續(xù)租合同、房屋租賃續(xù)租協(xié)議書

續(xù)租合同、房屋租賃續(xù)租協(xié)議書房屋租賃續(xù)租合同甲方（出租方）：姓名：________________身份證號：__________________地址：___________________乙方（承租方）：姓名：________________身份證號：__________________地址：___________________鑒于甲方為房屋的合法擁有者，并愿意將其位于________________的房屋租賃給乙方，乙方也愿意繼續(xù)租賃該房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃房屋情況1.房屋地址：____________________________________2.房屋類型：____________________________________3.房屋面積：______________平方米4.房屋設(shè)施：____________________________________二、租賃期限1.本合同的租賃期限為______________（年/月），自________年____月____日起至_______年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）________________，每月租金為人民幣（大寫）________________。2.租金支付方式：每月____日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付賬戶：開戶行：__________________賬戶名：__________________賬戶號碼：__________________四、押金1.乙方在簽署本合同之時，須向甲方支付押金人民幣（大寫）________________，押金在租賃期滿且房屋驗收合格后返還。2.若乙方在租賃期間違反合同條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)損失。五、雙方權(quán)利與責(zé)任5.1甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法性及良好的使用狀態(tài)。2.甲方有權(quán)定期檢查房屋及其設(shè)施的使用情況，提前通知乙方。3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)隨時解除合同，若乙方未能按照約定支付租金或違反其他合同條款。4.甲方應(yīng)及時處理房屋內(nèi)的設(shè)施故障，不得無故拖延。5.2乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)按時使用房屋及其附屬設(shè)施，并享有合理的居住權(quán)。2.乙方應(yīng)按約定的時間支付租金及其他費用。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需經(jīng)甲方書面同意。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。六、房屋維修與管理1.房屋的日常維護(hù)和小修小補由乙方自行負(fù)責(zé)，需及時通知甲方。2.房屋的重大維修（如水電管線、結(jié)構(gòu)等）由甲方負(fù)責(zé)。3.乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方需及時處理。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在租賃過程中知悉的對方商業(yè)信息及個人隱私保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.違反保密條款的一方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽署，任何一方不得擅自變更或解除，除非雙方協(xié)商一致。2.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除合同，并要求賠償損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋及執(zhí)行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。十、其他事項1.本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。簽署甲方（出租方）：________________（簽字）乙方（承租方）：________________（簽字）