2024年完整房屋租賃合同格式范本（二篇）

第3頁共3頁2024年完整房屋租賃合同格式范本甲方(出租方)：聯(lián)系方式：乙方(承租方)：聯(lián)系方式：丙方：聯(lián)系方式：法定代表人：鑒于以下情況：乙方作為丙方的特許經(jīng)營人，已加入丙方的經(jīng)營體系；同時(shí)，乙方已租用甲方的物業(yè)以開設(shè)零售店鋪，并已簽署《房屋租賃合同》。據(jù)此，三方就《房屋租賃合同》的相關(guān)事宜達(dá)成此補(bǔ)充協(xié)議，共同遵守。1.租賃物業(yè)位于______，面積為______平方米。2.租賃期自____年____月____日至____年____月____日。3.租賃用途：_____________________________。4.租金詳情：________________________________。5.租金支付方式：_____________________________。二、連帶責(zé)任：丙方作為乙方履行租賃合同的保證人，對(duì)乙方作為承租方應(yīng)履行的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移：如乙方因任何原因在租賃期內(nèi)喪失丙方的特許權(quán)或無法繼續(xù)租賃，丙方有權(quán)接續(xù)履行《房屋租賃合同》。甲乙雙方應(yīng)配合丙方簽署變更協(xié)議。乙方已支付的所有費(fèi)用將轉(zhuǎn)為丙方繼續(xù)履行合同所需支付的費(fèi)用，乙方與丙方之間的債權(quán)債務(wù)自行清算，與甲方無涉。四、爭議解決：本補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決方式與《房屋租賃合同》采用的解決方式相同。五、本補(bǔ)充協(xié)議被視為《房屋租賃合同》的組成部分，一式三份，各方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：_____乙方：_____丙方：_____日期：____年____月____日2024年完整房屋租賃合同格式范本（二）訂立合同雙方：出租方：（個(gè)人或單位全稱），以下簡稱甲方；承租方：（個(gè)人或單位全稱），以下簡稱乙方。鑒于雙方需調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方自愿將其擁有產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）的房屋出租給乙方使用。依據(jù)市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條出租房屋基本情況房屋坐落地址明確描述。第二條房屋詳細(xì)規(guī)格及租金房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量等詳細(xì)信息見附表。第三條租賃期限租賃期限為年月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方需按合同規(guī)定時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)，將房屋交付乙方使用。第四條租金及繳納方式乙方每月應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)。租金應(yīng)在當(dāng)月____天內(nèi)交清，具體交租地點(diǎn)為____。租金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)或雙方公平合理協(xié)商確定，甲方不得隨意抬高租金。第五條合同雙方變更條款1.租賃期間，若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，無需乙方同意，但需及時(shí)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，該第三方自動(dòng)成為本合同甲方，享有原甲方權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.乙方若欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須獲得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租后，第三方自動(dòng)成為本合同乙方，享有原乙方權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第六條甲方責(zé)任1.若甲方未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%向乙方支付違約金。2.租賃期間，房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。如遇重大自然損壞或倒塌危險(xiǎn)且甲方不修繕時(shí)，乙方有權(quán)退租或代修，并以修繕費(fèi)用抵扣租金。3.房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.如甲方需提前收回房屋自用，必須提前____個(gè)月書面通知乙方并解除合同，同時(shí)向乙方支付剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%作為違約金。第七條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按約支付租金，若甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方不承擔(dān)遲延責(zé)任；若乙方拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款規(guī)定向甲方支付違約金。若拖欠租金超過____個(gè)月，甲方有權(quán)從乙方履約金中扣除租金并收回房屋。2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.乙方如需提前退房，必須提前____個(gè)月書面通知甲方并解除合同，同時(shí)向甲方支付剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%作為違約金。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，因故意或過失造成房屋及設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。裝修需事先征得甲方同意并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。遷出時(shí)，裝修物可折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方或自行拆除但應(yīng)恢復(fù)原狀。5.租賃期滿或合同解除后，乙方必須按時(shí)搬出所有物品。逾期未搬離的視為放棄所有權(quán)，由甲方處理。6.乙方逾期不搬遷的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；必要時(shí)甲方可訴諸法律途徑解決。第八條優(yōu)先權(quán)合同期滿時(shí)，若甲方繼續(xù)出租或出售該房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致的房屋毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條合同補(bǔ)充與爭議解決本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。執(zhí)行中發(fā)生爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或向人民法院提起訴訟。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副