2024年杭州租房合同范本1000字

?2024年杭州租房合同范本1000字合同編號：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______，房屋面積為_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應合理使用水、電、燃氣等公用設(shè)施，并按期支付相關(guān)費用。5.3在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。六、合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，構(gòu)成根本違約的，守約方有權(quán)解除合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______注意事項：1.確認房屋產(chǎn)權(quán)：確保甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，無權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限：雙方明確約定租賃的開始和結(jié)束時間。3.規(guī)定租金支付：明確租金金額、支付方式和時間，避免糾紛。4.押金條款：合理設(shè)定押金金額，并約定退還條件。5.維修責任：區(qū)分正常使用下的維修責任和人為損壞的維修責任。6.變更與解除合同條件：約定合同變更或解除的條件和程序。7.違約責任：明確違約情形及相應的違約責任和賠償。8.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：簽訂前，雙方充分溝通，確保合同內(nèi)容準確無誤。履行過程中，雙方按照合同約定行事，保留相關(guān)憑證。發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法采取其他措施。法律名詞解釋：甲方：指出租房屋的所有權(quán)人，即出租方。乙方：指租賃房屋的使用權(quán)人，即承租方。權(quán)屬糾紛：指關(guān)于房地產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)的爭議。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。賠償金：指違約方因違約行為給對方造成損失所應支付的金錢補償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方有小孩需要就近入學補充條款：考慮到乙方孩子的教育需求，甲方同意在租賃期間，乙方享有房屋對應的學位使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳胶⒆訜o法正常入學，甲方應承擔相應的違約責任。2.場合：乙方需要將房屋用于商業(yè)經(jīng)營補充條款：經(jīng)甲方同意，乙方可以在租賃房屋內(nèi)進行合法商業(yè)經(jīng)營活動。但乙方需保證經(jīng)營活動不影響周圍鄰居的生活，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。3.場合：乙方養(yǎng)有寵物補充條款：甲方同意乙方在租賃期間養(yǎng)寵物，但乙方需確保寵物不影響房屋設(shè)施及鄰里關(guān)系。若因?qū)櫸镌斐傻膿p害，乙方應負責修復或賠償。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：這個是證明房子是甲方的重要文件，得有哦。2.身份證復印件：甲方和乙方的身份證復印件，確保我們知道是誰租誰的房。3.房屋設(shè)施清單：這個清單用來記錄房子里的各種東西，避免以后說不清楚。4.租金支付憑證：每次交房租的證明，