2024年吉恒產(chǎn)業(yè)園消防安全管理制度（五篇）

第12頁共12頁2024年吉恒產(chǎn)業(yè)園消防安全管理制度續(xù)，請再次通知物業(yè)管理公司并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)，會議結(jié)束后，請確保及時關(guān)閉燈光及空調(diào)設(shè)備。三、寫字樓區(qū)域的使用及管理1.禁止在寫字樓公共區(qū)域，包括但不限于大堂、門廳、樓梯、通道、騎樓等，堆放或擺放任何招牌、貨物、商品、飾物、家具、材料、垃圾等物品，以確保物業(yè)共用部位的通行無阻。2.不得在單元外部設(shè)置隔斷，以免妨礙消防通道的正常使用。消防疏散通道的應(yīng)急門應(yīng)保持常閉狀態(tài)，通道及出入口不得堆放雜物，以確保安全疏散通道的暢通無阻。3.依據(jù)消防法規(guī)要求，用戶不得在單元外部私自安裝金屬隔柵、防盜網(wǎng)、防盜門及百葉裝置，以免阻礙公共通道的暢通及公共區(qū)域的使用。4.公共區(qū)域嚴(yán)禁用于商業(yè)或私人用途，且不得有妨礙或騷擾其他用戶的行為。5.用戶未經(jīng)物業(yè)管理公司書面批準(zhǔn)，不得在所租賃單元及物業(yè)外部（包括外墻）或頂部展示或豎立任何文字、標(biāo)記或廣告。6.禁止在物業(yè)外部（包括外墻）或頂部安裝遮攔、電視天線或其他突出物。用戶在安裝天線、煤氣管道、水管等垂直設(shè)備前，必須書面通知物業(yè)管理公司并獲得其書面批準(zhǔn)。施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守市政規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保符合物業(yè)整體設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和要求，且不得對承重墻或其他結(jié)構(gòu)部分造成損害。7.物業(yè)管理區(qū)域范圍及所租賃范圍內(nèi)的陽臺、窗臺及其外部或公共區(qū)域，禁止曬掛任何衣物。8.未經(jīng)物業(yè)管理公司書面同意及批準(zhǔn)，用戶不得在所租賃的陽臺、平臺內(nèi)安裝任何附屬建筑物。如有違反，物業(yè)管理公司有權(quán)拆除該附屬物，并由違約用戶承擔(dān)相關(guān)費用及損失。9.用戶及其雇員應(yīng)自覺維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)的公共秩序和園區(qū)形象，保持租賃范圍內(nèi)室內(nèi)環(huán)境的整潔。嚴(yán)禁將垃圾及水漬留在公共走道，不得在寫字樓共用部位或單元內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒物品、放射性物品及異味物品，以免污染空氣。10.物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)，用戶應(yīng)確保發(fā)出的聲響或噪音不超過____分貝（白天）和____分貝（晚上），以避免對其他用戶的商務(wù)和辦公工作造成干擾。11.未經(jīng)允許，用戶不得私自將與臨近用戶的共用天臺、陽臺及遮陽臺的部分進(jìn)行銷售、抵押或租賃。四、商業(yè)區(qū)域的使用及管理1.商業(yè)區(qū)域及玻璃櫥窗上不得隨意張貼廣告、海報或飾物，除非設(shè)計方案及尺寸已獲得物業(yè)管理公司的書面同意。2.因廣告、海報或飾物的張掛、位置改變及維修而對園區(qū)或其他用戶造成直接或間接影響的，相關(guān)責(zé)任人需向受影響方提供相應(yīng)賠償。3.商業(yè)用戶僅能在其租賃的用戶單元內(nèi)從事商業(yè)活動，嚴(yán)禁將該單元用于居住、待客及住宿等與租約無關(guān)的場所。4.商業(yè)共用部分嚴(yán)禁作私人用途使用，且不得放置垃圾、物品及其他存放物，亦不得有妨礙或騷擾其他用戶的行為。5.用戶應(yīng)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)的公共生活秩序，嚴(yán)禁在物業(yè)共用部位或違反規(guī)定在商業(yè)單元內(nèi)堆放有毒、易燃、易爆、劇烈放射性物品或其他強烈氣味物品。6.所有在物業(yè)范圍內(nèi)經(jīng)營的商業(yè)用戶，必須自行將垃圾運送至物業(yè)管理公司指定的收集處。7.除物業(yè)管理公司指定的地方外，物業(yè)共用部位嚴(yán)禁吸煙及進(jìn)餐。五、停車場區(qū)域的使用及管理1.本園區(qū)停車場區(qū)域?qū)嵭袝円筥___小時值班制度，并采用停車場道閘系統(tǒng)進(jìn)行管理。物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)的所有停車場車位僅供停放車輛使用。2.用戶必須遵守停車場管理規(guī)定，自覺規(guī)范停車行為，不得影響相鄰?fù)＼囄坏氖褂谩＿M(jìn)出園區(qū)時，用戶必須使用物業(yè)管理公司統(tǒng)一發(fā)放的停車卡。3.車輛進(jìn)出停車場時，用戶需持卡通行。為維護(hù)園區(qū)治安秩序，園區(qū)出入口崗?fù)け０踩藛T有權(quán)核查車輛、人員的證件及其他情況，并要求用戶出示車輛出入證件、接受停車檢查。用戶應(yīng)積極配合。4.用戶應(yīng)將車輛停放于租賃協(xié)議或停車位租賃協(xié)議中指定的停車位。5.本園區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁試剎車、練車、修理、沖洗車輛以及停放裝載有毒、易燃、易爆物品和其他危險品的車輛。6.用戶不得在機動車停車位上自行安裝任何設(shè)施。7.通道、井蓋、人行便道和綠地等地方嚴(yán)禁行駛及停放車輛。8.園區(qū)內(nèi)車輛行駛速度不得超過____公里/小時，并應(yīng)嚴(yán)格按照道路標(biāo)識和路牌指引行駛。9.對于違反物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)停車場管理規(guī)定的行為，物業(yè)管理公司有權(quán)對違規(guī)用戶進(jìn)行處理，包括但不限于暫時扣押車輛及禁止其繼續(xù)使用停車場等。2024年吉恒產(chǎn)業(yè)園消防安全管理制度（二）一、公司的消防安全檢查工作由公司安委會負(fù)責(zé)統(tǒng)籌組織，檢查團(tuán)隊由專業(yè)的消防安全管理人員及相關(guān)工作人員共同構(gòu)成。二、為確保消防安全，公司決定每月實施兩次消防安全檢查，分別定于每月的____號和____號，屆時各班組需按時進(jìn)行。三、參與檢查的人員必須嚴(yán)格遵守安全工作的基本原則，認(rèn)真細(xì)致地填寫檢查記錄，并在記錄上簽字確認(rèn)，以示負(fù)責(zé)。四、防火檢查的具體內(nèi)容涵蓋以下多個方面：1.對公司消防安全管理制度的執(zhí)行情況及消防安全操作規(guī)程的落實情況進(jìn)行細(xì)致檢查。2.嚴(yán)格審查用火、用電是否存在違章行為。3.評估疏散通道、安全出口以及消防車通道是否保持暢通無阻。4.檢查安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明的設(shè)置情況及完好程度。5.確認(rèn)疏散通道、門窗上是否存在可能影響逃生和滅火救援的障礙物。6.了解并記錄消防（控制室）的值班情況、消防控制設(shè)備的運行狀況及相關(guān)記錄。7.核實燃油、燃?xì)獾纫兹家妆ｋU品的使用是否符合相關(guān)安全規(guī)定。8.評估消防水源的供應(yīng)情況，檢查滅火器材的配置及完好狀況，同時確認(rèn)室內(nèi)外消火栓、水泵接合器是否存在損壞、埋壓、遮擋、圈占等影響使用的情況。9.審查食堂廚房、灶間煙道的季度清洗記錄，確保其符合安全要求。10.考察員工對本崗位消防知識的掌握情況。11.檢查防火巡查的執(zhí)行情況、火災(zāi)隱患的整改進(jìn)度以及防范措施的落實情況。12.對其他可能影響消防安全的因素進(jìn)行全面評估。五、一旦發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，將立即采取措施督促相關(guān)部門和人員落實整改工作。浙江吉恒家具有限公司____年____月____日2024年吉恒產(chǎn)業(yè)園消防安全管理制度（三）產(chǎn)業(yè)園滅火與應(yīng)急疏散演練制度一、產(chǎn)業(yè)園行政后勤服務(wù)中心需聯(lián)合各部門（含入駐企業(yè)）共同成立滅火與應(yīng)急疏散預(yù)案演練（以下簡稱“演練”）領(lǐng)導(dǎo)小組，該小組由消防安全責(zé)任人、管理人及各部門負(fù)責(zé)人等核心成員構(gòu)成。二、產(chǎn)業(yè)園行政后勤服務(wù)中心負(fù)責(zé)制定詳盡的滅火與應(yīng)急疏散預(yù)案，預(yù)案內(nèi)容需涵蓋以下方面：1.組織機構(gòu)設(shè)置，具體包括滅火行動組、通訊聯(lián)絡(luò)組、疏散引導(dǎo)組及安全防護(hù)救護(hù)組等關(guān)鍵部門；2.明確的報警與接警處置程序；3.詳盡的應(yīng)急疏散組織程序及實施措施；4.撲救初期火災(zāi)的具體程序與有效措施；5.通訊聯(lián)絡(luò)、安全防護(hù)及救護(hù)的明確程序與措施。三、產(chǎn)業(yè)園需定期組織消防滅火演練活動，其中消防安全重點單位應(yīng)確保至少每半年舉行一次演練，其他社會單位則需至少每年組織一次。同時，應(yīng)每半年組織全體員工參與一次演練活動。四、預(yù)案演練組織中的各小組成員需嚴(yán)格遵循各自職責(zé)分工，每半年接受一次專業(yè)培訓(xùn)，以提升應(yīng)對突發(fā)事件的能力。五、針對演練過程中暴露出的各類問題，消防安全管理人需依據(jù)演練領(lǐng)導(dǎo)小組提出的寶貴意見，對預(yù)案進(jìn)行及時、有效的修改與完善。浙江吉恒家具有限公司____年____月____日2024年吉恒產(chǎn)業(yè)園消防安全管理制度（四）產(chǎn)業(yè)園消防巡查制度一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的消防巡查工作由吉恒行政后勤服務(wù)中心保安隊全權(quán)負(fù)責(zé)。二、消防巡查人員由具備專業(yè)資質(zhì)的消防管理人員及保安員共同擔(dān)任，確保巡查工作的專業(yè)性與嚴(yán)謹(jǐn)性。三、防火巡查需按照既定頻率，每____小時執(zhí)行一次，以維持園區(qū)的消防安全狀態(tài)。四、各入駐企業(yè)及公司內(nèi)部各部門需指派在崗的消防責(zé)任人及員工，對各自負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的消防安全狀況及安全操作執(zhí)行情況進(jìn)行細(xì)致檢查，確保無遺漏。五、每日生產(chǎn)作業(yè)或展廳營業(yè)結(jié)束后，相關(guān)人員需對現(xiàn)場進(jìn)行全面檢查，以徹底消除可能遺留的火種，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。六、消防巡查人員在巡查過程中，如發(fā)現(xiàn)違章行為應(yīng)立即予以糾正，并妥善處理發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患。若遇無法立即處置的隱患，需立即向上級報告，以便及時采取有效措施。七、一旦發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)，巡查人員應(yīng)立即啟動報警程序，并迅速組織力量進(jìn)行初期撲救，以控制火勢蔓延。八、防火巡查的具體內(nèi)容包括但不限于以下幾點：1.檢查是否存在違章用火、用電行為；2.確認(rèn)疏散通道及安全出口是否保持暢通無阻；3.檢查常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，以及防火卷簾下是否堆放有物品等違規(guī)情況；4.核實消火栓、滅火器、消防安全標(biāo)志等消防設(shè)施的完好情況；5.核查重點部位人員是否在崗在位，確保緊急情況下能夠迅速響應(yīng)。九、消防巡查人員需認(rèn)真填寫巡查記錄，并在記錄上親筆簽名，以示負(fù)責(zé)。十、針對巡查過程中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，應(yīng)及時填寫火災(zāi)隱患整改通知單，并督促相關(guān)責(zé)任單位或部門限期整改到位。浙江吉恒家具有限公司____年____月____日2024年吉恒產(chǎn)業(yè)園消防安全管理制度（五）一、消防安全檢查由公司安委會統(tǒng)一組織，檢查團(tuán)隊由專業(yè)的消防安全管理人員及相關(guān)工作人員共同構(gòu)成。二、為確保消防安全無虞，公司決定每月實施兩次消防安全檢查，具體日期為每月的____號和____號，各班次均需參與并執(zhí)行。三、所有參與檢查的人員必須嚴(yán)格遵循安全工作原則，詳細(xì)記錄檢查過程中的各項情況，并在檢查記錄上親筆簽名，以示負(fù)責(zé)。四、防火檢查的具體內(nèi)容涵蓋以下幾個方面：1.審查公司消防安全管理制度的執(zhí)行情況，以及消防安全操作規(guī)程的落實情況；2.檢查用火、用電是否存在違規(guī)行為；3.評估疏散通道、安全出口及消防車通道的暢通狀況；4.檢查安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明的設(shè)置及完好性；5.考察疏散通道、門窗上是否設(shè)置有阻礙逃生和滅火救援的障礙物；6.了解消防（控制室）的值班情況，以及消防控制設(shè)備的運行狀況和相關(guān)記錄；7.核實燃油、燃?xì)獾纫兹家妆ｋU品的使用是否符合相關(guān)規(guī)定；8.評估消防水源的充