2024年房屋建筑勞務(wù)分包協(xié)議樣本版

2024年房屋建筑勞務(wù)分包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同范圍1.3術(shù)語解釋2.勞務(wù)分包商的責(zé)任與義務(wù)2.1施工準(zhǔn)備2.2施工質(zhì)量2.3施工安全2.4材料與設(shè)備2.5進(jìn)度與協(xié)調(diào)3.業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.1支付款項(xiàng)3.2施工場地與條件3.3許可與批準(zhǔn)3.4變更與調(diào)整3.5違約責(zé)任4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3付款方式與時(shí)間4.4審計(jì)與結(jié)算5.工期與進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告5.4延期與違約6.質(zhì)量與檢驗(yàn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2檢驗(yàn)程序6.3質(zhì)量問題處理7.安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全規(guī)定7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護(hù)8.變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3調(diào)整條件9.合同的解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止后的責(zé)任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.一般規(guī)定11.1合同的效力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的保密11.4法律法規(guī)12.合同附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容13.簽字蓋章13.1合同簽署13.2蓋章確認(rèn)14.其他約定14.1補(bǔ)充條款14.2修訂歷史14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方本合同甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.2合同范圍乙方同意按照甲方的要求，完成甲方指定的（工程名稱）項(xiàng)目的（分包工程內(nèi)容）工作，包括但不限于（具體工作內(nèi)容）。1.3術(shù)語解釋（此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義，例如：勞務(wù)費(fèi)、工程量、施工期等）第二條勞務(wù)分包商的責(zé)任與義務(wù)2.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員配置、材料采購、施工設(shè)備準(zhǔn)備等。2.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工安全乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)工作，確保施工過程中無人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。2.4材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的施工材料和設(shè)備，并保證其安全、可靠、有效。2.5進(jìn)度與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保施工進(jìn)度與甲方總體進(jìn)度相協(xié)調(diào)，及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)展情況。第三條業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.1支付款項(xiàng)甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。3.2施工場地與條件甲方應(yīng)提供適合施工的場地和條件，包括但不限于場地平整、水電供應(yīng)、交通暢通等。3.3許可與批準(zhǔn)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種許可和批準(zhǔn)手續(xù)，確保施工合法進(jìn)行。3.4變更與調(diào)整如因特殊情況需要變更或調(diào)整合同內(nèi)容，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5違約責(zé)任如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣（大寫金額），小寫金額（金額）。4.2價(jià)格調(diào)整如因市場行情變化等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3付款方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。4.4審計(jì)與結(jié)算工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的施工資料和審計(jì)報(bào)告，雙方按照審計(jì)結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。第五條工期與進(jìn)度5.1開工日期乙方應(yīng)按照甲方的要求，按期開工。5.2竣工日期乙方應(yīng)按照甲方的要求，按期竣工。5.3進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告。5.4延期與違約如乙方未能按照約定時(shí)間完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條質(zhì)量與檢驗(yàn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2檢驗(yàn)程序乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行自檢、互檢和甲方檢驗(yàn)。6.3質(zhì)量問題處理如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序如甲方要求變更或調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知。乙方收到變更通知后，應(yīng)立即停止施工，與甲方協(xié)商確定變更事宜。8.2變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)變更工作內(nèi)容的具體情況，按照雙方商定的方式計(jì)算。8.3調(diào)整條件除合同約定的變更條件外，雙方可協(xié)商確定其他調(diào)整條件。第九條合同的解除與終止9.1解除條件雙方同意解除合同的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）依法解除。9.2終止條件雙方同意終止合同的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）依法終止。9.3解除與終止后的責(zé)任合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向（調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意提交（仲裁委員會(huì)）仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條一般規(guī)定11.1合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同解除或終止之日起失效。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的保密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.4法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同附件12.1附件列表（列出附件名稱及編號(hào)）12.2附件內(nèi)容（描述附件內(nèi)容）第十三條簽字蓋章13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2蓋章確認(rèn)雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章，以示確認(rèn)。第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修訂歷史本合同自（起始日期）至（終止日期）有效，如有修訂，以最新修訂為準(zhǔn)。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工方案附件三：材料合格證附件四：設(shè)備合格證附件五：施工人員名單附件六：安全防護(hù)措施方案附件七：進(jìn)度計(jì)劃表附件八：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告附件九：工程量清單附件十：付款憑證附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件包括工程的詳細(xì)圖紙，包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的詳細(xì)圖紙。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件包括施工的具體方案，包括但不限于施工工藝、施工步驟、施工要點(diǎn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件包括用于施工的材料合格證，乙方應(yīng)使用合格材料，并按照甲方要求進(jìn)行材料的檢驗(yàn)和保管。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件包括用于施工的設(shè)備合格證，乙方應(yīng)使用合格設(shè)備，并按照甲方要求進(jìn)行設(shè)備的檢驗(yàn)和保管。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件包括施工人員的名單，包括但不限于姓名、職務(wù)、資格等。乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資格和能力，并按照甲方要求進(jìn)行人員管理。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件包括安全防護(hù)措施方案，乙方應(yīng)按照方案要求進(jìn)行施工現(xiàn)場的安全防護(hù)，確保施工過程中的安全。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件包括施工進(jìn)度計(jì)劃表，乙方應(yīng)按照計(jì)劃表的要求進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件八的詳細(xì)要求和說明：本附件包括質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，乙方應(yīng)按照報(bào)告要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合要求。附件九的詳細(xì)要求和說明：本附件包括工程量清單，乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行工程量的計(jì)算和報(bào)量，確保工程量的準(zhǔn)確性。附件十的詳細(xì)要求和說明：本附件包括付款憑證，乙方應(yīng)根據(jù)憑證進(jìn)行付款，確保付款的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成施工；2.乙方施工質(zhì)量不符合約定；3.乙方未能按照約定提供合格的材料和設(shè)備；4.乙方未能按照約定進(jìn)行安全防護(hù)；5.乙方未能按照約定進(jìn)行進(jìn)度報(bào)告；6.甲方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)；7.甲方未能按照約定提供施工場地和條件；8.甲方未能按照約定進(jìn)行許可和批準(zhǔn)；9.甲方未能按照約定進(jìn)行變更和調(diào)整；10.雙方未能按照約定進(jìn)行爭議解決。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；2.甲方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等；3.雙方違約，應(yīng)按照合同約定共同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如乙方未能按照約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的比例計(jì)算。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于房屋建筑勞務(wù)分包的協(xié)議；2.勞務(wù)分包：指乙方根據(jù)甲方的要求，完成甲方指定的施工工作；3.甲方：指（甲方全稱），房屋建筑項(xiàng)目的業(yè)主；4.乙方：指（乙方全稱），接受甲方委托進(jìn)行勞務(wù)分包的單位；5.合同價(jià)款：指雙方約定的勞務(wù)分包的費(fèi)用；6.付款憑證：指雙方約定的支付合同價(jià)款的憑證；7.違約金：指違約方按照合