企業(yè)租房協(xié)議范本

企業(yè)租房協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的房產出租給乙方，乙方承租該房產。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金標準為每平方米__________元/月，租賃面積為__________平方米，租金總額為__________元。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________個工作日內退還乙方押金。第四條房產的使用及維修4.1乙方應合理使用房產及附屬設施，并遵守相關的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條提前解除合同5.1雙方同意，在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前__________個月書面通知甲方，并支付違約金__________元。5.2甲方同意，在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前__________個月書面通知乙方，并支付違約金__________元。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付__________元的滯納金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（詳細地址），建筑面積為（面積）平方米。1.2房屋設施包括（列舉主要設施，如：空調、熱水器、家具等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（租金金額）元，每（支付周期，如：月、季、年）支付一次。3.2乙方應在每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如有逾期支付租金的情況，乙方應支付逾期部分每日（逾期利息比例）的逾期利息。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金（押金金額）元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方剩余押金。第五條房屋使用及維護5.1乙方應合理使用房屋及設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。5.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內從事違法活動。5.3租賃期間，房屋及設施的維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始前購買房屋保險，并將保險單復印件提交給甲方。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。7.2如甲方未能按照本協(xié)議約定提供房屋或設施，甲方應支付乙方違約金（違約金金額）元。7.3如乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金或押金，乙方應支付甲方違約金（違約金金額）元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方經協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋符合國家有關出租房屋的安全要求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證出租房屋符合出租條件，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當造成的損壞；（2）不可抗力因素造成的損壞。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照約定使用和支配出租房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供出租房屋或未能保障房屋及附屬設施的安全和正常使用，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產證復印件2.租賃合同3.租金支付證明4.押金收據5.房產使用和維修協(xié)議6.提前解除合同通知7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付租金。2.乙方未按約定使用房產及附屬設施，造成損壞。3.甲方未按約定時間提供租賃房產。4.甲方未按約定退還押金。5.雙方未按約定提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房產而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付應加收滯納金。2.甲方未按約定時間提供房產解決辦法：提醒甲方盡快提供房產，延遲提供應支付違約金。3.房產損壞解決辦法：乙方負責維修損壞部分，損壞嚴重可提前解除合同。4.提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商提前解除合同，并支付違約金。5.爭議解決解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.企業(yè)租賃辦公場所2.店鋪租賃商業(yè)鋪位3.公寓租賃住宅房產4.房東與租客之間的租賃合同5.短期租賃與長期租賃6.首次租賃與續(xù)約情況7.國內租賃與國際租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的房產出租給乙方，乙方承租該房產。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每季度租金應在季度開始前支付。2.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金為逾期租金的1%。第三條租賃用途及保管責任3.1乙方租賃該房產僅用于__________（用途），如乙方需改變租賃用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意。3.2乙方應合理使用該房產及附屬設施，并按照甲方提供的設施清單進行保管。如有損壞，乙方應承擔修復費用。第四條維修責任4.1甲方負責對該房產及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當導致該房產及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第五條保險5.1乙方應在租賃期限內自行辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險范圍應包括該房產及附屬設施。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方未按照約定提供房產或設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋設施清單3.押金收據4.租金支付記錄5.房屋保險單6.房屋維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供房屋或設施，視為違約。2.乙方未能按照約定支付租金或押金，視為違約。3.乙方未按照約定使用房屋或設施，造成損壞，視為違約。4.乙方未購買房屋保險或未提交保險單，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃甲方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期至租賃結束日期。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方支付給甲方，作為履行合同保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：催促乙方盡快支付逾期租金，并支付逾期利息。2.問題：乙方未購買房屋保險。解決辦法：要求乙方立即購買房屋保險，并將保險單復印件提交給甲方。3.問題：房屋設施損壞。解決辦法：甲方負責維修損壞設施，乙方承擔維修費用。五、所有應用場景：1.企業(yè)辦公場地租賃。2.商業(yè)店鋪租賃。3.倉儲場地租賃。4.生產場地租賃。5.居住房屋租賃。一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋租賃合同3.押金收據4.租金支付記錄5.房屋及附屬設施清單6.房屋維修記錄7.違約金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供出租房屋或未能保障房屋及附屬設施的安全和正常使用。2.甲方干涉乙方的正常使用，或隨意提高租金。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用和支配出租房屋，擅自改變房屋結構和用途。5.乙方損壞房屋及附屬設施，未承擔修復費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間段。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供出租房屋或未能保障房屋及附屬設施的安全和正常使用。解決辦法：乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方損壞房屋及附屬設施，未承擔修復費用。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔修復費用。4.問題：甲方干涉乙方的正常使用，或隨意提高租金。解決辦法：乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.企業(yè)租賃辦公場所。2.個人租賃住宅。3.商業(yè)機構租賃店鋪。4.租賃期間房屋及附屬設施維修。5.租賃期滿后房屋及附屬設施交還。一、附件列表：1.房產證復印件2.乙方經營許可證復印件3.保險單復印件4.租賃合同備案證明復印件5.甲方身份證明復印件6.乙方身份證明復印件7.設施清單二、違約行為及認