商品房門窗安裝合同協(xié)議

商品房門窗安裝合同協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章門窗安裝工程概述2.1工程地點與范圍2.2門窗種類與規(guī)格2.3工程質(zhì)量標準第三章門窗安裝時間安排3.1施工準備與施工時間3.2工程進度計劃3.3延期條款第四章工程材料與設(shè)備4.1門窗材料供應(yīng)4.2設(shè)備要求與驗收4.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證第五章工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量檢驗標準5.2驗收程序與時間5.3質(zhì)量爭議的處理第六章工程款項6.1款項支付方式6.2工程進度款的支付6.3最終款項的支付第七章違約責(zé)任7.1違約行為與責(zé)任7.2賠償責(zé)任與限額7.3違約解決方式第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件8.3變更與終止的程序第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁或訴訟解決第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一章合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2不可抗力12.3通知與送達第十三章附件13.1門窗安裝設(shè)計圖紙13.2材料與設(shè)備的技術(shù)參數(shù)13.3其他相關(guān)文件第十四章簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同雙方簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（商品房所有者）與乙方（門窗安裝公司）就商品房門窗安裝工程達成的明確雙方權(quán)利與義務(wù)的書面協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如甲方、乙方、工程等，除非文中另有定義，否則均按照行業(yè)標準和通用解釋理解。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)提供施工場地，確保乙方能夠順利進行安裝工程。1.2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，并保證乙方的合法權(quán)益。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成門窗安裝工程，并保證工程質(zhì)量。1.2.2.2乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員安全。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章門窗安裝工程概述2.1工程地點與范圍2.1.1工程地點：具體到街道門牌號碼的商品房地址。2.1.2工程范圍：包括但不限于門窗的拆卸、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。2.2門窗種類與規(guī)格2.2.1門窗種類：具體指明門窗的種類，如鋁合金門窗、塑鋼門窗等。2.2.2門窗規(guī)格：詳細列出門窗的尺寸、型號、數(shù)量等規(guī)格要求。2.3工程質(zhì)量標準2.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。2.3.2乙方應(yīng)提供門窗安裝后的檢測報告，確保門窗功能齊全，密封性能良好。第三章門窗安裝時間安排3.1施工準備與施工時間3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后規(guī)定時間內(nèi)完成施工前的準備工作。3.1.2施工時間：明確工程的起始日期和預(yù)計竣工日期。3.2工程進度計劃3.2.1乙方應(yīng)制定詳細的工程進度計劃，并提交甲方備案。3.2.2乙方應(yīng)按照進度計劃完成工程，如有變更，應(yīng)及時通知甲方。3.3延期條款3.3.1如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商解決。3.3.2乙方如非因不可抗力原因?qū)е卵悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章工程材料與設(shè)備4.1門窗材料供應(yīng)4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的門窗材料。4.1.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)對材料進行驗收，并簽字確認。4.2設(shè)備要求與驗收4.2.1乙方應(yīng)使用符合工程要求的安裝設(shè)備。4.2.2設(shè)備到貨后，甲方應(yīng)按約定時間組織驗收，并在驗收單上簽字。4.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證4.3.1乙方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負責(zé)，確保無質(zhì)量問題。4.3.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，直至滿足合同要求。第五章工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量檢驗標準5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。5.1.2驗收標準：明確驗收的具體標準和流程。5.2驗收程序與時間5.2.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提出驗收申請。5.2.2甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進行驗收。5.3質(zhì)量爭議的處理5.3.1雙方應(yīng)共同商定合適的第三方機構(gòu)對爭議工程質(zhì)量進行鑒定。5.3.2鑒定費用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時間及費用等。8.2合同終止的條件8.2.1合同終止的條件應(yīng)在合同中明確，如違反合同條款、雙方協(xié)商一致等。8.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3變更與終止的程序8.3.1合同變更或終止意向發(fā)生后，雙方應(yīng)共同制定具體的變更或終止程序。8.3.2變更或終止程序應(yīng)包括合同修改、書面協(xié)議簽訂、相關(guān)手續(xù)辦理等。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，雙方可依據(jù)合同約定的爭議解決方式繼續(xù)處理。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，雙方可同意由相關(guān)行業(yè)組織或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解。9.2.2調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力，雙方應(yīng)予以遵守。9.3仲裁或訴訟解決9.3.1雙方在合同中約定仲裁或訴訟為解決爭議的方式。9.3.2雙方應(yīng)約定仲裁委員會或人民法院，并按照約定啟動仲裁或訴訟程序。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.1.2保密信息的具體范圍應(yīng)在保密協(xié)議中詳細列明。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露。10.2.2保密期限應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)和雙方約定在合同中明確。10.3違反保密條款的責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。10.3.2賠償金額和方式應(yīng)在違約責(zé)任條款中約定。第十一章合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同的修改11.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2.2修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。11.3合同的解除11.3.1合同解除的條件應(yīng)在合同中明確。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2轉(zhuǎn)讓合同需簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并征得對方同意。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。12.3通知與送達12.3.1雙方應(yīng)約定合同履行過程中的通知與送達方式。12.3.2通知與送達應(yīng)按照約定的方式進行，必要時可采取郵寄、電子郵件等方式。第十三章附件13.1門窗安裝設(shè)計圖紙13.2材料與設(shè)備的技術(shù)參數(shù)13.3其他相關(guān)文件第十四章簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同雙方簽字蓋章甲方（商品房所有者）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（門窗安裝公司）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定門窗材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的選擇。甲方應(yīng)確保供應(yīng)商提供的材料符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方應(yīng)在施工過程中提供必要的協(xié)助和配合。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程內(nèi)容、規(guī)模、時間等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保門窗安裝工程的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供及時解決方案。2.2乙方進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解施工情況。乙方應(yīng)在遇到問題時及時與甲方溝通，共同商討解決方案。2.3乙方保修服務(wù)乙方應(yīng)對安裝的門窗提供一定的保修服務(wù)期限。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對門窗出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利實施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭議。3.2第三方中介的額外費用若合同履行過程中出現(xiàn)額外費用，如變更費用、延期費用等，第三方中介應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.3第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門窗安裝設(shè)計圖紙2.材料與設(shè)備的技術(shù)參數(shù)3.工程質(zhì)量標準與檢測報告4.施工進度計劃與報告5.變更協(xié)議6.調(diào)解協(xié)議7.仲裁裁決書或法院判決書8.保密協(xié)議9.轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.不可抗力證明11.通知與送達證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付款項b.提供施工場地不滿足工程要求c.未履行協(xié)助和配合義務(wù)2.乙方違約行為a.未按約定時間完成工程b.工程質(zhì)量不符合約定標準c.未提供專業(yè)技術(shù)支持或解決方案3.第三方中介違約行為a.未履行協(xié)調(diào)職責(zé)b.未公正、中立處理爭議c.未按約定承擔(dān)額外費用三、法律名詞及解釋：1.商品房：指按照法律規(guī)定，具備預(yù)售條件，可以預(yù)售的住宅房屋。2.門窗安裝工程：指在商品房內(nèi)進行的門窗安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等活動。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.仲裁：指合同雙方約定的爭議解決方式之一，通過第三方仲裁委員會進行爭議裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時甲方可要