2024私人商鋪租賃的合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪地址：_______________________________1.2商鋪面積：_______________________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條商鋪使用及維修3.1乙方須按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。3.2在租賃期間，商鋪的日常維護和修理費用由甲方承擔(dān)；大修、翻新及重建等費用由甲方承擔(dān)或按雙方約定分擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定用途使用商鋪，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同的全部條款。2.確認合同雙方的身份和資質(zhì)，確保對方是合法的出租方或承租方。3.核實商鋪的具體地址和面積，確保與合同所述一致。4.注意租金的金額和支付時間，確保按時支付租金。5.遵守商鋪使用規(guī)定，不得擅自改變商鋪用途。6.在發(fā)生糾紛時，嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：1.對于合同條款的理解問題，可以咨詢專業(yè)的法律人士。2.對于身份和資質(zhì)的核實，可以要求對方提供相關(guān)的證明材料。3.對于商鋪地址和面積的核實，可以實地考察或要求對方提供詳細的房產(chǎn)證復(fù)印件。4.對于租金支付的問題，可以設(shè)置自動轉(zhuǎn)賬或定期提醒。5.對于商鋪使用規(guī)定的問題，可以查閱合同條款或咨詢法律人士。6.對于糾紛的解決，可以尋求法律援助，或通過調(diào)解、仲裁等方式解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有商鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃商鋪并支付租金的一方。3.商鋪：用于商業(yè)活動的建筑物或空間。4.租賃期限：租賃合同的有效期，通常包括起始日期和結(jié)束日期。5.租金：承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。6.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生糾紛時，通過相互溝通、協(xié)商解決問題的方式。8.爭議解決：通過法律手段，如調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.私人商鋪租賃合同適用于個人或企業(yè)之間的商鋪租賃交易。2.當(dāng)甲方作為商鋪的所有者愿意將其商鋪出租給乙方時。3.當(dāng)乙方作為承租方希望租賃甲方提供的商鋪進行商業(yè)活動時。補充條款：1.商鋪裝修條款：詳細規(guī)定乙方在租賃期間對商鋪進行裝修的要求、手續(xù)、時間限制以及相關(guān)費用承擔(dān)等。2.提前終止租賃條款：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前終止租賃合同的條件、通知期限和違約責(zé)任等。3.商鋪保險條款：明確乙方是否需要為商鋪購買保險，以及保險責(zé)任的承擔(dān)等。4.租金調(diào)整機制：規(guī)定租金調(diào)整的條件、頻率和方式等。5.商鋪轉(zhuǎn)讓條款：規(guī)定租賃期間商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時的處理方式，包括承租方的權(quán)益保障等。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證復(fù)印件或其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。2.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻：記錄商鋪在租賃開始時的實際狀況。3.商鋪平面圖：詳細標(biāo)注商鋪的布局和尺寸