2024年回遷安置房買賣合同參考范本（三篇）

第5頁共5頁2024年回遷安置房買賣合同參考范本應(yīng)每日按照遲延部分價款的____%的比例，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面確定。九、聲明及保證：(一)甲方聲明并保證：甲方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備簽署及履行本合同所需的一切法定權(quán)限與資質(zhì)。甲方已完成簽署和履行本合同所必需的全部法律手續(xù)，且該等手續(xù)均合法、有效。截至目前，無任何司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)對甲方發(fā)出任何可能對其履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。甲方內(nèi)部已就簽署本合同完成所有必要的授權(quán)程序，本合同的簽署人系甲方的法定代表人或經(jīng)其合法授權(quán)的代表。本合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律上的約束力。(二)乙方聲明并保證內(nèi)容與甲方相同，僅將“甲方”替換為“乙方”。十、保密條款：雙方承諾對從對方獲取且無法通過公開渠道輕易獲得的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他形式的商業(yè)秘密）予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露該等商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限設(shè)定為____年。任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。十一、不可抗力：本合同項下的不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、火災(zāi)、風暴等）以及社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。若因不可抗力導致本合同無法履行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并在____日內(nèi)提交事故詳情及合同無法履行或需延期履行的相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方確認后，可協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。十二、通知與送達：與本合同相關(guān)的所有通知、文件往來及要求等，均應(yīng)采用書面形式，并可通過書信、傳真、電報或當面送交等方式進行。若上述方式均無法送達的，方可采取公告送達的方式。雙方各自的通訊地址如下（具體地址需填寫）。任何一方變更其通知或通訊地址的，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)書面通知對方；否則，由此產(chǎn)生的責任由未通知方承擔。十三至十六部分（爭議處理、合同解釋、補充與附件、合同效力）的改寫保持原文的嚴謹性和正式性，僅對個別表述進行微調(diào)以確保語言的準確與流暢。具體改寫內(nèi)容如下：十三、爭議解決：(一)本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均受_____國法律的管轄。(二)因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至有關(guān)部門進行調(diào)解；若調(diào)解不成，則按下列第_____種方式解決爭議：提交至_____仲裁委員會進行仲裁；依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、合同解釋：本合同的解釋應(yīng)遵循合同目的及文本原義進行。本合同的標題僅為閱讀方便而設(shè)，不影響對本合同內(nèi)容的解釋。十五、補充協(xié)議與附件：本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；法律法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十六、合同效力與期限：本合同自雙方或其法定代表人/授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；合同副本____份，送交_____留存一份。雙方簽字蓋章及簽訂地點信息需如實填寫。2024年回遷安置房買賣合同參考范本（二）甲方：(以下稱第一方)乙方：(以下稱第二方)一、鑒于雙方就房屋買賣相關(guān)事項達成共識，特訂立此合同：第一方同意將其下列所述房屋轉(zhuǎn)讓給第二方所有：房屋詳細情況：(以《房屋所有權(quán)證》為準)房屋坐落：_____二、雙方同意，房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫）。第二方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)支付給甲方首筆房款元。同時，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)文件轉(zhuǎn)交給第二方。三、甲方應(yīng)在____年____月____日或之前將上述房屋交付給第二方。房屋內(nèi)的一切裝修、家具、電氣等將隨房屋一并轉(zhuǎn)讓，相應(yīng)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。四、若房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，第一方將承擔全部責任。五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力，應(yīng)嚴格遵守。任何一方違反合同，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償損失，并支付違約費用。六、如有未盡事宜，雙方將依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商方式解決。七、本合同共兩份，第一方與第二方各執(zhí)一份。八、雙方同意的其他條款：甲方(簽字或蓋章)：_____乙方(簽字或蓋章)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年回遷安置房買賣合同參考范本（三）出賣人（甲方）：_____（以下簡稱甲方）身份證號碼：__________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼__________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼__________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼_____以上____人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人（乙方）：_____（以下簡稱乙方）身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_____，位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為____平方米，房屋用途為_____。并附帶_____一間，位于_____，面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號）。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_____________________。第三條、本合同中所述房屋為_____，是____的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣____元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月____日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_____壹____拾_____壹____萬元整于____年____月____日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日（____年____月____日）付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當日（____年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶____的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付（____年____月____日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的____%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。1.甲方按乙方累計已付款的_____貳拾____%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_____90____天內(nèi)交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_____10%_____利率付給利息。3._____。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的范圍）。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第_____種約定進行。1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（____天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的____%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（____天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的____%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（____天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方_____（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后____天內(nèi)交與乙方，所需費用，由_____承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方_____（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由_____承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后____天內(nèi)取得姓名標注為乙方_____（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的____%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。第十條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2.乙方是_____，代表人是_____。第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（____年____月____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方（中間人）_____一份，留存?zhèn)洳?。第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十五條本合同說明：1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。2.對本合同文本中空格部分填寫