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質(zhì)保書建造工程合同編號:__________地址:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系電話:鑒于:2.乙方為具有資質(zhì)的專業(yè)施工單位,愿意承擔項目的施工任務(wù);3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就項目施工過程中及施工后的質(zhì)量保證事項達成如下協(xié)議:第一條質(zhì)量保證1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)文件要求進行施工,并確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。1.2乙方應(yīng)對施工過程中使用的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進行嚴格把控,確保其質(zhì)量符合設(shè)計要求及國家相關(guān)標準。第二條質(zhì)量保修2.1乙方在質(zhì)保期內(nèi)對項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責保修,保修范圍包括但不限于:(1)主體結(jié)構(gòu)工程;(2)屋面工程;(3)地下室工程;(4)電氣工程;(5)給排水工程;(6)暖通工程;(7)裝飾裝修工程;(8)其他涉及施工的質(zhì)量問題。2.2乙方在接到甲方或甲方委托的第三方發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題通知后,應(yīng)在約定的時間內(nèi)派員到現(xiàn)場進行調(diào)查、核實,并根據(jù)實際情況制定整改措施。2.3乙方應(yīng)按甲方的要求,對質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修、加固或更換,并承擔相應(yīng)的維修費用。第三條質(zhì)量監(jiān)督與檢查3.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督與檢查,乙方應(yīng)積極配合,提供必要的便利條件。3.2甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位進行自檢、互檢和專檢,以確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系,嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工,并對施工過程中的質(zhì)量問題及時整改。第四條違約責任4.1如乙方未能按照約定時間節(jié)點完成施工任務(wù),甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任。4.2如乙方施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)標準,甲方有權(quán)要求乙方進行整改,并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能按時保修或修復質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的質(zhì)保金。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至質(zhì)保期滿。6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________一、附件列表:1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等質(zhì)量證明文件5.施工進度計劃6.施工人員名單7.質(zhì)量保修書8.違約金計算公式9.訴訟時效證明二、違約行為及認定:1.未能按照約定時間節(jié)點完成施工任務(wù)2.施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)標準3.未能在質(zhì)保期內(nèi)按時保修或修復質(zhì)量問題4.未按要求進行質(zhì)量自檢、互檢和專檢5.提供的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等質(zhì)量不符合設(shè)計要求及國家相關(guān)標準6.違反合同約定的其他事項三、法律名詞及解釋:1.甲方:指新建項目的建設(shè)方,負責項目的建設(shè)及管理。2.乙方:指具有資質(zhì)的專業(yè)施工單位,承擔項目的施工任務(wù)。3.質(zhì)保期:指項目交付使用后的一定期限內(nèi),乙方對項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責保修的期限。4.質(zhì)保金:指乙方為確保施工質(zhì)量而向甲方支付的一定金額的保證金。5.違約金:指乙方違反合同約定時,應(yīng)向甲方支付的違約補償金。6.訴訟時效:指甲方依法向法院提起訴訟的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.施工進度延誤:解決辦法:雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃,必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.施工質(zhì)量問題:解決辦法:甲方要求乙方進行整改或更換,必要時可請第三方檢測機構(gòu)進行檢測,乙方承擔相應(yīng)費用。3.質(zhì)保期內(nèi)維修問題:解決辦法:甲方通知乙方后,乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)派員到現(xiàn)場進行調(diào)查、核實,并制定整改措施。4.爭議解決:解決辦法:雙方通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。5.法律法規(guī)變化:解決辦法:雙方應(yīng)及時關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化,并根據(jù)變化情況調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景:1.適用于新建項目的施工質(zhì)量保證。2.適用于施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督與檢查。3.

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