商業(yè)廣場(chǎng)立面改造合同

商業(yè)廣場(chǎng)立面改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造面積與范圍2.4改造內(nèi)容與目標(biāo)第三章改造設(shè)計(jì)與方案3.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)提交與審批3.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整第四章改造施工4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工計(jì)劃與進(jìn)度4.3施工質(zhì)量與安全管理4.4施工材料與設(shè)備第五章質(zhì)量保修5.1保修范圍與期限5.2保修責(zé)任與處理5.3保修驗(yàn)收與移交第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式與時(shí)間6.3價(jià)格調(diào)整與變更第七章合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2合同的履行與協(xié)調(diào)7.3工程監(jiān)督與驗(yàn)收第八章違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.2違約賠償與處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用與訴訟第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的履行與期限第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止與解除條件第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件與附錄第十四章合同的簽署14.1簽署日期與地點(diǎn)14.2合同正本與副本14.3簽署人代表與授權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第三條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章改造項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款改造面積與范圍第四條款改造內(nèi)容與目標(biāo)第三章改造設(shè)計(jì)與方案第一條款設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)第二條款設(shè)計(jì)提交與審批第三條款設(shè)計(jì)變更與調(diào)整第四章改造施工第一條款施工單位資質(zhì)要求第二條款施工計(jì)劃與進(jìn)度第三條款施工質(zhì)量與安全管理第四條款施工材料與設(shè)備第五章質(zhì)量保修第一條款保修范圍與期限第二條款保修責(zé)任與處理第三條款保修驗(yàn)收與移交第六章合同價(jià)格與支付第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式與時(shí)間第三條款價(jià)格調(diào)整與變更第七章合同的履行與監(jiān)督第一條款雙方的權(quán)利與義務(wù)第二條款合同的履行與協(xié)調(diào)第三條款工程監(jiān)督與驗(yàn)收第八章違約責(zé)任第一條款違約行為與責(zé)任第二條款違約賠償與處理第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款調(diào)解與仲裁第三條款法律適用與訴訟第十章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第十一章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密責(zé)任的履行與期限第十二章合同的生效、終止與解除第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止與解除條件第十三章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的轉(zhuǎn)讓第三條款附件與附錄第十四章合同的簽署第一條款簽署日期與地點(diǎn)第二條款合同正本與副本第三條款簽署人代表與授權(quán)甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：額外設(shè)計(jì)要求條款一：乙方應(yīng)在改造設(shè)計(jì)中加入甲方指定的品牌Logo及標(biāo)識(shí)。條款二：乙方應(yīng)在立面改造中使用甲方指定的建筑材料與裝飾材料。附加條款二：施工時(shí)間調(diào)整鑒于甲方商業(yè)活動(dòng)的需要，甲方要求乙方在特定時(shí)間段內(nèi)完成立面改造施工：條款一：乙方應(yīng)在2023年6月1日至2023年8月31日期間完成所有施工工作。條款二：乙方應(yīng)在甲方指定的非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行施工，以減少對(duì)甲方商業(yè)活動(dòng)的影響。附加條款三：質(zhì)量保證與檢測(cè)甲方要求乙方提供更為嚴(yán)格的質(zhì)量保證與檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：條款一：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并提交檢測(cè)報(bào)告。條款二：工程完成后，乙方應(yīng)接受甲方委托的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的質(zhì)量檢測(cè)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他特殊情況，需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)：條款一：乙方應(yīng)在變更發(fā)生后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)。條款二：甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，同意或拒絕變更申請(qǐng)。附加條款二：施工材料與設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的所有材料與設(shè)備，并保證其質(zhì)量與安全：條款一：乙方應(yīng)對(duì)提供的材料與設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并提交檢驗(yàn)報(bào)告。條款二：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，確保施工所需材料與設(shè)備的供應(yīng)。附加條款三：工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度：條款二：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與檢查，并要求乙方及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，以確保工程按時(shí)完成。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)：條款一：甲方應(yīng)支付給第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為合同總價(jià)的2%。條款二：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)支付。附加條款二：中介的職責(zé)與權(quán)限第三方中介在合同履行過(guò)程中的職責(zé)與權(quán)限如下：條款一：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同的順利履行。條款二：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量與進(jìn)度符合合同要求。附加條款三：中介的解除與更換如甲方或乙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿(mǎn)意，可提出解除或更換中介的要求：條款一：甲方或乙方書(shū)面通知對(duì)方解除或更換中介的要求后，雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定新的中介。條款二：新中介的確定應(yīng)遵循本合同的約定，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案與施工圖紙2.施工計(jì)劃與進(jìn)度表3.材料與設(shè)備清單4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.工程進(jìn)度報(bào)告6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.保修條款與保修證書(shū)8.合同變更與解除的書(shū)面申請(qǐng)9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件與證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.乙方未按約定時(shí)間完成施工3.乙方使用不符合合同要求的材料與設(shè)備4.乙方未按設(shè)計(jì)方案與施工圖紙施工5.乙方未遵守施工安全與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地與條件7.甲方未按約定提供第三方中介服務(wù)8.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)與監(jiān)督職責(zé)9.合同雙方未按約定履行保密義務(wù)10.合同雙方未按約定處理爭(zhēng)議解決三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.質(zhì)量保修：合同雙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程在保修期內(nèi)正常使用。4.爭(zhēng)議解決：合同雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.合同解除：合同雙方依法終止合同關(guān)系，解除彼此的權(quán)利與義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前制定備用施工計(jì)劃，調(diào)整施工隊(duì)伍與資源，確保工程按時(shí)完成。2.材料與設(shè)備供應(yīng)不足：與多個(gè)供應(yīng)商保持聯(lián)系，確保備用供應(yīng)商的及時(shí)供應(yīng)。3.設(shè)計(jì)變更：及時(shí)溝通，確保甲乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)變更達(dá)成一致，并更新相關(guān)文件。4.質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量檢測(cè)與控制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改質(zhì)量問(wèn)題，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。5.法律糾紛：保留相關(guān)證據(jù)