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拆遷時房屋面積不夠購買他人房擬合同拆遷房屋購買合同甲方:_______________________乙方:_______________________地址:_______________________聯(lián)系人:_______________________聯(lián)系電話:_______________________簽訂日期:_______________________簽訂地址:_______________________第一條合同背景a.拆遷原因①本合同基于因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因引起的房屋拆遷。②甲方因拆遷需重新安置,面臨房屋面積不足的問題。③乙方擁有可供甲方購買的房屋,面積能夠滿足甲方的需求。④雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同。b.房屋信息①乙方提供的房屋位于_______________________,建筑面積為_______________________平方米。②房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)需明確,乙方需保證房屋沒有任何抵押或產(chǎn)權(quán)糾紛。③甲方有權(quán)在合同簽訂前對房屋進(jìn)行實地查看,確認(rèn)其狀態(tài)與描述相符。④若乙方房屋存在隱患,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或取消交易。c.購房目的①本合同的主要目的是為甲方提供合適的居住空間,以應(yīng)對拆遷后的居住需求。②雙方同意通過本次交易完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。③乙方同意以合理價格出售房屋,以促進(jìn)雙方利益的最大化。④本合同的簽訂是雙方達(dá)成共識的重要步驟,期待順利履行。第二條權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利①甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋的購買與過戶。②甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢驗和評估,以確保房屋符合合同約定。③甲方有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的所有權(quán)證明及合法性文件。④若乙方未能如約履行合同,甲方有權(quán)要求賠償。b.甲方義務(wù)①甲方應(yīng)按照合同約定的價格及時支付房款。②甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋的過戶手續(xù)。③甲方在使用房屋期間應(yīng)遵循當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī),維護公共秩序。④甲方如需變更房屋用途,須提前通知乙方并征得其同意。c.乙方權(quán)利①乙方有權(quán)在甲方未按時付款的情況下暫停交付房屋。②乙方有權(quán)要求甲方提供足夠的信用保證。③乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)對房屋的出售進(jìn)行合法宣傳。④若甲方違約,乙方有權(quán)要求賠償損失。第三條保密條款a.保密義務(wù)①雙方均承諾對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私信息保密。②任何一方未經(jīng)對方書面同意,不得向第三方披露與本合同相關(guān)的任何信息。③保密義務(wù)不因本合同的終止而終止,持續(xù)有效。④違反保密條款的一方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償義務(wù)。b.例外情況①在法律法規(guī)要求或政府機構(gòu)要求的情況下,雙方可依法披露相關(guān)信息。②披露信息的方應(yīng)盡可能提前通知另一方,提供合理的解釋。③為本合同履行所需的必要信息交流,不在保密范圍內(nèi)。④雙方同意共同維護信息的安全性和機密性。c.爭議解決①若因合同履行引發(fā)爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②若協(xié)商不成,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。③雙方均應(yīng)遵守合法合規(guī)的原則,保護自身合法權(quán)益。④爭議解決

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