2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同經(jīng)典版修訂后的文本：甲方確認(rèn)簽字：_____乙方確認(rèn)簽字：_____身份證明編號：_______________身份證明編號：_______________甲方配偶確認(rèn)簽字：_____委托代表人確認(rèn)簽字：_____身份證明編號：_______________身份證明編號：_______________委托代表人確認(rèn)簽字：_____身份證明編號：____年____月____日____年____月____日丙方確認(rèn)簽字：_____經(jīng)辦人確認(rèn)：_____身份證明編號：____年____月____日_______________________________________________________________________________注意事項：1、在簽署本協(xié)議之前，各方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同的所有內(nèi)容，如有對條款或?qū)I(yè)術(shù)語的不明確理解，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易部門尋求咨詢。2、為尊重各方的自主意愿，本合同的空白行供各方自行約定或補充。允許對現(xiàn)有條款進(jìn)行修改、添加或刪除。合同生效后，未經(jīng)修改的印刷文字被視為各方的共識內(nèi)容。3、若合同的手寫部分與印刷文字存在沖突，以手寫內(nèi)容為準(zhǔn)。4、如多份合同內(nèi)容不一致，以提交給產(chǎn)權(quán)登記部門的那份為準(zhǔn)。賣方：(以下稱甲方)買方：(以下稱乙方)為確保房屋買賣相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：1、房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為：2、房屋位于某號樓，具體地址為：甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_________年____月____日____年____月____日見證人確認(rèn)：_________年____月____日____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同經(jīng)典版（二）甲方：_____，身份證號碼：_____乙方：_____，身份證號碼：_____基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，雙方就房產(chǎn)買賣事宜訂立以下條款，共同遵守。一、甲方同意以人民幣____元（大寫：人民幣____元）的價格，將其位于的房產(chǎn)（建筑面積平方米）出售給乙方。二、乙方應(yīng)一次性以現(xiàn)金形式支付給甲方人民幣____萬元（大寫）。若乙方解除本合同，甲方無須退還該款項。三、合同簽署時，雙方均不具備產(chǎn)權(quán)過戶條件。甲方需提供建造該房產(chǎn)的相關(guān)證明作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方須協(xié)助乙方完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由甲方承擔(dān)。其他稅費按法律規(guī)定執(zhí)行。四、合同生效后，甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)益（包括使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）轉(zhuǎn)移給乙方。甲方保證乙方對房產(chǎn)享有完全的居住權(quán)和處分權(quán)，不得再與第三方訂立任何影響乙方權(quán)益的協(xié)議或進(jìn)行其他處分行為。五、違約責(zé)任：1.若甲方未按合同規(guī)定日期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須退還全部房價款并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失拾萬元。2.若因房產(chǎn)質(zhì)量問題影響乙方居住權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方損失。3.合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除。因重大客觀原因?qū)е陆獬贤模追綉?yīng)退還乙方的房價款。4.因規(guī)劃、設(shè)計等原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)質(zhì)量或使用功能問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，如有補償款，應(yīng)全額退還乙方。六、合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向乙方住所地的人民法院提起訴訟。七、特別約定：如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效，甲方應(yīng)退還乙方支付的全部房款，并賠償乙方損失____元。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未盡事