甲方對乙方所負購車貸款債務的擔保，同時為確保乙方權益得到充分保障，特引入第三方作為保證人，第三方同意在甲方未按約定償還債務時，承擔相應的責任。經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物的描述

[填寫抵押物的詳細描述，包括但不限于車輛的型號、注冊日期、行駛里程、所有權情況等]

第二條債務的描述

[填寫甲方對乙方所負購車貸款債務的詳細描述，包括但不限于債務的金額、期限、利息等]

第三條第三方的主體資格及責任

3.1第三方同意作為保證人，為甲方在債務到期前按約定償還債務提供擔保。

3.2第三方應保證其具備足夠的財務實力和信譽，以履行其在合同中的義務。

3.3第三方應在甲方未按約定償還債務時，按照本合同的約定承擔相應的責任。

第四條乙方權益的保障

4.1乙方應按照合同約定向甲方提供購車貸款，并有權按照合同約定收取利息。

4.2乙方在債務到期前，有權按照合同約定要求甲方按期償還債務。

4.3乙方在甲方未按約定償還債務時，有權依據抵押權優(yōu)先受償。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定償還債務的，應承擔違約責任，并支付乙方因此產生的全部費用。

5.2甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓給第三方。

第六條保證人的違約及限制條款

6.1第三方未按約定承擔保證責任的，應承擔違約責任，并支付乙方因此產生的全部費用。

6.2第三方應在甲方未按約定償還債務時，按照本合同的約定承擔相應的責任。

第七條爭議解決

[參照原合同條款]

第八條其他約定

[參照原合同條款]

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]

第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]

代表人：[填寫甲方代表人]

代表人：[填寫乙方代表人]

代表人：[填寫第三方代表人]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

[列出合同相關的附件，如車輛登記證、貸款合同等]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為抵押權人，其權益的保障是本合同的核心。通過引入第三方作為保證人，乙方在甲方未按約定償還債務時，可以得到更充分的保障和賠償。同時，乙方在合