集體房產(chǎn)交易合同模板

集體房產(chǎn)交易合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

集體房產(chǎn)交易合同模板

本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：

賣方：

[請(qǐng)插入賣方全稱]

地址：[請(qǐng)插入賣方地址]

代表：[請(qǐng)插入賣方代表姓名]

買方：

[請(qǐng)插入買方全稱]

地址：[請(qǐng)插入買方地址]

代表：[請(qǐng)插入買方代表姓名]

鑒于賣方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意出售位于[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施和所有現(xiàn)存和未來(lái)的改進(jìn)；

鑒于買方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買；

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息如下：

[請(qǐng)插入房產(chǎn)詳細(xì)描述]

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律訴訟。

第二條交易價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）購(gòu)買房產(chǎn)。

2.2價(jià)格支付方式如下：

[請(qǐng)插入支付方式，例如：一次性支付、分期支付等]

第三條交付和過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入時(shí)間]內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第四條附加條款

4.1房產(chǎn)的交易應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由[請(qǐng)插入承擔(dān)方]承擔(dān)。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入時(shí)間]。

4.5本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、土地證等]

賣方（蓋章）：

[請(qǐng)插入賣方蓋章]

買方（蓋章）：

[請(qǐng)插入買方蓋章]

代表（簽名）：

[請(qǐng)插入代表簽名]

代表（簽名）：

[請(qǐng)插入代表簽名]

簽訂日期：[請(qǐng)插入日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

集體房產(chǎn)交易合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：

甲方：

[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

代表：[請(qǐng)插入甲方代表姓名]

乙方：

[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

代表：[請(qǐng)插入乙方代表姓名]

第三方：

[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

代表：[請(qǐng)插入第三方代表姓名]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意出售位于[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施和所有現(xiàn)存和未來(lái)的改進(jìn)；

鑒于乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買；

鑒于第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保；

甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

[請(qǐng)插入房產(chǎn)詳細(xì)描述]

第二條交易價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元購(gòu)買房產(chǎn)。

2.2價(jià)格支付方式如下：[請(qǐng)插入支付方式，例如：一次性支付、分期支付等]

第三條交付和過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入時(shí)間]內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的付款及履行合同行為提供擔(dān)保。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款，并按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間及方式。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[請(qǐng)插入計(jì)算方式]

5.2乙方如未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[請(qǐng)插入計(jì)算方式]

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條第三方責(zé)任及權(quán)益

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的付款及履行義務(wù)。

6.2第三方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條附加條款

7.1房產(chǎn)的交易應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

7.2交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由[請(qǐng)插入承擔(dān)方]承擔(dān)。

7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.4本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入時(shí)間]。

7.5本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、土地證等]

甲方（蓋章）：

[請(qǐng)插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：

[請(qǐng)插入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：

[請(qǐng)插入第三方蓋章]

代表（簽名）：

[請(qǐng)插入代表簽名]

代表（簽名）：

[請(qǐng)插入代表簽名]

代表（簽名）：

[請(qǐng)插入代表簽名]

簽訂日期：[請(qǐng)插入日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的付款及履行義務(wù)。通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出售給乙方，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)更為可靠的購(gòu)買渠道。第三方作為中介方，可以協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易，并監(jiān)督乙方的履行行為，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的合法所有者，通過(guò)本合同出售房產(chǎn)，旨在實(shí)現(xiàn)自身的合法權(quán)益。甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款，并按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。同時(shí)，甲方還可以通過(guò)第三方的擔(dān)保，進(jìn)一步保障自身的權(quán)益，確保合同的順利履行。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)合法、可靠的購(gòu)房渠道。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

集體房產(chǎn)交易合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：

甲方：

[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

代表：[請(qǐng)插入甲方代表姓名]

乙方：

[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

代表：[請(qǐng)插入乙方代表姓名]

第三方：

[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

代表：[請(qǐng)插入第三方代表姓名]

鑒于甲方愿意出售位于[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施和所有現(xiàn)存和未來(lái)的改進(jìn)；

鑒于乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買；

鑒于第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方履行合同提供擔(dān)保；

乙甲雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

[請(qǐng)插入房產(chǎn)詳細(xì)描述]

第二條交易價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元購(gòu)買房產(chǎn)。

2.2價(jià)格支付方式如下：[請(qǐng)插入支付方式，例如：一次性支付、分期支付等]

第三條交付和過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入時(shí)間]內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行合同行為提供擔(dān)保。

4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間及方式。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[請(qǐng)插入計(jì)算方式]

5.2甲方如未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[請(qǐng)插入計(jì)算方式]

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條第三方責(zé)任及權(quán)益

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的交付及履行義務(wù)。

6.2第三方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條附加條款

7.1房產(chǎn)的交易應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

7.2交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由[請(qǐng)插入承擔(dān)方]承擔(dān)。

7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.4本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入時(shí)間]。

7.5本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、土地證等]

甲方（蓋章）：

[請(qǐng)插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：

[請(qǐng)插入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：

[請(qǐng)插入第三方蓋章]

代表（簽名）：

[請(qǐng)插入代表簽名]

代表（簽名）：

[請(qǐng)插入代表簽名]

代表（簽名）：

[請(qǐng)插入代表簽名]

簽訂日期：[請(qǐng)插入日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)的購(gòu)買方，通過(guò)本合同購(gòu)買房產(chǎn)，旨在實(shí)現(xiàn)自身的合法權(quán)益。乙方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。同時(shí)，乙方還可以通過(guò)第三方的擔(dān)保