2024年物流園區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議版

2024年物流園區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積1.3租賃物的交付第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃物的用途4.2租賃物的禁止用途第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃物的保險(xiǎn)購(gòu)買第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的終止條件第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)租的條件11.2轉(zhuǎn)租的通知第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.2租賃雙方的聯(lián)系信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述租賃物為位于中國(guó)省市區(qū)街道的物流園區(qū)內(nèi)的一塊土地及其上的倉(cāng)儲(chǔ)建筑，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。1.2租賃面積本次租賃的面積為平方米，具體面積以附件一中的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。1.3租賃物的交付租賃物將于合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)交付給承租人使用。交付時(shí)，出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日，即年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，按月支付。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息由出租人在合同簽訂后提供。3.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每個(gè)租賃期限屆滿之前個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條租賃用途4.1租賃物的用途承租人應(yīng)將租賃物用于倉(cāng)儲(chǔ)物流相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2租賃物的禁止用途承租人不得將租賃物用于非法用途或者違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的用途。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，并定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購(gòu)買并維持租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2租賃物的保險(xiǎn)購(gòu)買承租人應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。第八條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式違約金按違約金額的%計(jì)算，具體金額由違約方支付。第九條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.3合同的終止條件合同的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署終止協(xié)議。第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)租的條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前個(gè)工作日通知出租人，并征得出租人同意。11.2轉(zhuǎn)租的通知承租人應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜書面通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租合同副本。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件租賃合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知合同轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知對(duì)方。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理遇到不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利與義務(wù)，并遵循誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同。14.2租賃雙方的聯(lián)系信息租賃雙方的聯(lián)系信息如下：出租人：名稱：物流園區(qū)管理有限公司地址：中國(guó)省市區(qū)街道聯(lián)系方式：X承租人：名稱：供應(yīng)鏈管理有限公司地址：中國(guó)省市區(qū)街道聯(lián)系方式：X第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述和測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)列出租賃物的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息，以及相關(guān)測(cè)繪報(bào)告的復(fù)印件。附件二：租賃物保險(xiǎn)單承租人購(gòu)買的租賃物保險(xiǎn)單的復(fù)印件，需包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件三：租賃物的使用說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、保養(yǎng)注意事項(xiàng)等，以便承租人合理使用和維護(hù)租賃物。附件四：租賃合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽署變更協(xié)議并附上相關(guān)文件證明。附件五：租賃合同解除協(xié)議如有合同解除，需簽署解除協(xié)議并附上相關(guān)文件證明。附件六：租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如有合同轉(zhuǎn)讓，需簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議并附上相關(guān)文件證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.租賃雙方未按照約定時(shí)間支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)。3.承租人未按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用。4.承租人未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。5.租賃雙方未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金按違約金額的%計(jì)算。2.如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方需支付合同解除后的違約金。3.如因違約導(dǎo)致?lián)p失，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若出租人未按時(shí)交付租賃物，需支付違約金人民幣元整。2.若承租人未按時(shí)支付租金，需支付違約金人民幣元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于中國(guó)省市區(qū)街道的物流園區(qū)內(nèi)的一塊土地及其上的倉(cāng)