2024年房地產(chǎn)平面設(shè)計合同

?2024年房地產(chǎn)平面設(shè)計合同合同編號：____________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、設(shè)計內(nèi)容（1）房地產(chǎn)項目整體形象設(shè)計；（2）房地產(chǎn)項目宣傳資料設(shè)計；（3）房地產(chǎn)項目標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計；（4）其他與本項目相關(guān)的平面設(shè)計工作。二、設(shè)計費用及支付方式2.1本合同設(shè)計費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整），乙方按照甲方的要求分階段完成設(shè)計工作。（1）本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計費用的50%，即人民幣____元；（2）乙方完成階段性設(shè)計工作后，甲方支付乙方設(shè)計費用的30%，即人民幣____元；（3）乙方完成全部設(shè)計工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方設(shè)計費用的20%，即人民幣____元。三、設(shè)計周期3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計方案；3.2乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)初步設(shè)計方案后____個工作日內(nèi)完成最終設(shè)計方案；3.3如甲方對設(shè)計方案有修改意見，乙方應(yīng)在收到甲方書面修改意見后____個工作日內(nèi)完成修改。四、知識產(chǎn)權(quán)及保密條款4.1乙方保證其設(shè)計的作品是原創(chuàng)作品，未侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.2乙方完成的設(shè)計成果，包括但不限于設(shè)計方案、設(shè)計圖紙、設(shè)計樣品等，其著作權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。4.3雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、驗收及修改5.1乙方完成設(shè)計工作后，應(yīng)向甲方提交完整的設(shè)計成果；5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計成果后____個工作日內(nèi)進行驗收；5.3如甲方對設(shè)計成果不滿意，有權(quán)要求乙方在____個工作日內(nèi)進行修改，直至達(dá)到甲方要求。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按約定時間完成設(shè)計工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂地點：____________附件：設(shè)計要求及參考資料清單注意事項：1.確保設(shè)計內(nèi)容的明確性和完整性，避免后期因設(shè)計范圍不清產(chǎn)生糾紛。2.明確設(shè)計費用及支付方式，避免支付糾紛。3.設(shè)定合理的設(shè)計周期，并約定好延期違約責(zé)任。4.確認(rèn)知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保密條款，保護雙方權(quán)益。5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及修改范圍需明確，以防驗收時產(chǎn)生爭議。6.違約責(zé)任和違約金的約定應(yīng)合理，具有可操作性。7.確定爭議解決的方式和地點，便于糾紛解決。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明設(shè)計內(nèi)容，必要時附上設(shè)計要求清單。2.明確支付時間節(jié)點和支付比例，設(shè)立正式的支付通知和憑證。3.根據(jù)實際工作量和難易程度，合理預(yù)估設(shè)計周期，并約定違約責(zé)任。4.在合同中明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬，約定保密義務(wù)和違約責(zé)任。5.制定具體的驗收標(biāo)準(zhǔn)和修改范圍，書面確認(rèn)驗收結(jié)果。6.設(shè)定合理的違約金比例，確保違約責(zé)任的可執(zhí)行性。7.選擇雙方均認(rèn)可的爭議解決方式，明確訴訟管轄地。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中用于識別和區(qū)分不同合同的唯一編號。知識產(chǎn)權(quán)：指依法對于文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品，以及發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等科技成果所享有的專有權(quán)利。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。保密條款：合同中規(guī)定的當(dāng)事人對于合同內(nèi)容以及對方的商業(yè)秘密等予以保密的條款。驗收：指合同標(biāo)的物或服務(wù)完成后，由有權(quán)的一方進行審查，確認(rèn)是否符合合同規(guī)定的過程。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。場合一：如果這個房地產(chǎn)項目是一個高端別墅區(qū)，可能需要更精致的設(shè)計和更長的設(shè)計周期。補充條款：鑒于本項目為高端別墅區(qū)，乙方應(yīng)提供更加精細(xì)化的設(shè)計服務(wù)，包括但不限于高端定制化設(shè)計元素。因此，設(shè)計周期雙方同意調(diào)整為：乙方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計方案。場合二：如果項目需要在特定節(jié)日或活動期間完成，比如春節(jié)前開盤。補充條款：考慮到甲方項目的特殊時間節(jié)點要求，即需要在____年春節(jié)前開盤，乙方應(yīng)確保所有設(shè)計工作在不影響設(shè)計質(zhì)量的前提下，優(yōu)先滿足該時間節(jié)點要求。場景一：哦，這個項目是個大別墅區(qū)，得弄點特別的設(shè)計吧。那咱們就在合同里加一條，說乙方得提供更高端的設(shè)計服務(wù)，畢竟咱們要的是別墅級別的。時間上，咱們也給寬限一點。場景二：聽說你們項目想春節(jié)前搞個開盤大吉，那咱們得把設(shè)計進度也得提前安排一下。合同里咱們加一條，確保設(shè)計這塊兒不耽誤事兒，按時完成。1.設(shè)計要求及參考資料清單：這個清單要包括你希望設(shè)計師參考的所有東西，比如項目的定位、風(fēng)格要求等。2.項目時間節(jié)點表：明確每個階段的設(shè)計完成時間和相關(guān)活動的時間。3.設(shè)計費用支付時間表：詳細(xì)列出每次支付的具體時間點